لطفا منتظر بمانید
لطفا منتظر بمانید

بررسی قیمت - آیا قیمت ملک در ترکیه ارزان است یا گران؟

از آنجا که ما کارشناسان املاک و مستغلات در ترکیه هستیم، یکی از اولین سوالاتی که سرمایه گذاران یا خریداران اغلب از ما می پرسند این است که آیا خانه های ترکیه ارزان هستند یا گران؟ با توجه به پاسخ، سوال بعدی این است که قیمت مسکن در سال آینده چه مقدار افزایش یا کاهش خواهد یافت.

بنابراین، ما وارد یک فرایند تحقیقاتی شدیم تا با توجه به شرایط امروز بازار و تجربه ی گسترده ی خود در بخش املاک، پاسخ روشنی به شما ارائه دهیم. در ابتدا، شما نباید برای قضاوت قطعی تنها به قیمت ملک نگاه کنید، زیرا پارامترهای زیادی برای تعیین وضعیت وجود دارد، از نرخ بازده ی سرمایه گذاری شما گرفته تا هزینه های نقل و انتقالات رسمی و حقوقی.

Real Estate Price Overview – Is Property Cheap or Expensive in Turkey?

در ابتدا باید توجه داشت که ترکیه دارای یک موقعیت جغرافیایی استراتژیک روی نقشه بوده که بخشی از آن در آسیا و بخشی دیگر در اروپا قرار دارد. این نکته بسیار قابل توجه است زیرا به خارجی ها این امکان را می دهد که به راحتی از کشورهای خود به ترکیه سفر کنند. علاوه براین، به لطف زیبایی های دیدنی کشور، بخش گردشگری دارای زیرساخت های بسیار خوبی است به کمک آن می توانید به بسیاری از فرصت ها و امکانات رفاهی برای پاسخگویی به تقاضای بین المللی دسترسی داشته باشید. این بدان معنی است که هجم گسترده ای از تقاضاها از سوی مردم سایر مناطق وجود دارد.

برای نشان دادن اهمیت موقعیت جغرافیایی، می توان گفت که ترکیه در موقعیتی است که شهروندان اکثر کشورها می توانند به آن دسترسی پیدا کنند. این بدان معنی است که املاک شما نه تنها توسط شهروندان ساکن ترکیه، بلکه توسط هر شخصی که در حال حاضر در هر نقطه از جهان زندگی می کند، قابل خریداری می باشد. در نتیجه، بازار املاک و مستغلات ترکیه یکی از بازارهای بزرگ است و ما باید قیمت املاک را بر این اساس در نظر بگیریم. ما تمام نقاط سودمند کشور را بررسی، و پاسخگوی سوالات شما خواهیم کرد. بیایید ادامه بدهیم.

آیا ملک در ترکیه ارزان است؟

آیا ملک در ترکیه ارزان است؟بله، به خصوص در سال های اخیر، سرمایه گذاران به دلیل ادامه ی کاهش ارزش لیر ترکیه در برابر دلار و یورو، معاملات خوبی را انجام می دهند و این امر مشوق خریدهای بیشتری از سوی خارجی ها در بازار املاک و مستغلات ترکیه می باشد.

علاوه بر این، دولت مقرراتی را مربوط به اخذ شهروندی تركیه، مبنی بر كاهش قیمت خرید و مالیات های انجام شده و اعمال معافیت مالیات بر ارزش افزوده وضع كرد. این مقررات دولتی ثابت می کند که ترکیه در حال حاضر از طریق ایجاد تسهیلات لازم، در کنار سرمایه گذاران خارجی ایستاده است. سایر هزینه های رسمی نیز به لیر ترکیه تعیین می شوند و این بدان معناست که به دلیل نوسانات موجود در لیر ترکیه در برابر ارزهای دیگر، خریدار قیمت های مقرون به صرفه تری پرداخت خواهد کرد. این بخش تاکنون تصویر خوبی را از نظر قیمت املاک و مستغلات برای خریداران خارجی ترسیم کرده است و همانطور که قبلاً گفتیم، پارامترهای بیشتری نیز وجود دارد.

به عنوان مثال، هزینه های جاری یک ملک، مانند هزینه های نگهداری، قبض خانوار، هزینه ی مدیریت و غیره، بسیار ارزان تر از اکثر کشورهای اروپایی و ایالات متحده است. در این ارتباط باید گفت که هزینه های زندگی نیز در ترکیه مقرون به صرفه است. ما در وب خود در صفحه ی "چرا باید در ترکیه خانه خرید" و صفحه ی "هزینه زندگی در ترکیه"، این مسائل را به طور دقیق بررسی کرده ایم.

به طور خلاصه، هنگام صحبت از کیفیت و استاندارد زندگی مشابه بین کشورهای اروپایی و ترکیه، این نکته قابل درک است که املاک در کشور ترکیه، کیفیت زندگی مشابه را با قیمت بسیار ارزان تری نسبت به کشورهای اروپایی در دسترس مشتریان قرار میدهند. علاوه بر این، ترکیه نه تنها یک کشور بسیار ارزان برای خرید ملک، بلکه برای گذراندن یک زندگی طولانی مدت می باشد.

آیا ملک در ترکیه گران است؟

آیا ملک در ترکیه گران است؟بله، اگر می خواهید در خانه ای که با آخرین فن آوری ها ساخته شده، و یا در خانه ای ساحلی با منظره بسفر در استانبول زندگی کنید، باید کمی بیش از حد فداکاری کنید. در حالی که اکثر خانه ها در ترکیه شامل موارد ارزان قیمت هستند، اما خانه های واقعاً گران قیمت نیز با توجه به ویژگی ها و موقعیت آنها وجود دارد.

به هرحال، این بدان معنا نیست که املاک با دید دریا و یا طبیعت در ترکیه بیش از حد قیمت دارند. موارد لوکس در دسترس هستند، اما املاک در شهرهایی مانند آنتالیا و یا ترابزون دارای قیمت های پایینتری بوده که به بسیاری از خریداران اجازه می دهد ملک را بدون نیاز به وام بانکی خریداری کنند.

به لطف داشتن نمونه‌های بسیار، ما می توانیم گزینه های زیادی از املاک ارزان و لوکس، املاک در حال ساخت ، موارد نوساز و یا فروش مجدد را در ترکیه به خریداران خارجی ارائه دهیم. شما می توانید موارد زیادی برای آپارتمان ها، ویلا ها، املاک تجاری و زمین های فروشی در ترکیه را در صفحه ی لیست املاک و مستغلات ما پیدا کنید.

آیا قیمت املاک در ترکیه افزایش خواهد یافت؟

بله، در حال حاضر چنین به نظر می رسد. اما تغییرات مجدد در ارزش پولی با توجه به ارزهای خارجی ممکن است پس انداز خوبی برای خریداران خارجی به ارمغان بیاورد. وقتی به گذشته نگاه می کنیم، با وجود همه ی شرایط نامساعد با توجه به کرونا، سال 2020 با دستیابی به رقم 1 میلیون و 393 هزار فروش ملک در ترکیه به عنوان یک سال درخشان برای بخش املاک و مستغلات در تاریخ ثبت شد، زیرا قیمت املاک برای بسیاری از سرمایه گذاران خارجی کاملا منطقی بود.

در سال 2021، افزایش قیمت ها به طور طبیعی رخ خواهند داد، زیرا هزینه های ساخت بیش از 50 درصد افزایش یافته است و نرخ وام های بانکی نیز شروع به افزایش کرده اند، اما همچنان نرخ تقاضا برای مسکن زیاد بوده است. اگر به فکر خرید ملک در ترکیه هستید، باید قبل از افزایش قیمت ها اقدام کنید.

اگر سوال دیگری دارید،با ما تماس بگیرید.

سوالات بیشتری دارید؟ ASK AN EXPERT
ارسال
ایجاد شد: 03.06.2021, 00.00به روز شده: 11.09.2021, 10.52
نظرات
پیام بگذارید