در حال حاضر کسب شهروندی ترکیه با سرمایه گذاری بر روی املاک و مستغلات در حال ساخت امکان پذیر است

مطابق با متمم اضافه شده به قانون شهروندی ترکیه، منتشر شده در روزنامه رسمی به تاریخ 07.12.2018، روند آسانتری برای خارجیانی که خواهان اخذ شهروندان ترکیه هستند، فراهم شده است. اتباع خارجی که می خواهند املاک در حال ساخت خریداری نمایند، می توانند پس از قرارداد خرید تنظیم شده ملکی در دفتر اسناد رسمی و تعهد به خرید ملک به ارزش 250.000 دلار، شهروندی ترکیه را نیز بدست آورند.

بر اساس قانون گذشته، داشتن سند ملکی و گزارش ارزیابی برای کسب شهروندی ترکیه اجباری بود. بنابراین هنگامی که مشتریانی تمایل به خرید ملکی در یک پروژه در حال ساخت داشتند، فرصت اخذ شهروندی را از دست می دادند، زیرا در پروژه تکمیل نشده، ارزیابی ارزش واقعی ملک امکان پذیر نیست. اکنون این قانون در مقررات جدید حذف شده است. تعهد خرید ملک در دفترخانه اسناد رسمی هنگام خرید ملک از پروژه ای در حال ساخت، کافی است.

طبق بخشنامه ای که در روزنامه های رسمی ترکیه در ماه های قبل منتشر شده، با کاهش محدودیت های لازم برای اخذ شهروندی، روند کسب شهروندی ترکیه تسهیل شده است. مقدار سرمايه ثابت برای خارجیانی برای برخورداری از حق شهروندی ترکيه، از 2.000.000 دلار به 500 هزار دلار کاهش يافته است. - مبلغ در نظر گرفته شده برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، از 1.000.000 دلار به 250.000 دلار کاهش یافت. - محدودیت استخدام از 100 نفر به 50 نفر کاهش پیدا کرد.

کسب شهروندی ترکیه با تعهد محضری خرید ملک

در تاریخ 07.12.21018 فصل جدیدی به مقررات اضافه شد که باعث آسان تر شدن روند اخذ شهروندی ترکیه می شود. براساس این ماده که در روزنامه رسمی ترکیه منتشر شده است، خارجی ها می توانند با تعهد خرید املاک به ارزش 250.000 دلار، شهروندی ترکیه را بدست آورند. قرارداد محضری که متعهد می شود فروش ملک با پرداخت نقدی صورت گیرد و نیز متعهد شود که قرارداد برای سه سال حق فسق یا انتقال ندارد، کافی است. علاوه بر این، خارجیانی که ملکی در پروژه های در حال ساخت می خرند و یا پیش خرید می نمایند نیز، می توانند برای شهروندی درخواست دهند.

با توجه به تصمیم جدید منتشر شده در روزنامه رسمی ترکیه؛

• تعهد خرید ملک باید به ارزش حداقل 250.000 دلار باشد.
• تعهد ملک باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود.
• قرارداد اسناد رسمی باید مشخص نماید که تعهد خرید ملک تا حداقل 3 سال امکان فروش به غیر را ندارد.
• تعهد خرید برای پروژه های در حال ساخت و یا پیش خرید نیز معتبر است.

اطلاعات بیشتر: در صفحه شهروندی در ترکیه، مقاله ای مفصل درباره چگونگی اخذ شهروندی ترکیه نوشته ایم. اگر سوالی بیشتری درباره جزییات پیش نیازهای شهروندی ترکیه دارید، می توانید از طریق ایمیل و یا تلفن با ما تماس بگیرید.

Merve Tuncer

نویسندهMerve Tuncerدستیار مدیر برند

آخرین پست ها

ملزومات دریافت مجوز اقامت در قبرس شمالی

ملزومات دریافت مجوز اقامت در قبرس شمالی

اگر ملکی دارید، چه مدت می توانید در ترکیه بمانید؟

اگر ملکی دارید، چه مدت می توانید در ترکیه بمانید؟

مالیات بر املاک در ترکیه چقدر است؟

مالیات بر املاک در ترکیه چقدر است؟