Is Het nu Wel een Goed Moment om een Huis te Kopen in Turkije?

Het is een goed moment om onroerend goed in Turkije te kopen. Vastgoed kopen in Turkije is een verstandige langetermijninvestering. Ondanks de wereldwijde COVID-19-pandemie biedt de sector veel kansen voor buitenlandse investeerders.

Turkije blijft groeien in populariteit. Het is een van de meest populaire bestemmingen voor buitenlandse vastgoedinvesteerders. Het groeipercentage van de sector steeg vooral met de regel die in september 2018 van kracht werd. Deze regel verlaagde de drempel voor het verkrijgen van burgerschap door investering tot 250.000 USD.

Gedurende deze tijd werden ook stappen gezet in de richting van de institutionalisering van de sector. Dit gebeurde met hulp van maatschappelijke organisaties. De overbevolking in de sector begon te worden verlicht door nieuwe wettelijke regelingen.

De bouw- en vastgoedmarkten in Turkije zijn voortdurend in ontwikkeling. Recent zijn door de overheid en particuliere ontwikkelaars verschillende nieuwe infrastructuurprojecten gestart. De ontwikkelingen omvatten onder meer nieuwe ziekenhuizen en scholen.

Er is ook de 330 kilometer lange snelweg die de regio's van Marmara, de Zwarte Zee en de Middellandse Zee verbindt. Naar verwachting gaat het op tijd open voor de honderdjarige vieringen van het land in 2023.

Nieuwe investeringen zijn gekoppeld aan een mate van optimisme over de economische groei van Turkije. De economie van Turkije is een van de snelst groeiende ter wereld, met een jaarlijkse groei van het BBP van 5,5%.

Verschillende buitenlandse investeerders vinden vastgoedprijzen gunstig vanwege de daling van de Turkse lira ten opzichte van de Amerikaanse dollar. Timing is belangrijk als het gaat om deviezen. De Turkse lira heeft in een jaar tijd 30% van zijn waarde verloren. Een daling van 30% in valutawaarde is gelijk aan een korting van 30%. Dit is de reden waarom een goed moment om vastgoedbeleggingen in Turkije te kopen, is wanneer de Turkse lira zwak is.

Wat is Het Ideale Moment om Onroerend Goed in Turkije te Kopen?

Bij het beantwoorden van de vraag: “Wanneer is een goed moment om een huis te kopen?” We kunnen antwoorden door te zeggen dat het een goed moment is om een huis te kopen wanneer u de juiste woning, op de juiste locatie, tegen de juiste prijs en binnen uw budget heeft gevonden.

Er zijn echter nog andere factoren waarmee u rekening moet houden bij het zoeken naar de beste tijd om een huis in Turkije te kopen. Deze kunnen als volgt zijn.

Tijd van Het Jaar

De lente- en zomerseizoenen zijn de meest populaire tijden om een huis te kopen in Turkije. De beste tijd van het jaar om een huis te kopen is echter de winter. Er is minder concurrentie op de markt en er is weinig vraag, waardoor het gemakkelijker wordt om te onderhandelen en betere deals te sluiten.

Dit is echter niet altijd het geval. In Istanbul bijvoorbeeld, waar de lokale markten het hele jaar open zijn en er veel nieuwe woningen te koop staan. Ontwikkelaars zullen de prijzen niet verlagen alleen omdat off-plan prijzen en gefaseerde betalingsplannen al besparingen opleveren.

Off-plan Eigenschappen

Ontwikkelaars verkopen gebouwen off-plan om het financiële risico te minimaliseren. Deze verkooptechniek helpt de ontwikkelaar bij het werven van fondsen. Het biedt de ontwikkelaar ook minder dure financiering dan lenen bij een bank. Bij off-plan kopen, baseert de koper van onroerend goed zijn beslissing op hun onderzoek, due diligence en de reputatie van de ontwikkelaar.

Het voordeel van het kopen van een off-plan eigendom is de aanpassing van een gloednieuw eigendom volgens uw eigen voorkeur. Er is ook een bouwgarantie wanneer u rechtstreeks bij de ontwikkelaar koopt.

Voor beleggers die op zoek zijn naar een snel rendement, kunnen ze door off-plan kopen te verkopen voordat ze zijn voltooid. Ze profiteren tijdens de bouwperiode van de vroegboekkorting en potentiële meerwaarden.

Vastgoedprijzen en Lokale Ontwikkelingen

Lokale infrastructuurontwikkelingen hebben altijd een impact op de regionale vastgoedmarkten van Turkije. Beleggers zijn meer geïnteresseerd geraakt in vastgoed wanneer lokale overheden of ontwikkelaars de bouw van nieuwbouw aankondigen. Dit komt omdat de vastgoedprijzen stijgen zodra de ontwikkeling is voltooid.

Sommige Europese gebieden in Istanbul, waar lokale overheden veel investeren in metroverbindingen en wegeninfrastructuur, zijn hiervan de beste voorbeelden. Als u overweegt onroerend goed te kopen in een regio van Turkije met geplande regionale ontwikkelingen, moet u dit nu doen en niet later.

Zoals u kunt zien, wordt een goed moment om een huis in Turkije te kopen bepaald door verschillende factoren. Dus in plaats van naar markten te kijken en te proberen alleen op basis van de tijd van het jaar te kopen, stellen we voor dat u een budget instelt en een lijst maakt van wat u van een huis wilt.

Vastgoed kopen in Turkije is een slimme langetermijninvestering. Ondanks de wereldwijde COVID-19-pandemie biedt de markt een prachtige kans, vooral voor internationale investeerders die geïnteresseerd zijn in de aankoop van Turks onroerend goed.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over het kopen van een huis in Turkije. Ons toegewijde en meertalige team helpt u graag verder.

Leyla Zengin

AUTEURLeyla Zengin

NIEUWSTE BERICH

Ultieme Woningtypegids: Welk Huistype Is Ideaal?

Ultieme Woningtypegids: Welk Huistype Is Ideaal?

De Gids Voor Het Leven Als Digitale Nomade In Antalya, Turkije

De Gids Voor Het Leven Als Digitale Nomade In Antalya, Turkije

Is Het De Moeite Waard Om In Yalova Te Investeren?

Is Het De Moeite Waard Om In Yalova Te Investeren?