Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.
Hoe buitenlanders onroerend goed in Turkije overdragen?
Om onroerend goed in Turkije over te dragen, moet de koper de eigendomsakte verkrijgen. In feite is de eigendomsakte een juridisch document dat bewijst dat u de eigenaar van het onroerend goed bent. Dit document genaamd "Tapu" in het Turks is nodig voor alle transacties die u moet doen na het kopen van onroerend goed.
De overdracht van de eigendomsakte is een van de stappen in het aankoopproces van onroerend goed. Het kan moeilijk zijn voor degenen die de taal van het land niet kennen en die niet de kennis hebben om de taak uit te voeren. Maak je geen zorgen, want wanneer je werkt met een vertrouwd en ervaren team zoals Antalya Homes ®, is de eigendomsakte een kinderspel!
Hoe kunnen buitenlanders eigendom in Turkije overdragen?
Voor Turkse burgers is het overdragen van eigendom gemakkelijk omdat ze het proces en de taal van het land kennen. Dit is niet het geval voor buitenlanders die naar Turkije komen om onroerend goed te kopen. Om deze zware taak gemakkelijker te maken, biedt Antalya Homes een efficiënte service tijdens de aankoop van onroerend goed. (Ga voor meer informatie naar onze pagina voor het kopen van onroerend goed)
Het is duidelijk dat de overdracht van een eigendom wordt gedaan door middel van een eigendomsakte genaamd "Tapu" in het Turks. De eigendomsakte is een belangrijk document dat aangeeft dat u de eigenaar van het onroerend goed bent en dat alle eigendommen in Turkije eigendom zijn. Dus een tapu in eigendom geeft u de volledige rechten op het onroerend goed, maar ook op uw familie na uw overlijden.
De eigendomsakte wordt afgeleverd door de Algemene Directie Kadaster en Kadaster (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü - TKGM), verspreid over het hele land, daarom moeten beide partijen (verkoper en koper) alle documenten aan deze instelling verstrekken. Ter informatie zijn de benodigde documenten:
Geleverd door de koper:
• De vertaling en het originele paspoort,
• Btw nummer,
• Verklaring identiteitsinformatie formulier,
• Taxatie rapport.
Geleverd door de verkoper:
• Huidige eigendomsakte,
• ID KAART.
Houd er rekening mee dat de kosten voor het verkrijgen van de eigendomsakte vóór de dag van overdracht moeten worden betaald. (Ga voor meer informatie naar onze pagina uitgaven) Bovendien moet u voor alle operaties die worden uitgevoerd voor het Kadaster en het Kadaster worden vergezeld door een vertaler, aangezien de functionarissen van het Kadaster en het Kadaster alleen Turks spreken en alle de documenten zijn in het Turks geschreven.
Het proces duurt tussen de 2-3 dagen, afhankelijk van de hoeveelheid werk van het Kadaster en het Kadaster. De overdracht van de eigendomsakte is een snelle en gemakkelijke taak, zolang u de stappen zorgvuldig volgt:
Nadat u alle benodigde documenten (hierboven vermeld) voor de aanvraag van de eigendomsakte heeft verzameld, moet u deze indienen bij het Kadaster en het Kadaster. Vervolgens krijgt u van hetzelfde kantoor een afspraak voor de definitieve ondertekening.
Vóór de ondertekening moet de koper het totale bedrag van het onroerend goed dat aan de verkoper verschuldigd is, betalen. Over het algemeen kan deze stap enige tijd in beslag nemen vanwege de overboeking van een buitenlandse bankrekening naar de bankrekening van de verkoper.
Bijgestaan door uw tolk gaat u naar de afspraak om te tekenen en uw eigendomsbewijs te verkrijgen. Vervolgens ondertekenen beide partijen de overdrachtsovereenkomst van de eigendomsakte en ten slotte overhandigt de ambtenaar van het Kadaster en het Kadaster de gedrukte versie van de eigendomsakte aan de koper.
Door uw eigendomsbewijs te verkrijgen, kunt u uw eigendom aansluiten op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, telefoon, enz.
Hoe gemakkelijk kan een buitenlander een eigendomsakte nemen in Turkije?
Antalya Homes ® is altijd aanwezig voor haar klanten bij het kopen van onroerend goed in Turkije met zijn voor- en naverkoopdiensten. U wordt altijd begeleid door een professioneel team dat uw taal spreekt!
Voor het verkrijgen van de eigendomsakte staat uw makelaar aan uw zijde om de nodige documenten te verzamelen en u te begeleiden bij de stappen van dit proces, dat u misschien moeilijk lijkt.
Indien u niet fysiek aanwezig kunt zijn, kunt u eenvoudig een volmacht geven aan de persoon van uw keuze, aan een advocaat of ons professionele team. Als u ervoor kiest om ons een volmacht te geven, zullen wij u informeren over alle stappen en u de eigendomsakte naar uw adres sturen, of desgewenst bewaren we deze tot uw bezoek aan Turkije.
Bovendien, met zijn Teleproperty-service, stelt Antalya Homes ® u in staat om uw eigendomsbewijs te krijgen zonder uw bank te verlaten terwijl u aan uw koffie nipt! Nu is het voor een buitenlander gemakkelijk om een eigendomsbewijs af te sluiten in Turkije. (Ga voor meer informatie over Teleproperty naar onze TeleProperty-pagina.)
Tot slot zou de eigendomsoverdracht na het lezen van deze informatie niet langer ontoegankelijk voor u moeten lijken. U hoeft alleen maar goed begeleid te worden door professionals die u van begin tot eind begeleiden. Ons professionele team werkt volgens ons principe “Zero Failure” en heeft als doel de klanten tevreden te stellen tijdens deze mooie reis naar het droomhuis.
Mocht u nog vragen hebben, neem dan contact op met ons professionele team of bezoek ons kantoor.
Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
Creëren: 04.10.2021, 09.50Bijgewerkt: 22.06.2022, 14.52
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
NIEUWSTE BERICH