Is het Kopen van Vastgoed in Turkije een Goede Investering?

Vaak vragen klanten of het kopen van vastgoed in Turkije een goede investering is? Gezien het feit dat in de afgelopen decennia de focus van de reguliere vastgoedmarkt verschoven is van het louter vinden van een woning naar het maken van een gezonde financiële toezegging, is dit een goede vraag.

Termen als het opknappen van huizen, kapitaalwaardering en liquiditeit zijn factoren die kopers van huizen in overweging nemen. Dus, om dit te beantwoorden, moeten we de huidige prestaties van de Turkse woningmarkt bekijken. Door de hoge rente is de binnenlandse verkoop vertraagd, maar de buitenlandse verkoop staat op een recordniveau.

In 2018 kochten buitenlanders uit diverse landen 40.000 huizen in Turkije. Deze trend zet zich verder door in 2019 en vertoont geen tekenen van verandering volgens insiders uit de sector. Deze laatsten voorspellen een jaarlijkse verkoop van 50.000 woningen.

Waarom richten beleggers zich massaal op de Turkse woningmarkt?

Waarom is het Kopen van Vastgoed in Turkije een Goede Investering?

1: De wisselkoers tussen de lire en andere buitenlandse valuta ligt op een recordniveau, wat betekent dat kopers over meer Turkse lira beschikken dan ooit tevoren.

2: Een overschot aan woningen in bepaalde gebieden biedt betaalbare prijzen per vierkante meter, in vergelijking met andere landen die de overzeese vastgoedsector domineren.

3: Veel ontwikkelaars richten zich op moderne gebouwen met de nieuwste architectuur en geavanceerde home-technologie.

4: Kopers die woningen aankopen ter waarde van 250.000 $ of meer, die van plan zijn ze drie jaar te houden, komen in in aanmerking voor de aanvraag van het Turkse staatsburgerschap.

Dus de markt biedt vele mogelijkheden en het is de moeite waard om uw huiswerk te doen en om uw potentiële investering te maximaliseren. Het is tenslotte een kopersmarkt momenteel en er zijn enkele dingen waarvan u zich bewust moet zijn.

1: Renovatie Eigendom : Een Kostbare Investering

Veel mensen dromen van een traditioneel huis om het te renoveren en vervolgens winstgevend te verkopen. De kosten voor het upgraden van oude huizen volgens moderne voorschriften kunnen echter tot duizenden lira’s oplopen en in de meeste gevallen geeft het geen meerwaarde aan de verkoopprijs.

2: Kopen-om-te-verhuren Vastgoed in Turkije

Recente rapporten geven aan dat vakantiehuizen met zelfcatering 30% van de vakantiemarkt beslaan, wat hun populariteit bewijst. Onderzoek het gebied waar u van plan bent te kopen. Bijvoorbeeld, in het Egeïsche resort Altinkum wordt de markt overspoeld met vakantiehuizen om te huren, dus zult u een uitzonderlijke marketing moeten doen om een graantje te kunnen meepikken.

Tegelijkertijd is er een gebrek aan langetermijnverhuur; deze genereren een lager inkomen. Dit is iets om te overwegen, vooral omdat u inkomstenbelasting moet betalen. Naast het aanprijzen van uw huurwoning, is het beheer een ander aspect waarmee u rekening mee moet houden, zoals schoonmaak, reparatie, onderhoud en betaling van facturen.

Men moet ook elke bewoner registreren bij het officiële overheidssysteem. Beleggers die in andere landen wonen, gebruiken vaak een managementteam om dit voor hen te regelen. In plaats van het zelf te doen, kan u huurgarantie woningen overwegen waarbij het managementaspect voor u wordt gedaan.

3: Financiering van uw Turkse Vastgoed Investering

Om uw investering te financieren, vermijdt u best de Turkse banken die hoge rentetarieven toepassen op hun hypotheekplannen voor buitenlanders. Een betere optie is om off-plan te kopen met afbetalingsplannen van 1 tot 5 jaar. Ze zijn rentevrij en bieden u de mogelijkheid om aan off-plan prijzen in te stappen. Zie voorbeeld eigendommen hier.

Meer Advies over Investeren in Turks Vastgoed

Samenvattend kan men stellen dat het kopen van vastgoed in Turkije een goede investering is, maar ga na wat de omzet stimuleert in een bepaalde regio en hoeveel toekomstig potentieel er is om uw financiële portefeuille te maximaliseren. Indien u met een lokale commerciële vertegenwoordiger wilt spreken voor meer tips en advies over de Turkse woningmarkt of een bezichtiging wil regelen, bel ons dan vandaag nog.

Bekijk ook ons uitgebreide portfolio van appartementen en villa's te koop en vul het aanvraagformulier in of gebruik de chatberichten functie voor meer informatie over elk van deze.

Merve Tuncer

AUTEURMerve TuncerAssistent Merkmanager

NIEUWSTE BERICH

Ultieme Woningtypegids: Welk Huistype Is Ideaal?

Ultieme Woningtypegids: Welk Huistype Is Ideaal?

De Gids Voor Het Leven Als Digitale Nomade In Antalya, Turkije

De Gids Voor Het Leven Als Digitale Nomade In Antalya, Turkije

Is Het De Moeite Waard Om In Yalova Te Investeren?

Is Het De Moeite Waard Om In Yalova Te Investeren?