Новый Рекордный Объем Продаж Недвижимости Иностранцам

Рекордсменом по количеству продаж турецкой недвижимости иностранцам стал 2019 год, когда было продано 45 483 объекта. Аналитики и эксперты рынка прогнозируют, что к концу 2021 года этот рекорд будет побит, и общее количество жилищных сделок достигнет 50 000 единиц.

После введения принципа взаимности в законодательство Турции в 2012 году количество продаж жилья зарубежным покупателям неуклонно растет. Все больше иностранцев интересуются турецкой недвижимостью, преследуя различные цели. Кого-то привлекают выгодные вложения, кого-то – возможность иметь собственное жилье в теплой стране на время отдыха, а кого-то – переезд на постоянное место жительства. Сегодня Турция является популярным направлением среди зарубежных покупателей недвижимости и инвесторов.

После рекордно высокого объема продаж жилья иностранцам в 2019 году, ожидается, что новый рекорд будет достигнут до конца 2021 года. Омер Фарук Акбал, президент Ассоциации по продвижению недвижимости за рубежом, заявил, что турецкий рынок жилья ожидает рекордных показателей по объему проданной недвижимости гражданам других государств. За первые семь месяцев текущего года иностранные покупатели приобрели 25 310 единиц жилья, что на 64% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ожидается, что к концу 2021 года эта цифра достигнет 50 тысяч.

Причины для покупки квартиру в Турции

У каждого человека есть своя причина, по которой он решает купить недвижимость в Турции. Один хочет стать владельцем собственного дома у моря, другой – выгодно инвестировать в жилой сектор и получать стабильный доход. Давайте рассмотрим, почему иностранные покупатели интересуются турецкой недвижимостью.

Дома на время отдыха

Покупка жилья в Турции в качестве базы для краткосрочного отдыха – частая причина среди зарубежных покупателей. Здесь царит прекрасный климат, а пляжи буквально созданы для проведения летнего отпуска. В сочетании с вкусной местной едой и развитой туристической инфраструктурой, включая места отдыха и квалифицированный обслуживающий персонал, Турция становится одним из лучших туристических направлений в мире.

Покупатели, которые приобретают квартиру в Турции для отдыха, в основном останавливают свой выбор на провинциях Анталия, Мугла, Измир и Айдын. В этих регионах расположено множество курортных городков. Белек пользуется спросом у тех, кого помимо пляжей и пятизвездочных отелей, всемирно известные поля для гольфа.

Инвестиционные возможности

Еще одна распространенная причина покупки недвижимости в Турции – прибыльные инвестиции. Турецкий жилой сектор привлекает зарубежных покупателей рекордно высокими годовыми темпами прироста стоимости. Согласно статистике, с января 2020 года по январь 2021 года турецкая недвижимость подорожала на 34,7%.

С другой стороны, турецкий рынок недвижимости подходит для потенциальных инвесторов с любым бюджетом. Даже если у покупателя имеется скромная сумма средств, он сможет найти для себя варианты для инвестиций, ведь цены на недвижимость в Турции начинаются в среднем от 25 000 евро. Покупателям не нужно тратить миллионы, чтобы сделать выгодное вложение в Турции.

Постоянное место жительства

В наше время, в отличие от прошлого века, переехать на ПМЖ в другую страну – не проблема. Люди со всего мира уезжают из родных стран в поисках образования, работы, здравоохранения и лучшей жизни. В этом отношении Турция – отличный выбор для тех, кто хочет жить в красивой стране с хорошим образованием, выгодными карьерными перспективами, живописной природой и высоким уровнем медицинского обслуживания. Не стоит забывать и о невысокой стоимости проживания в этой Южной республике.

Сегодня многие иностранцы покупают недвижимость в Турции, чтобы остаться здесь на постоянной основе. Важно помнить, что иностранные собственники жилья могут получить вид на жительство на основании владения недвижимостью. При этом не имеет значения, на какую сумму были приобретены квартира или дом в Турции: минимальная стоимость для объекта, дающего право на проживание, не имеет значения. Так что владея даже ограниченной суммой средств, вы можете купить недвижимость в Турции и получить ВНЖ на законных основаниях.

В Турции также действует программа получения турецкого гражданства за инвестиции для покупателей, которые приобретают недвижимость на сумму от 400 000 долларов США. Эта программа выгодно отличается от аналогов в других странах: входной порог здесь ниже и дешевле, условия получения достаточно просты, а оформление занимает меньше времени.

Berk Çetin

АВТОРBerk ÇetinСпециалист по цифровому маркетингу

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Вебинар «Ваш второй дом на Северном Кипре»: советы и рекомендации

Вебинар «Ваш второй дом на Северном Кипре»: советы и рекомендации

Приглашаем на Вебинар «Гражданство Турции за Инвестиции»

Приглашаем на Вебинар «Гражданство Турции за Инвестиции»

Турция Вводит Безвиз для Граждан Еще Шести Стран

Турция Вводит Безвиз для Граждан Еще Шести Стран