به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
آیا اکنون زمان خوبی برای خرید ملک در ترکیه است؟
اکنون زمان خوبی برای خرید ملک در ترکیه است. خرید ملک در ترکیه یک سرمایه گذاری بلند مدت عاقلانه است. علیرغم همه گیری جهانی COVID-19، این بخش فرصت های زیادی را برای سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد.
ترکیه همچنان به محبوبیت خود ادامه می دهد. این یکی از محبوب ترین مقاصد برای سرمایه گذاران خارجی املاک و مستغلات است. نرخ رشد این بخش به ویژه با قانونی که در سپتامبر 2018 اجرایی شد، افزایش یافت. این قانون آستانه اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری را به 250.000 دلار کاهش داد.
در این مدت نیز گام هایی در جهت نهادینه شدن این بخش برداشته شد. این کار با کمک نهادهای مدنی انجام شد. ازدحام بیش از حد در این بخش از طریق ترتیبات قانونی جدید کاهش یافت.
بازارهای ساختمان و املاک ترکیه به طور مداوم در حال پیشرفت هستند. اخیراً چندین پروژه زیربنایی جدید توسط دولت و توسعه دهندگان خصوصی راه اندازی شده است. این پیشرفت ها شامل بیمارستان ها و مدارس جدید می شود.
همچنین بزرگراهی به طول 330 کیلومتر وجود دارد که مناطق مرمره، دریای سیاه و مدیترانه را به هم متصل می کند. انتظار می رود که به موقع برای جشن های صدمین سالگرد این کشور در سال 2023 افتتاح شود.
سرمایه گذاری های جدید با معیارهای خوش بینی در رشد اقتصادی ترکیه مرتبط است. اقتصاد ترکیه با نرخ رشد سالانه تولید ناخالص داخلی 5.5 درصد یکی از سریعترین اقتصادهای جهان در حال رشد است.
چندین سرمایه گذار خارجی قیمت املاک و مستغلات را به دلیل افت لیر ترکیه در برابر دلار آمریکا مطلوب می دانند. زمانی که صحبت از مبادلات خارجی به میان می آید، این امر مهم است. لیر ترکیه در یک سال 30 درصد از ارزش خود را از دست داده است. کاهش 30 درصدی ارزش ارز معادل 30 درصد تخفیف است. به همین دلیل است که زمان مناسب برای خرید ملک سرمایه گذاری در ترکیه زمانی است که لیر ترکیه ضعیف باشد.
زمان ایده آل برای خرید ملک در ترکیه چه زمانی است؟
در پاسخ به این سوال: آیا برای خرید خانه زمان مناسبی است در ترکیه؟ ما می توانیم با گفتن اینکه زمان خوبی برای خرید خانه است که ملک مناسب، در مکان مناسب، با قیمت مناسب و در حد بودجه خود را پیدا کنید.
با این حال، هنگام بررسی بهترین زمان برای خرید خانه در ترکیه، فاکتورهای دیگری نیز وجود دارد که باید در نظر بگیرید. اینها می توانند به شرح زیر باشند.
زمان سال
فصل بهار و تابستان محبوب ترین زمان برای خرید خانه در ترکیه است. با این حال، بهترین زمان از سال برای خرید خانه در زمستان است. رقابت کمتری در بازار وجود دارد و تقاضای پایینی وجود دارد که مذاکره و دستیابی به معاملات بهتر را آسان‌تر می‌کند.
با این حال، همیشه اینطور نیست. به عنوان مثال، در استانبول، جایی که بازارهای محلی در تمام طول سال با بسیاری از املاک جدید برای فروش باز هستند. سازندگان صرفاً به این دلیل که قیمت‌های واحدهای در حال ساخت و طرح‌های پرداخت مرحله‌ای از قبل به نفع خریدار هستند، قیمت‌ها را پایین نمی‌آورند.
املاک در مرحله ی ساخت
سازندگان، ساختمان ها را در مرحله ی ساخت به فروش می رسانند تا ریسک مالی را به حداقل برسانند. این تکنیک فروش به سازندگان در جمع آوری سرمایه کمک می کند. همچنین به سازنده کمک مالی ارزان‌تری نسبت به وام گرفتن از بانک می‌دهد. هنگام خرید از روی نقشه، خریدار ملک تصمیم خود را بر اساس تحقیقات، بررسی دقیق و شهرت توسعه‌دهنده قرار می‌دهد.
مزیت خرید ملک در مرحله ی ساخت، سفارشی سازی یک ملک کاملاً نوساز با توجه به ترجیح شما است. همچنین هنگام خرید مستقیم از سازنده، گارانتی ساختمانی نیز وجود دارد.
برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال بازدهی سریع هستند، فرصت فروش واحد ها از روی نقشه به آنها اجازه می‌دهد تا قبل از تکمیل، بفروشند. آنها از تخفیف زود هنگام و سود سرمایه بالقوه در طول دوره ساخت و ساز استفاده می کنند.
قیمت املاک و تحولات محلی
توسعه زیرساخت های محلی همیشه بر بازارهای منطقه ای املاک و مستغلات ترکیه تأثیر می گذارد. زمانی که دولت های محلی یا توسعه دهندگان ساخت و سازهای جدید را اعلام می کنند، سرمایه گذاران بیشتر به املاک و مستغلات علاقه مند می شوند. این به این دلیل است که قیمت ملک پس از تکمیل توسعه افزایش می یابد.
برخی از مناطق اروپایی استانبول، که در آن مقامات محلی سرمایه گذاری گسترده ای در پیوندهای مترو و زیرساخت های جاده ای انجام می دهند، بهترین نمونه هستند. اگر قصد خرید ملک در منطقه‌ای از ترکیه با برنامه‌ریزی‌های منطقه‌ای را دارید، باید این کار را اکنون انجام دهید.
همانطور که می بینید زمان مناسب برای خرید خانه در ترکیه با عوامل مختلفی تعیین می شود. بنابراین به جای نگاه کردن به بازارها و تلاش برای خرید صرفاً بر اساس زمان سال، پیشنهاد می کنیم بودجه ای تعیین کنید و لیستی از آنچه از یک خانه می خواهید تهیه کنید.
خرید ملک در ترکیه یک سرمایه گذاری بلند مدت هوشمندانه است. علیرغم همه‌گیری جهانی COVID-19، این بازار فرصت فوق‌العاده‌ای را به ویژه برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی که علاقه‌مند به خرید املاک و مستغلات ترکیه هستند، ارائه می‌دهد.
برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خرید خانه در ترکیه با ما تماس بگیرید. تیم متعهد و چند زبانه ما خوشحال خواهد شد که به شما کمک کند.
سوالات بیشتری دارید؟ از یک متخصص بپرسید
ارسال
نویسندهLeyla Zengin
ایجاد شد: 31.03.2022, 15.39به روز شده: 27.12.2022, 13.10
صفحات مرتبط
نظرات
پیام بگذارید
آخرین پست ها