نکاتی برای فروش خانه و ملک در ترکیه

فروش ملک شما دشوار است و نیاز به دانش دارد، اما در اینجا چند نکته برای فروش سریع ملک خود با بهترین قیمت وجود دارد. کار با آژانس املاک حرفه ای، تبلیغات، قیمت گذاری مناسب و یافتن خریدار مناسب برای آن. به خواندن ادامه دهید تا یاد بگیرید چگونه این کار را انجام دهید!

نکاتی برای فروش ملک در ترکیه

فروش سریع ملک خود با بهترین قیمت تنها در صورتی امکان پذیر است که خریدار مناسبی برای آن پیدا کنید. این همان چیزی است که تبلیغات را بسیار مهم می کند. آگهی شما باید بتواند افرادی را که به ملکی مشابه ملک شما نیاز دارند، تحت تاثیر قرار دهد. ما قویاً به شما توصیه می کنیم که برای این کار با یک شرکت املاک حرفه ای همکاری کنید.

نقش تبلیغات در فروش ملک

تبلیغات باعث می شود که خانه شما توسط افراد زیادی دیده شود که ممکن است آن را خانه رویایی خود بدانند. تبلیغ خانه برای جذب مخاطبان مناسب و افزایش دید خانه ی شما، نیازمند تجربه در بازار املاک و ابزار مناسب برای تبلیغات است. آمارها حاکی از آن است که خریداران 200 درصد تبلیغات حرفه ای را بیشتر از تبلیغات فردی مشاهده می کنند.

ما به عنوان آژانس املاک پیشرو در ترکیه، دانش، تجربه و ابزار مناسب برای تبلیغات برای فروش ملک شما را در اختیار داریم. وقتی تبلیغات و فروش ملک خود را به ما بسپارید، مطمئن باشید که می توانید ملک خود را با بهترین قیمت بفروشید.

برای فروش ملک شما با بهترین قیمت به همکاری شما نیز نیازمندیم. قبل از انتشار آگهی ملک شما باید مواردی را مد نظر قرار دهید.

اول از همه، سعی کنید خانه موجود خود را قبل از تاریخ انتقال به خانه ی بعدی خود بفروشید. از نظر مالی ممکن است پرداخت ها برای دو خانه به طور همزمان دشوار باشد. در نظر گرفتن مدت زمان طولانی برای فروش خانه خود، فرصت کافی به خریدار عالی را می دهد تا شما را پیدا کنند.

ثانیاً، ملک شما باید در زمان فروش بدون بدهی باشد تا اداره ثبت اسناد، اجازه معامله را بدهد. می‌توانید راهنمای ما برای فروش خانه در ترکیه را بررسی کنید تا در مورد مراحل قانونی، مدارک لازم و هر چیز دیگری که مرتبط است بیشتر بدانید.

ثالثاً، ملک شما باید بهترین ظاهر خود را در آگهی داشته باشد تا بتواند مردم را برای خرید مجذوب کند. جزئیات کوچک همه تفاوت را ایجاد می کند!

چگونه خانه خود را سریع بفروشیم

نکته یک: مطمئن شوید که جذابیت خانه شما نشان داده شده است

اولین قانون برای فروش ملک این است که جذابیت ملک توسط خریداران بالقوه دیده شود. خریداران بالقوه می‌توانند روی جنبه‌های مثبت خانه تمرکز کنند، اگر از نامرتب بودن خانه حواسشان پرت نشود.

شما می توانید به سادگی با تمیز کردن پنجره ها احساس تازگی در خانه خود ایجاد کنید، یک چیز کوچک مانند این می تواند تفاوت را ایجاد کند. پنجره‌های درخشان و تمیز به نور اجازه ورود می‌دهند و خانه را جدیدتر نشان می‌دهند. خریداران شما متوجه خواهند شد که خانه چقدر تمیز و دلپذیر به نظر می رسد.

قبل از اینکه خریداران ملک شما را ببینند، مطمئن شوید که دارای نور مناسبی است. اتاق‌های با نور کافی بزرگ‌تر به نظر می‌رسند و صداقت شما را به عنوان فروشنده برجسته می‌کنند. به نظر نمی رسد که چیزی را پنهان می کنید. شاید بتوانید ارزش خانه و پیشنهاداتی را که دریافت می کنید افزایش دهید!

یک اتاق استفاده نشده در خانه خود را تکمیل کنید تا فورا ارزش ملک خود را افزایش دهید. تکمیل یک زیرزمین می تواند با مبلغ بسیار کمی انجام شود و به شما این امکان را می دهد که تبلیغ کنید که خانه شما دارای اتاق رسانه است. به دلیل جذابیت بیشتر، خریداران خانه شما را بیشتر خریداری خواهند کرد.

برای تمیز کردن پیشخوان و لوازم خانگی خود وقت بگذارید. کف ها را جارو بکشید، فرش را جاروبرقی بکشید و حمام را به خوبی تمیز کنید. اطمینان حاصل کنید که کودکان اسباب بازی های خود را کنار گذاشته اند. به اطراف نگاه کنید و لباس های کثیف را بردارید. اطمینان حاصل کنید که لباس‌های شسته شده را در کنار گذاشته یا در یک محفظه قرار دهید.

برای اینکه خانه ی فروشی را در معرض دید قرار دهید، پرده ها را باز کنید. افرادی که در حال گشت و گذار در خانه هستند می توانند ببینند که نور طبیعی چقدر می تواند خانه را روشن کند. پرده ها را در تمام اتاق ها عقب بکشید. در هوای خوب، پنجره ها را باز کنید. هوای تازه می تواند به خانه شما کمک کند تا برای خریداران جذاب تر به نظر برسد.

روی استفاده بهینه از آنچه در حال حاضر وجود دارد برای افزایش سود خود تمرکز کنید. برای اطلاعات دقیق درباره این موضوع، می‌توانید مقاله «چگونه به فروش خانه خود با مرحله‌بندی کمک کنیم» ما را بخوانید.

نکته دوم: در صورت امکان در افزودن برخی موارد اضافی تردید نکنید

شانس خود را برای فروش خانه خود با اضافه کردن وسایل اضافی افزایش دهید. مشابه پیشنهادهایی که یک وسیله اصلی رایگان را با یک خانه جدید ارائه می دهند، این پیشنهادها واقعاً می توانند جذاب باشند. ارائه چنین چیزی به خریداران احتمالی کمی تشویق می کند. روی آنچه که خریداران می خواهند تمرکز کنید. اگر بتوانید چیزی با ارزش به پکیج کلی اضافه کنید، برای فروش مشکلی ندارید. انجام این کار، فروش موفق ملک شما را بسیار آسان تر می کند.

نکته سوم: مطمئن شوید که قیمت مناسب است

قیمت گذاری باید مناسب باشد تا ملک به سرعت فروخته شود. آژانس های املاک و مستغلات حرفه ای وضعیت ملک، موقعیت و وضعیت بازار املاک را تجزیه و تحلیل می کنند و ارزش فروش ملک را تعیین می کنند.

اگر قیمت فروش ملک شما بالاتر از میانگین قیمت بازار باشد، ممکن است برای پیدا کردن خریدار برای ملک خود با مشکل مواجه شوید. فروش ملک خود با قیمت مناسب به شما امکان می دهد ملک خود را به سرعت بفروشید و از مزایای شما به عنوان فروشنده محافظت می کند. این امر به ویژه در خرید ملک از سوی خارجی ها صادق است.

هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در یک کشور خارجی، مانع زبان می تواند واقعاً دردسرساز باشد. دولت ترکیه برای غلبه بر این وضعیت، از تاریخ فوریه 2019 گزارش ارزیابی در مورد فروش املاک به خارجی ها را اجباری کرده است.

به عنوان شرکت پیشرو املاک و مستغلات در ترکیه، ما به شما کمک می کنیم تا گزارش های دقیق ارزیابی را از ارزیاب های مجاز و دارای مجوز دریافت کنید تا از املاک و امتیازات خود محافظت کنید.

کار با یک آژانس املاک حرفه ای نه تنها به شما امکان می دهد ملک خود را سریعتر بفروشید، بلکه شما را از فرآیند زمان بر یافتن مشتری و مراحل قانونی نجات می دهد. اگر با یک شرکت متخصص املاک و مستغلات کار کنید، بستن یک معامله به عنوان فروشنده، آسان‌تر و سودمندتر است.

همانطور که ملاحظه کردید، فروش ملک می تواند چالش برانگیز باشد، به خصوص زمانی که بازار املاک و مستغلات در ترکیه عالی نیست. در روند فروش خانه در ترکیه عوامل و وظایف زیادی دخیل است. امیدواریم این مقاله دیدگاه بسیار مورد نیازی را در مورد روند فروش خانه به شما ارائه دهد.

Leyla Zengin

نویسندهLeyla Zengin

آخرین پست ها

چگونه در ترکیه ملک و املاک بفروشیم؟

چگونه در ترکیه ملک و املاک بفروشیم؟

چگونه با صحنه‌ پردازی به فروش خانه خود کمک کنید

چگونه با صحنه‌ پردازی به فروش خانه خود کمک کنید