به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
نگاهی به بازار املاک و مستغلات مرسین
در سال های اخیر، مرسین به عنوان یک ستاره در حال ظهور مدیترانه شرقی در میان سرمایه گذاران املاک و مستغلات در نظر گرفته شده است. دلیل اصلی انتخاب این گوهر پنهان برای سرمایه گذاری، پتانسیل بازده بالای آن است.
مرسین به عنوان یک شهر بندری تاریخی، از دیرباز اهمیت قابل توجهی برای تجارت و تولید داشته است. به علاوه، شرایط زندگی راحت، محیط امن و طیف وسیعی از فرصت ها، آن را به مکانی عالی برای زندگی در ترکیه نیز تبدیل کرده است. به خصوص در چند سال گذشته، با پروژه های مسکونی معتبر به شهرنشینی ساحلی مدرن تبدیل شده است.
چرا مردم مرسین را انتخاب می کنند؟
مرسین یک مرکز سرمایه گذاری امیدوارکننده است، نه تنها به دلیل بازده سالانه بلکه از نظر تقاضا. TUIK بیان می کند که در مرسین، تفاوت کل فروش ملک در ژانویه و دسامبر 2022 تقریباً به 3500 واحد رسیده است. این شهر هر روز که می گذرد در بین خارجی ها محبوب تر می شود و دلیل آن این است:
• هر چیزی که نیاز دارید در دسترس است. مرسین طیف گسترده ای از امکانات رفاهی و مناسبت های اجتماعی را ارائه می دهد. این امکان وجود دارد که در عرض چند دقیقه به هر چیزی که روزانه نیاز دارید برسید.
• دارای یک تفرجگاه ساحلی باشکوه. شهر مرسین که در امتداد سواحل مدیترانه امتداد دارد، خط ساحلی وسیعی دارد که در آن می‌توانید دویدن، دوچرخه‌سواری یا فقط یک پیاده‌روی عصرگاهی را انجام دهید.
• محیط پر جنب و جوش و شرایط آب و هوایی محیطی عالی برای اتخاذ یک سبک زندگی فعال در تمام طول سال فراهم می کند. این شهر زمستان های سختی را تجربه نمی کند، بنابراین می توانید حتی در زمستان در فعالیت های بیرونی شرکت کنید.
• به خصوص در حوالی بهار و تابستان، شهر صدها جشنواره، اجرای موسیقی زنده و گردهمایی های اجتماعی برگزار می کند.
• مرسین از زیبایی طبیعی قابل توجهی برخوردار است. ده ها خلیج، ساحل، آبشار و انواع زیبایی های طبیعی در سراسر شهر وجود دارد.
• مرسین گوهری برای دوستداران فرهنگ و تاریخ است. این شهر برای قرن ها توسط بزرگترین تمدن ها اشغال شده است. تعداد زیادی سکونتگاه باستانی وجود دارد که اکنون به عنوان موزه های روباز در سراسر شهر عمل می کنند.
• مرسین به دلیل موقعیت استراتژیک خود دارای پتانسیل تجاری پیشرفته ای است. این شهر محل تلاقی شرق، غرب، شمال و دریای مدیترانه است. بافت جغرافیایی آن را به دروازه ای مهم برای فعالیت های واردات و صادرات تبدیل می کند. بنابراین نه تنها مکان خوبی برای زندگی است، بلکه بازار امیدوار کننده ای برای ایجاد یک تجارت دارد.
چه نوع املاکی در مرسین مورد تقاضا هستند؟
در میان انواع املاک، آپارتمان در پروژه های مسکن جدید بیشترین تقاضا را در مرسین دارد. دلیل اصلی این علاقه به آپارتمان ها عملکرد، مدرن بودن و قیمت مقرون به صرفه آنهاست.
همچنین ممکن است یک حرکت هوشمندانه برای خرید یک ملک تجاری در مرسین برای تجارت شما باشد. بندر بین المللی مرسین در میان 100 ترمینال بزرگ کانتینری قرار دارد. همچنین یکی از پیشروترین نقاط کشتیرانی در دریای مدیترانه است. مشخصات اقتصادی شهر فرصت بی عیب و نقصی را برای سرمایه گذاری تجاری در املاک برای فروش در مرسین نشان می دهد.
اما، املاک مسکونی مانند ویلا برای فروش در مرسین، ترکیه، یا آپارتمان، پر تقاضاترین نوع املاک در مرسین هستند. در چند سال گذشته، ده ها پروژه مسکونی متشکل از آپارتمان های مدرن در سراسر شهر ساخته شده است. با این توسعه و تقاضای سریع، املاک نیز ارزش قابل توجهی به دست آورده اند.
طبق آمار، متوسط قیمت ملک مسکونی در مرسین ترکیه در ژانویه 2020، 1.787 لیر ترکیه در هر متر مربع بود. در عرض یک سال به 2.299 لیر تبدیل شد و سپس به 5.087 لیر در هر متر مربع افزایش یافت.
شکاف بین قیمت آپارتمان در مرسین ترکیه در هر متر مربع بین سال‌های 2022 تا 2023 بیشتر شده است. در سال 2023، میانگین ارزش متر مربع به 13.580 لیر با بیش از 150 درصد رشد سالانه رسیده است. بنابراین مرسین نه تنها مکان خوبی برای خرید خانه و زندگی در آن است، همچنین یک مرکز سرمایه گذاری برجسته با پتانسیل بازدهی بالا است.
املاک در فاز نقشه و یا پروژه های در حال ساخت سودآورترین انواع املاک برای فروش در مرسین ترکیه هستند. اگر عجله ندارید، خرید ملک در مرسین ترکیه در مرحله ساخت و ساز هزینه های شما را کاهش می دهد.
اولین خریدها در دراز مدت سود بیشتری به همراه دارند. در مرحله تحویل، قیمت خانه در مرسین ترکیه کمی گرانتر از قبل خواهد بود. املاک به مرور زمان ارزش قابل توجهی به دست خواهند آورد. پس هر چه زودتر خرید کنید بهتر است.
مردم تمایل دارند آپارتمان های بزرگ با منظره دریا را انتخاب کنند زیرا اکثر محله ها در اطراف خط ساحلی ایجاد شده اند. اکثر آپارتمان های مرسین با دید دریا در فاصله 5-10 دقیقه پیاده روی از دریا واقع شده اند. به این ترتیب همیشه زمانی برای دویدن صبحگاهی یا پیاده روی عصرانه وجود خواهد داشت.
بخش بزرگی از این آپارتمان های نوساز مرسین برای فروش در مجتمع های مسکونی جامع واقع شده است. به طور کلی، این مجموعه ها از امکانات اجتماعی متعددی تشکیل شده اند و حتی برخی از آنها دارای پارک آبی هستند. پروژه های مسکن در مرسین برای ایجاد ایمنی کامل و توانایی اجتماعی شدن در داخل مجموعه برنامه ریزی شده است. آنها همچنین محیط مناسبی را برای خانواده ها ایجاد می کنند تا فرزندان خود را بزرگ کنند.
اکثر آپارتمان های واقع در پروژه های نوساز با ویژگی های امروزی و مجهز به وسایل پیشرفته طراحی شده اند. این خانه ها با ایجاد فضاهای زندگی مدرن، مجلل ترین تجربه زندگی را برای همه ساکنان فراهم می کنند.
از کجا آپارتمان در مرسین بخریم؟
بهترین مکان هایی که علاقه سرمایه گذاران ملک در مرسین را برمی انگیزند، اردملی، مزیتلی و ینی شهیر هستند. همراه با مزیتلی، توروسلار، ینی شهیر و آکدنیز محلاتی هستند که می توانیم به عنوان مرکز شهر به آنها اشاره کنیم.
بهترین محله های مرسین در امتداد خط ساحلی مدیترانه ایجاد شده است. این شهر از آنامور در مرز آنتالیا تا تارسوس در آدانا در شرق امتداد دارد. جنبه پر مزیت این سکونتگاه های ساحلی، طیف وسیعی از امکانات رفاهی و محیط مناسب برای زندگی است.
اردملی مکان مناسبی برای زندگی به خصوص برای صلح طلبان است. نسبت به مرکز سر و صدای کمتری دارد، شلوغی کمتری دارد و محیط آرامی دارد. با این حال، هنوز در دسترس آسان مرکز شهر قرار دارد که یک امتیاز بزرگ است. کمتر از یک ساعت طول می کشد تا به مرکز مرسین برسید.
مزیتلی، از سوی دیگر، یکی از مناطق شهری مدرن مرسین است. زمانی از آن به عنوان یک شهرک تاریخی کوچک یاد می شد. در سال های اخیر، با ساخت و سازهای جدید به یک مرکز زندگی مدرن تبدیل شده است. اینجا یکی از نقاط اصلی سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران خارجی است که توجه ها را به شرایط زندگی راحت خود جلب می کند.
بهترین ملک را برای سرمایه گذاری خود در مرسین بیابید
برای سرمایه گذاری پایدار، بهتر است با یک متخصص که دانش کاملی از بازار محلی دارد مشورت کنید. می توانید نگاهی به بهترین املاک برای خرید در مرسین بیندازید. به عنوان تیم متخصص تکچه اورسیز، ما خوشحال می شویم که شما را در این روند هیجان انگیز راهنمایی کنیم! برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.
سوالات بیشتری دارید؟ از یک متخصص بپرسید
ارسال
ایجاد شد: 08.04.2023, 18.00به روز شده: 07.10.2023, 07.31
صفحات مرتبط
نظرات
پیام بگذارید
آخرین پست ها