به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
هنگام خرید ملک در ترکیه برای چه مواردی به وکیل نیاز دارید؟
هنگام خرید ملک در یک کشور خارجی باید به نکات زیادی توجه کرد. بدون کمک یک متخصص که مقررات و قوانین را به خوبی می شناسد، به آرامی نهایی کردن این روند دشوار است. این بدان معنا نیست که مطمئناً بدون وکیل با مشکل مواجه خواهید شد. اما، چرا ریسک کنیم؟
تلاش برای جلوگیری از هزینه های قانونی خرید خانه با عدم استخدام وکیل می تواند مانند راه رفتن روی یخ نازک باشد. نقش وکیل در خرید ملک می تواند بسیار مهم باشد. شما می توانید با استخدام یک وکیل ملکی با هزینه نسبتا کم، تمام خطرات را از بین ببرید و با نکات مهم حقوقی برای خرید ملک در ترکیه آشنا شوید. هزینه های وکلا برای خرید ملک در مقایسه با هزینه خرید ملک که باعث ایجاد مشکل می شود، مبلغ مهمی نیست. به خصوص هنگام خرید، کمک وکیل یک دارایی تجاری مهم است که مطمئن شوید کارها به درستی انجام می شوند.
بنابراین استخدام وکیل هنگام خرید ملک در یک کشور خارجی که قانون ثبت زمین را نمی‌دانید و نمی‌توانید به زبان محلی صحبت کنید، انتخاب عاقلانه‌ای خواهد بود. با این حال، هنگام خرید ملک از طریق آنتالیا هومز، نیازی به استخدام وکیل یا وکیل ندارید. وکلای شرکت ما تمام اقدامات لازم را انجام می دهند و فرآیند خرید را به طور کامل دنبال می کنند تا از حقوق شما محافظت کنند.
چگونه در ترکیه به صورت قانونی ملک بخریم؟
خرید ملک در ترکیه نسبت به اکثر کشورها آسانتر و سریعتر است. با این حال، اگر برای اولین بار است که در ترکیه ملک خریداری می کنید، به کمک یک متخصص نیاز خواهید داشت. استخدام وکیل برای خرید ملک در ترکیه الزامی نیست. علاوه بر این، اگر با یک مشاور املاک حرفه ای سر و کار دارید، نیازی به وکیل ندارید. با این وجود، استخدام وکیل تضمین می کند که ملکی که خریداری می کنید از نظر قانونی مناسب است و فرآیند خرید به طور موثر مدیریت می شود و با علایق شما سازگار است.
یک وکیل خرید خانه مراحل خرید ملک را دنبال می کند تا مطمئن شود که کارها برای منافع شما درست پیش می رود. ما می توانیم چک هایی را که یک وکیل ملکی برای شما انجام می دهد به صورت زیر مشخص کنیم.
- پیش نویس قرارداد فروش
زمانی که تصمیم به خرید ملک می گیرید و با فروشنده به توافق می پردازید، وکیل ملکی شما، پیش نویس قرارداد فروش شامل تمام شرایط قرارداد را تنظیم می کند. از آنجایی که قراردادهای فروش می توانند به عنوان اسناد گواهی در صورت بروز هرگونه اختلاف مورد استفاده قرار گیرند، قرارداد فروش ملک باید توسط وکلای حرفه ای تنظیم شود.
- بررسی سند مالکیت
یک وکیل ملکی سند مالکیت ملک را بررسی می کند تا اطمینان حاصل کند که ملکی را که به شما نشان داده شده است خریداری می کنید.
- پیگیری های لازم
وکلای املاک اطلاعاتی را در مورد وضعیت فیزیکی و مالی ملکی که می‌خرید جمع‌آوری می‌کنند. هدف این است که اطمینان حاصل کنید که در حال خرید ملک هستید، نه مشکلاتی که با خانه همراه است. وکلا بررسی می کنند که آیا ملک دارای بدهی، مشکل یا پرونده های حقوقی گذشته نباشد. آنها همچنین مدارک تصدیق خانه مانند پروانه ساختمانی و گواهی سکونت را بررسی می کنند.
- حصول اطمینان از انتقال صحیح سند
با بررسی تمام اطلاعات و اطمینان از یک قرارداد فروش مناسب، وکلا به شما کمک می کنند تا ملک مناسب را تحت شرایط توافق شده خریداری کنید.
- خرید از طرف شما
وکیل شما می تواند تمام مراحل قانونی خرید ملک را از طرف شما انجام دهد اگر وکالت نامه ای به او بدهید. خرید از طریق وکیل یک گزینه مناسب برای کسانی است که زمان لازم برای انجام مراحل را ندارند. سپردن کار به یک متخصص حتی در صورت داشتن زمان، راحت تر است.
آیا برای خرید ملک در ترکیه به 2 وکیل نیاز دارم؟
هنگام خرید ملک در ترکیه، برای انجام این فرآیند به دو وکیل نیاز ندارید. یک وکیل برای مشاوره حقوقی خرید ملک کافی است. یک وکیل می تواند روند خرید شما را با موفقیت و ایمن پیگیری کند.
در صورتی که هر دو طرف بخواهند از یک وکیل استفاده کنند، وکیل باید برای حفظ حقوق هر دو، فرآیند را با دقت مدیریت کند. اگرچه از نظر قانونی امکان پذیر است، اما توصیه نمی شود که وکیلی مشابه فروشنده استخدام کنید. استخدام وکیل به شما آرامش می دهد زیرا می دانید که وکیل شما فقط به منافع شما اهمیت می دهد.
آنتالیا هومز به عنوان پیشروترین شرکت املاک و مستغلات در ترکیه، روند خرید ملک را به خریداران ملک از سراسر جهان ارائه می دهد. تیم کارشناسان املاک محلی ما به بیش از 20 زبان صحبت می کنند. هنگام خرید ملک در ترکیه با آنتالیا هومز، با شخصی برخورد خواهید کرد که به زبان مادری شما صحبت می کند و فرهنگ شما را می شناسد و انتظارات شما را به خوبی درک می کند.
ما قبل از اینکه ملکی را در مجموعه خود برای فروش معرفی کنیم، مطالعه دقت لازم را انجام می دهیم. از این رو ما فقط املاکی را به مشتریان خود پیشنهاد می کنیم که در هیچ مرحله ای مشکلی ایجاد نکنند. همچنین ما به عنوان یک شرکت املاک و مستغلات به عنوان داور بین خریداران و فروشندگان عمل می کنیم تا با حفظ حقوق طرفین فرآیند نهایی شود.
ما هزاران سند مالکیت را "بدون شکست" به خریداران از سراسر جهان تحویل داده ایم. به طور خلاصه، شما نیازی به استخدام وکیل برای خرید ملک با آنتالیا هومز ندارید، زیرا وکلای شرکت ما بسیار خوشحال خواهند شد که در این فرآیند به شما کمک کنند. اما اگر می خواهید برای خرید ملک در ترکیه یک وکیل مستقل استخدام کنید، می توانیم لیستی از وکلای مستقل انگلیسی زبان را در اختیار شما قرار دهیم.
سوالات بیشتری دارید؟ از یک متخصص بپرسید
ارسال
نویسندهLeyla Zengin
ایجاد شد: 20.05.2022, 15.34به روز شده: 09.06.2022, 06.42
صفحات مرتبط
نظرات
پیام بگذارید
آخرین پست ها