Residentieel vastgoedprijzen in Turkije blijven stijgen

In ons recent artikel, Amerikanen zien Turkije als een aantrekkelijke vastgoed investeringsmogelijkheid, we reeds de statistiek dat 60% van de buitenlandse investeringen in vastgoed komt uit het Midden-Oosten, terwijl 20% komt uit een mengsel van Europa en de burgers van de VS. Het aantal van Midden-Oosterse, Europese en Amerikaanse kopers heeft geneigd. Het zal naar verwachting blijven stijgen. Dit geldt met name als nieuwe wetgeving zal naar verwachting pas in verschillende landen, waardoor het minder moeilijk om te investeren in vastgoed in Turkije.

Natuurlijk heeft buitenlandse investeringen, samen met de lokale vraag creëerde een sterke markt. Als gevolg hiervan zijn de prijzen naar verwachting ook verder op een helling naar boven ook. In feite werd het onlangs geopenbaard in de Turkse Real Estate Investment Outlook 2012 rapport uit Castle Research, eenheden die een normale prijs van $ 1.500 USD per vierkante meter had minder dan tien jaar geleden zijn nu op een hoogtepunt van ongeveer $ 10,000 USD per vierkante meter. Hoewel deze aantallen hoog lijken, is er geen enkele aanwijzing dat ze alles zal doen, maar blijven stijgen.

Terwijl de Turkse vastgoedmarkt is sterk gebleven over de gehele linie, is het belangrijk aan te wijzen de hoogste gebieden van de groei en kansen. Dit centraal gelegen vastgoed in Istanbul die kunnen worden geclassificeerd als "modern" of "luxe" is naar verwachting de meeste groei in de komende jaren onmiddellijk functie. Hoewel deze eigenschappen zijn die de meeste aandacht van buitenlandse kopers op dit moment zijn veel verwachten locals om te beginnen met het richten van hun interesse in centrale locaties als binnenlandse hypotheekrente tarieven zijn verlaagd.

Nu de locatie van aantrekkelijke vastgoedbeleggingen is geïdentificeerd, die moet vormen van eigendom vastgoedbeleggers zoeken, precies? Volgens de onderzoeksresultaten, de eigenschappen die het meest beroep op jonge, ongehuwde zakelijke professionals zijn het meest in de vraag. Minder van dit soort woningen zijn beschikbaar in het centrum van Istanbul, die de normale prijs net zo kostbaar als de eenheden, zelf maakt.

Appartementen blokken die meer klassieke stijlen van thuis feature zijn ook in hot vraag door buitenlandse investeerders. Huuropbrengsten is gunstig voor deze stijl van thuis - laagbouw met minder dan twee dozijn eenheden - in de juiste omgeving van de stad. Huuropbrengsten is zo gunstig, in feite, dat het niet ongebruikelijk is om toe te zien met maar liefst 10% per jaar. Restwaarde en de vraag naar deze eenheden blijven ook positief.

Voor beleggers die vastbesloten zijn om te kijken buiten het centrum van Istanbul, in de kustgebieden van Turkije een levensvatbare optie. Gebieden zoals het schiereiland Bodrum, Antalya provincie en Fethiye, onder andere, hebben veel aan de hand. Steeds groeiende toerisme, de stijgende landbouwprijzen, en verstedelijking hebben geholpen hun beurt buitenlandse en lokale investeringen aandacht voor de Turkse kust. Helaas, terwijl de hoeveelheid ribben waarde van de eigenschap toe die hebben plaatsgevonden in het verleden hebben bereikt de dubbele cijfers, procentueel gezien, heeft deze groei bereikt plateau in de afgelopen jaren en deze eigenschappen niet te verwachten dat een sterke stijging van ervaring elk moment snel.

Vastgoed in Turkije blijft een haalbare investering bron voor buitenlandse en lokale kopers. Het is echter belangrijk om te weten wat te zoeken en waar. Het is essentieel om het advies inwinnen van een lokale vastgoed beleggingsonderneming.

Leyla Zengin

AUTEURLeyla Zengin

NIEUWSTE BERICH

Antalya Geëerd Met De D-8 Toerismestad Van Het Jaar Award

Antalya Geëerd Met De D-8 Toerismestad Van Het Jaar Award

Directe Vluchten Van Het Verenigd Koninkrijk Naar Bodrum En Dalaman

Directe Vluchten Van Het Verenigd Koninkrijk Naar Bodrum En Dalaman

UNWTO Heeft Ormana-dorp Verkozen Tot Beste Toeristische Dorp!

UNWTO Heeft Ormana-dorp Verkozen Tot Beste Toeristische Dorp!