Het juiste moment voor vastgoedinvesteringen in Turkije

* Update: In overeenstemming met de beslissing gepubliceerd in het Staatsblad is een nieuw element toegevoegd aan de verordening op 13.05.2022. Buitenlanders die het contract bij de notaris regelen voor de woningaankoop en zich ertoe verbinden om een ​​onroerend goed ter waarde van 400.000 USD te kopen, kunnen het Turkse staatsburgerschap verkrijgen. Lees meer nieuws

Turkije, dat een van de favoriete landen is voor buitenlandse vastgoedinvesteerders, blijft haar aantrekkingskracht vergroten. Het aantal verkochte woningen aan buitenlanders, dat 1% uitmaakt van de totale woningverkopen en op het niveau van 12 duizend in 2013, versnelde vanaf 2016. Het groeipercentage van de sector is gestegen, vooral met de verordening die in september 2018 in werking is getreden, die de limiet van burgerschap door investeringen verlaagt tot 250.000 USD. In deze periode zijn ook de stappen gezet naar de institutionalisering van de sector met de invloed van maatschappelijke organisaties waar ook Antalya Homes deel van uitmaakt, en werden de congesties in de sector weggewerkt door de gemaakte afspraken in juridische processen. Door al deze ontwikkelingen bereikte de verkoop van woningen aan buitenlanders in 2019 45,5 duizend woningen, goed voor 3,4% van de totale woningverkopen.

We kunnen de vraag evalueren of het nu het juiste moment is om vastgoed in Turkije te kopen in termen van prijsontwikkeling. Zoals te zien is in de onderstaande grafiek, opgesteld door IGD (Istanbul Vastgoedwaardering), zien we, wanneer we kijken naar de huizenprijsindex op basis van goud in Turkije, dat de index die in 1988 als 100 wordt beschouwd, op het hoogste niveau komt in 2007 met 379 en bereikt het laagste niveau met 114 in Q2 2020.

Als we de prijzen vergelijken met de goudwaarde op basis van een vierkante meter, kwam 1 m² overeen met 60 gram goud in 2015, terwijl het in 2020 daalde tot 21 gram. We moeten hieraan toevoegen dat de markt op dit niveau begon te herleven met de renteverlaging op de leningen om de binnenlandse markt te ondersteunen. In deze richting zien we dat de opwaartse prijsontwikkeling is ingezet. De verkoop van woningen in Turkije kende in juni 2020 een groei van 209,7% op jaarbasis na de aankondiging van hypotheekleningen tegen historisch lage tarieven.

Kortom, we kunnen zeggen dat de markt nu een goede kans biedt, vooral voor buitenlandse investeerders die onroerend goed in Turkije willen kopen.

Meer advies over investeren in Turks Vastgoed

Als u met een lokale verkoopagent wilt spreken om een bezichtiging te regelen of voor meer advies en tips voor het betreden van de Turkse huizenmarkt, bel ons dan vandaag nog.

Bekijk ook ons uitgebreide portfolio van appartementen en villa's te koop in Turkije en vul het aanvraagformulier in of gebruik de chatberichtfunctie voor meer informatie over een van hen.

Leyla Zengin

AUTEURLeyla Zengin

NIEUWSTE BERICH

Duurzaam En Energiezuinig Onroerend Goed

Duurzaam En Energiezuinig Onroerend Goed

De Toekomst Van De Vastgoedsector: Online Beleggen

De Toekomst Van De Vastgoedsector: Online Beleggen

Kunnen Buitenlanders Landbouwgrond Kopen In Turkije?

Kunnen Buitenlanders Landbouwgrond Kopen In Turkije?