C'est le bon moment pour acheter un immobilier en Turquie. L'achat d'un immobilier en Turquie est un investissement judicieux à long terme. Malgré la pandémie mondiale de la COVID-19, le secteur présente de nombreuses opportunités pour les investisseurs étrangers.
La Turquie continue de gagner en popularité. C'est l'une des destinations la plus convoitée par les investisseurs immobiliers étrangers. Le taux de croissance du secteur a particulièrement augmenté avec la loi entrée en vigueur en septembre 2018. Cette loi a diminué le seuil d'obtention de la citoyenneté par investissement à 250.000 USD.
Simultanément, des mesures ont également été prises pour l'institutionnalisation du secteur. Cela a été fait avec l'aide d'organisations civiles. La surpopulation dans le secteur a commencé à être atténuée grâce à de nouvelles dispositions juridiques.
Les marchés turcs de la construction et de l'immobilier évoluent en permanence. Plusieurs nouveaux projets d'infrastructure ont récemment été lancés par le gouvernement et des promoteurs privés. Les développements comprennent de nouveaux hôpitaux et écoles.
Il y a aussi l'autoroute de 330 kilomètres reliant les régions de Marmara, de la mer Noire et de la Méditerranée. Elle devrait être en service à temps pour les célébrations du centième anniversaire du pays en 2023.
Les nouveaux investissements sont liés aux mesures optimistes concernant la croissance économique de la Turquie. L'économie turque est l'une des plus dynamiques du monde, avec un taux de croissance annuel du PIB de 5,5 %.
Plusieurs investisseurs étrangers trouvent les prix de l'immobilier abordables en raison de la baisse de la Livre Turque par rapport au Dollar Américain. Le temps est important quand il s'agit de change. La Livre Turque a perdu 30% de sa valeur en un an. Une baisse de 30% de la valeur de la devise équivaut à une réduction de 30%. C'est pourquoi lorsque la Livre Turque est faible, c’est le bon moment pour acheter un immobilier d'investissement en Turquie.
À la question: "Quel est le bon moment pour acheter une maison?", nous pouvons répondre que c'est le bon moment pour acheter une maison lorsque vous trouvez le bon immobilier, au bon endroit et avec un bon prix correspondant à votre budget.
Cependant, il y a d'autres facteurs à prendre en considération lors de la recherche du meilleur moment pour acheter une maison en Turquie. Ceux-ci peuvent être les suivants.
Le Moment de l’Année
Les saisons de printemps et d'été sont les périodes les plus convoitées pour acheter une maison en Turquie. Cependant, la meilleure période de l'année pour acheter une maison est l'hiver. Il y a moins de concurrence sur le marché et une faible demande, ce qui facilite la négociation et l'obtention de meilleures offres.
Cependant, ce n'est pas toujours le cas comme à Istanbul là où les marchés locaux sont ouverts toute l'année avec de nombreux nouveaux immobiliers à vendre. Les développeurs ne baisseront pas les prix simplement parce que les prix des immobiliers sur plan et les plans de paiement échelonnés représentent déjà des économies.
Immobiliers Sur Plan
Les promoteurs vendent des bâtiments sur plan pour minimiser les risques financiers. Cette technique de vente aide le promoteur à augmenter les fonds. Il offre également au promoteur un financement moins coûteux qu'un emprunt auprès d'une banque. Lors de l'achat sur plan, l'acheteur immobilier fonde sa décision sur ses recherches, sa diligence raisonnable et la réputation du promoteur.
L'avantage d'acheter un immobilier sur plan est la personnalisation d'un tout nouvel immobilier selon vos préférences. Il existe également une garantie de construction lorsque vous achetez directement auprès du promoteur.
Pour les investisseurs à la recherche d'un rendement rapide, l'achat sur plan leur permet de vendre avant l'achèvement. Ils profitent de la réduction et des plus-values potentielles tout au long de la période de construction.
Prix Immobilier et Développements Locaux
Les développements d'infrastructures locales ont un impact sur les marchés immobiliers régionaux de la Turquie. Les investisseurs s’intéressent à l'immobilier lorsque les gouvernements locaux ou les promoteurs annoncent la construction d'un nouveau développement. En effet, les prix de l'immobilier augmentent une fois le développement terminé.
Certaines zones européennes d'Istanbul, où les autorités locales investissent massivement dans les liaisons de métro et les infrastructures routières, en sont les meilleurs exemples. Si vous envisagez d'acheter un immobilier dans une région de la Turquie avec des développements régionaux prévus, vous devriez le faire maintenant avant que les développements se terminent.
Comme vous pouvez le voir, le bon moment pour acheter une maison en Turquie est déterminé par une variété de facteurs. Ainsi, au lieu de suivre les marchés et d'essayer d'acheter uniquement en fonction de la période de l'année, nous vous proposons d'établir un budget et de dresser une liste de ce que vous attendez d'une maison.
Acheter un immobilier en Turquie est un investissement intelligent à long terme. Malgré la pandémie mondiale de la COVID-19, le marché offre une grande opportunité, en particulier pour les investisseurs internationaux intéressés par l'achat d’immobiliers turcs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat d'une maison en Turquie. Notre équipe dévouée et multilingue se fera un plaisir de vous aider.
