Chypre du Nord reçoit une forte demande des investisseurs internationaux. Dans ce blog, nous expliquerons les prévisions pour la période 2023-2024 sur le marché immobilier de Chypre du Nord. De plus, nous verrons les raisons et les conséquences de cette forte demande. Vous pouvez également trouver des suggestions pour investir dans des immobiliers à Chypre du Nord.
Les prix de l'immobilier à Chypre du Nord augmentent. Bien qu'il y ait de nombreuses raisons derrière cela, la plus importante est la forte demande. Chypre du Nord reçoit une forte demande des investisseurs du monde entier.
La demande d'investissement immobilier en Chypre du Nord a augmenté après que Forbes a mentionné le pays. Forbes a mentionné la Chypre du Nord comme le meilleur endroit pour investir en bord de mer. C'est devenu une merveilleuse publicité pour la Chypre du Nord.
En outre, la Chypre du Nord possède une combinaison de caractéristiques idéales pour vivre et investir. Elle offre l'un des modes de vie méditerranéens les plus tranquilles. De plus, le coût de la vie à Chypre du Nord est inférieur à celui de nombreux pays.
Voyons maintenant la comparaison des prix de l'immobilier entre la Chypre du Nord et les pays européens. Nous allons commencer par les prix des appartements au m².
Prix Moyens des Appartements au m²
| Pays | 2021 Janvier | 2021 Juillet | 2022 Janvier | 2022 Juillet | 2023 Janvier | 2023 Juillet | Changement sur 3 Ans |
| Allemagne | 5.483 € | 5.487 € | 6.618 € | 6.000 € | 4.980 € | 4.221 € | -23.02% |
| Espagne | 1.692 € | 1.607 € | 1.629 € | 1.693 € | 1.783 € | 1.867 € | 10.34% |
| Royaume-Uni | 11.150 £ | 10.930 £ | 7.965 £ | 7.054 £ | 7.724 £ | 10.415 £ | -6.59% |
| Belgique | 4.673 € | 4.835 € | 4.294 € | 4.884 € | 4.812 € | 4.348 € | -6.95% |
| Croatie | 2.971 € | 2.085 € | 2.198 € | 2.370 € | 2.493 € | 3.024 € | 1.78% |
| Chypre du Nord | 599 £ | 616 £ | 633 £ | 697 £ | 826 £ | 1.004 £ | 67.61% |
Comme le montre le tableau, la Chypre est l'un des meilleurs endroits pour investir. Une augmentation stable la rend propice à un investissement à fort potentiel. En trois ans, les prix de l'immobilier à Chypre du Nord ont augmenté de plus de 65%.
Prix Moyens des Maisons au m²
| Pays | 2021 Janvier | 2021 Juillet | 2022 Janvier | 2022 Juillet | 2023 Janvier | 2023 Juillet | Changement sur 3 Ans |
| Allemagne | 4.319 € | 4.345 € | 3.328 € | 2.857 € | 2.809 € | 2.928 € | 32.21% |
| Espagne | 1.363 € | 1.376 € | 1.419 € | 1.456 € | 1.492 € | 1.512 € | 10.93% |
| Royaume-Uni | 5.893 £ | 5.535 £ | 4.382 £ | 6.033 £ | 6.734 £ | 8.330 £ | 41.35% |
| Belgique | 3.726 € | 3.611 € | 1.651 € | 3.673 € | 3.430 € | 3.740 € | 0.38% |
| Croatie | 2.562 € | 1.686 € | 1.799 € | 2.006 € | 2.115 € | 2.500 € | -2.42% |
| Chypre du Nord | 834 £ | 853 £ | 907 £ | 1.036 £ | 1.112 £ | 1.350 £ | 61.87% |
Le deuxième tableau montre que les prix de l'immobilier à Chypre du Nord ont augmenté de plus de 60% en seulement 3 ans. La plupart des pays ont souffert de prix immobiliers instables. Bien que la principale raison soit l'inflation, la pandémie a également affecté les prix de l'immobilier dans le monde entier.
Les prix de l'immobilier ont baissé dans de nombreux pays de l'UE. La Chypre du Nord montre une augmentation stable avec le développement. De plus, les prix de l'immobilier sont plus idéaux que dans tout autre pays d'Europe.
De toute évidence, les prix de l'immobilier à Chypre du Nord devraient augmenter également en 2024. En cinq ans, les prix de l'immobilier ne semblent pas baisser dans le pays. Les nouveaux développements immobiliers contribuent suffisamment à l'offre du marché.
On s'attend à ce que les étrangers se joignent davantage au marché immobilier de Chypre du Nord. La principale demande provient des investisseurs européens. Mais, les investisseurs du Proche-Orient et d'Asie ont également commencé à inspecter les opportunités.
Actuellement, l'Angleterre et l'Allemagne sont les principaux pays en course pour les immobiliers à Chypre. Les investisseurs étrangers recherchent généralement une résidence secondaire ou un investissement. Elle se poursuivra les années suivantes.
Le plus grand avantage de l'investissement à Chypre est de bénéficier de la hausse des prix. Votre investissement aura une augmentation de prix stable. De plus, vous aurez de larges options pour sélectionner votre immobilier d’investissement. De plus, généralement, les revenus locatifs à Chypre du Nord sont sur une base GBP. Ainsi, votre investissement ne sera pas affecté par l'inflation.
De plus, la Chypre du Nord bénéficie d'un emplacement idéal. Elle est située au centre de la Méditerranée. Ainsi, votre investissement sera facilement accessible depuis l'Europe, le Moyen-Orient et l'Afrique. Si cela ne suffit pas, nous en avons plus. La Chypre du Nord est le paradis de l'enseignement supérieur. Chaque année, la Chypre du Nord accueille plus de 100.000 étudiants de plus de 100 pays différents.
La Chypre du Nord est une zone touristique célèbre. Elle abrite des hôtels prestigieux, des terrains de golf et bien d'autres installations. Cela signifie que vous aurez déjà une annonce pour votre immobilier. De plus, malgré la popularité du tourisme, la Chypre du Nord est l'un des 5 premiers pays européens avec le taux de criminalité le plus bas.
Les commodités sont importantes lorsqu'il s'agit d'un investissement immobilier. La Chypre du Nord a une structure en développement. Bien qu'il existe de nombreuses installations, de nouvelles sont déjà en cours de construction.
Enfin, il existe de nombreux avantages fiscaux fonciers à Chypre du Nord. Le pays permet d'accueillir les étrangers pour l'investissement avec ses régimes fiscaux avantageux. Il est clairement plus avantageux d'investir en Chypre du Nord que dans tout autre pays européen similaire.
L'investissement immobilier en Chypre du Nord est clairement l'un des choix les plus populaires. Vous pouvez choisir parmi des milliers de nouveaux projets dans toutes les villes de Chypre du Nord. Cela signifie que vous profiterez de l'avantage dès le premier pas.
Les immobiliers neufs sont toujours proposés avec quelques avantages supplémentaires. Le plus populaire est la garantie de revenus locatifs. Vous pouvez obtenir une garantie de revenus locatifs auprès de l'entreprise de construction. Ainsi, vous n'aurez pas à vous soucier de la stabilité de votre investissement.
En outre, vous pouvez bénéficier de plans de paiement flexibles. Les immobiliers sur plan et neufs sont généralement en vente avec des options de paiement flexibles. Vous pouvez utiliser une hypothèque si vous le souhaitez. Vous pouvez obtenir des versements directement auprès de l'entreprise de construction.
Et un dernier conseil, vous aurez probablement moins d'exigences d'acompte que dans les autres pays.
Le temps de retour moyen d'un investissement immobilier en Chypre du Nord est d'environ 15 ans. Mais, sachez qu'il est valable si le prix de votre immobilier est stable à un moment donné. Mais comme nous l'avons mentionné précédemment, la valeur de votre immobilier devrait augmenter à court et à moyen terme.
De plus, vous bénéficierez d'une augmentation du prix de l'immobilier à long terme. Vous pouvez augmenter votre investissement ou le vendre pour un bon rendement à un moment donné.
Comme dans tous les pays, vous devriez obtenir des conseils professionnels lorsque vous investissez à l'étranger. À mesure que le marché immobilier se développe, il peut y avoir des escroqueries auxquelles on peut être confronté. Contactez Antalya Homes pour rencontrer des professionnels locaux. Notre équipe vous fournira des informations sur le marché, des conseils d'investissement et plus encore.
