Mieteinnahmen garantiert Gewerbeimmobilie mit 10 Jahres Vertrag mit Mieter in Bursa unterschrieben
Gewerbeimmobilie zum Verkauf befindet sich in Bursa, Osmangazi in einer vorteilhaften Lage. Die Gewerbeimmobilie in Bursa befindet sich in einer vorteilhaften Lage mit 3 Fronten zur Hauptstraße. In der Nähe von Einkaufszentren, der Hauptstraße und den Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich Geschäftslokale, die durch ihre Nähe zu den Einrichtungen des täglichen und gesellschaftlichen Lebens auffallen.
Die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie in Bursa ist 400 m bis zur Autobahnauffahrt, 600 m bis zur Abdal-Brücke, 750 m bis zur nächsten U-Bahn-Station, 1,6 km bis zum Parkora Life and Entertainment Center, 1,7 km bis zum Nilüfer Carrefour Shopping Center, 2 km bis zum Sur Yapı Shopping Center, 7 km bis Ulu Cami und Koza Han, 7. 5 km zum Stadtzentrum, 8,5 km zum Busbahnhof Bursa, 19 km zum BUDO-Fährhafen und zur Küste, 39 km zur Uludağ-Universität, 58 km zum Flughafen Bursa Yenişehir, 97 km zum Stadtzentrum von Istanbul und 105 km zum Flughafen Sabiha Gökçen.
Die Immobilie hat eine Fläche von 741 m² im Eingangsgeschoss. Mit der Migros AŞ, einer der renommiertesten Supermarktketten der Türkei, wurde ein 10 jähriger Mietvertrag mit Umsatzbeteiligung abgeschlossen.
Die monatliche Mieterwartung der Gewerbeimmobilie beträgt 35.000 TL für die ersten 3 Jahre. Mit der von Migros Ticaret AŞ angekündigten Wachstumsrate und der Umsatz Beteiligungsrate, die gemäß dem Vertrag steigen wird, wird die erwartete monatliche Miete nach 3 Jahren 55.000 TL betragen. Die für 2020 angekündigte Umsatzwachstumsrate der Migros beträgt 20%. Die Rückforderungsfrist der Immobilie beträgt nach diesen Angaben 15 Jahre.
Da der Mieter die Miete als +MwSt. in Rechnung stellen wird, bietet der Eigentümer der Firma auch einen Mehrwertsteuervorteil für die Investoren.
Hinweis: Tekçe Overseas Gayrimenkul AŞ ist der einzige autorisierte Verkaufsagentur der Immobilie.
