به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
زمان مناسبی برای خرید ملک در ترکیه است
* به روز رسانی: مطابق تصمیم منتشر شده در روزنامه رسمی، مقررات جدیدی در تاریخ 13.05.2022 به آیین نامه اضافه شد. خارجیانی که قراردادی را با دفتر اسناد رسمی برای فروش مسکن تنظیم می کنند و متعهد به خرید ملکی به ارزش 400.000 دلار می شوند، می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند. بیشتر راجع به این خبر بخوانید
ترکیه، که یکی از کشورهای مورد علاقه برای سرمایه گذاران خارجی در املاک و مستغلات است، و همچنان به افزایش جذابیت خود ادامه می دهد. تعداد خانه های فروخته شده به خارجی ها که 1 درصد از کل فروش خانه ها را تشکیل می دهند و در سال 2013 تا 2016 به میزان 12 هزار افزایش یافته است،. سرعت رشد این بخش به خصوص با مقرراتی که در سپتامبر 2018 به اجرا در آمد، افزایش یافته است. که حد شهروندی از طریق سرمایه گذاری را به 250.000 دلار کاهش می دهد. در این دوره نیز گام هایی در جهت نهادینه شدن بخش با نفوذ سازمان های مدنی که آنتالیا هومز نیز بخشی از آن بود، گرفته شد و تراکم در این بخش با تمهیدات اتخاذ شده در فرایندهای قانونی حذف شد. با تمام این تحولات، فروش مسکن به خارجی ها در سال 2019 به 45.5 هزار واحد رسیده و به 3.4 درصد از کل فروش مسکن رسیده است.
می توانیم این پرسش را ارزیابی کنیم که آیا اکنون زمان مناسب خرید ملک در ترکیه از نظر تکامل قیمت است یا خیر. همانطور که در نمودار زیر تهیه شده توسط IGD (ارزیابی املاک و مستغلات استانبول)، مشاهده می شود، هنگامی که به شاخص قیمت مسکن بر اساس طلا در ترکیه نگاه می کنیم، می بینیم که این شاخص که در سال 1988، 100 در نظر گرفته شده، در سال 2007 با 399 به بالاترین سطح خود رسیده است و با 114 در Q2 به پایین ترین سطح خود در 2020 رسیده است.
زمانی که قیمت ها را با ارزش طلا بر اساس متر مربع مقایسه می کنیم، 1 متر مربع در سال 2015 با 60 گرم طلا مطابقت داشت، در حالی که این قیمت تا 21 گرم در سال 2020 کاهش یافته است. ما باید اضافه کنیم که در این سطح، بازار شروع به احیای نرخ بهره وام برای حمایت از بازار داخلی کرده است. در این راستا، مشاهده می کنیم که روند صعودی در قیمت ها آغاز شده است. فروش مسکن در ترکیه در ماه ژون 2020 پس از اعلام وام های رهنی با نرخ های پایین تاریخی به میزان 209.7 درصد رشد داشته است.
به طور خلاصه، می توان گفت که اکنون بازار فرصت خوبی را به ویژه برای سرمایه گذاران خارجی که می خواهند املاک و مستغلات در ترکیه را خریداری کنند ارائه می دهد.
توصیه بیشتر در مورد سرمایه گذاری در املاک ترکیه
اگر می خواهید با یک نماینده فروش محلی برای ترتیب دادن تور بازدید یا مشاوره بیشتر و نکاتی درباره ورود به بازار مسکن ترکیه صحبت کنید، امروز با ما تماس بگیرید.
همچنین، نمونه کارهای گسترده ما از آپارتمان ها و ویلاهای فروشی در ترکیه را ببینید و فرم استعلام را پر کنید یا برای اطلاعات بیشتر در مورد هر یک از آنها از ویژگی پیام رسانی چت استفاده کنید.
سوالات بیشتری دارید؟ از یک متخصص بپرسید
ارسال
نویسندهLeyla Zengin
ایجاد شد: 16.07.2020, 00.00به روز شده: 18.11.2024, 07.10
صفحات مرتبط
نظرات
پیام بگذارید
آخرین پست ها