Neue Präferenzen am türkischen Immobilienmarkt nach COVID-19
Während wir weiter in diese globale Pandemie vordringen und die Verbote auf öffentlichen Plätzen langsam aufgehoben werden, planen viele Menschen große Veränderungen im Leben, um sich und ihre Familien zu schützen. Und diese Veränderungen wirken sich sicherlich nachhaltig auf Immobilien in der Türkei aus.
Covid-19: Auswirkungen auf türkische Immobilien
Die Türkei belegt den 14. Platz unter den weltweit vorteilhaftesten Immobilienmärkten für Ausländer. Nach Angaben des türkischen statistischen Amtes stieg die Zahl der an Ausländer verkauften Immobilien um 11% und erreichte im Zeitraum Januar bis März dieses Jahres 11.068, obwohl der Immobilienmarkt aufgrund der Coronavirus-Pandemie kurzfristig stagnierte.
Neue Trends im Immobiliensektor während Covid-19
1. Virtuelle Immobilien Besichtigungen
Es ist klar, dass die Art und Weise, wie Menschen Immobilien auf dem Markt kaufen, bereits von den Beschränkungen im Zusammenhang mit COVID-19 beeinflusst wird. Es ist aber auch möglich, dass die Erfahrung, so viel Zeit zu Hause zu verbringen, die Einstellung der Menschen zu Häusern im Allgemeinen verändert. Daher haben sich die Vorlieben der Eigenheimkäufer in diesen Zeiten geändert, mit mehr virtuellen Touren und Gesichtsmasken und weniger Besichtigungen des offenen Hauses. Die Methode zur Suche nach Eigenschaften ändert sich auch unter den Auswirkungen von COVID-19. Einige Käufer tätigen immer noch Hauskäufe, ohne jemals ein Haus betreten zu haben!
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2. Tendenz zu Privathäusern
Die Coronavirus-Pandemie hat die Nachfrage nach Villen und Einfamilien häusern in der Türkei erhöht. Die Nachfrage hat rapide zugenommen und Käufer die in zentralen Stadtteilen, Komplexen und Wohnungen leben, versuchen nun, aus diesen Gebieten auszuziehen. Käufer schauen sich Kleinstädte über städtischen Epizentren genauer an, damit sie soziale Distanzierung effektiver praktizieren können. Viele Menschen möchten jetzt einen Ort in einer Kleinstadt, an dem sie sich aufgrund der aktuellen Pandemiekrise aus Privaten- und Sicherheitsgründen in einem weniger dicht besiedeltem Gebiet sicher fühlen können.
Während der COVID-19 haben Familien, die sich isoliert haben und mehr Zeit unter einem Dach verbringen, die Möglichkeit erkannt, privaten Raum in ihrem Haus zu finden. Die Menschen haben Schwierigkeiten, das Heim- und Arbeitsleben in ihren kleinen Häusern zu verwalten. Ehepartner, die im selben Raum arbeiten, verursachen verschiedene Probleme. Daher suchen Käufer jetzt Häuser mit zusätzlichen Räumen und privaten Räumen.
Einige Käufer glauben, dass sich die Situation bis zum Sommer fortsetzen wird, und möchten daher einen Pool bauen oder Obst und Gemüse in ihren Gärten pflanzen, um mehr Platz im Freien zu haben. Hausbesitzer schätzen nach COVID-19 mehr denn je den privaten Gartenraum. Unterhaltung im Freien ist auch populärer geworden, während Menschen soziale Distanzierung praktizieren, so dass Häuser mit großen Gärten in den kommenden Monaten möglicherweise auf der Prioritätenliste der Eigenheimkäufer stehen.
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