Es ist möglich, eine Immobilie in der Türkei auf Raten zu kaufen. Dies ist eine gute Finanzierungsmöglichkeit, da Sie ein Haus mit einem verzögerten Eigentumsvertrag besitzen können, bis der gesamte Kaufpreis bezahlt ist.
Viele Menschen ziehen den Kauf von Immobilien in der Türkei auf Ratenzahlung dem Barkauf vor, um Geld zu sparen. Das Verfahren basiert auf der Zahlung einer ersten Rate des Immobilienpreises. Der restliche Betrag und die Dauer der Ratenzahlung werden mit dem Verkäufer vereinbart. Anschließend wird ein Vertrag aufgesetzt, der alle Einzelheiten zu den Raten und ihren monatlichen Werten enthält.
Der Zahlungsplan richtet sich nach der Vereinbarung mit dem Bauunternehmen oder der Bank. Einige Unternehmen bieten maßgeschneiderte Zahlungspläne an, die sich nach der Zahlungsfähigkeit des Käufers richten. Andere Projekte können Ratenzahlungspläne anbieten, die über Jahre hinweg gelten.
Wenn Sie in der Türkei ein Haus in Raten kaufen, können Sie die Eigentumsurkunde sofort oder nach Zahlung von 70 % des Immobilienpreises erhalten. Es ist jedoch eine Anzahlung erforderlich, deren Höhe je nach Projekt variiert.
Im Bau befindliche Immobilien
Bauunternehmen bieten die Möglichkeit eines Ratenverkaufs an, während sich das Wohnprojekt noch im Bau befindet. Bei dieser Option können Sie in Raten zahlen, und die Zahlungen werden höchstwahrscheinlich beendet, wenn die Immobilie übergeben wird.
Je früher die Immobilie erworben wird, desto niedriger ist der Preis. Diese Ermäßigung kann sich auf 20-40 % des Immobilienpreises belaufen, je nachdem, ob sich das Projekt in der Endphase befindet oder fertiggestellt ist. Sie können diese Beträge nutzen, um ein Bauprojekt zu finanzieren.
Lesen, um Immobilien zu übertragen
Dies kann über Bankkredite erfolgen. Die Inanspruchnahme von Bankkrediten ist eine schnelle Lösung, wenn Sie ein Haus in der Türkei auf Raten kaufen möchten.
Der Prozess des Immobilienkaufs durch eine Bank in der Türkei besteht darin, dass die Bank die Immobilie kauft und den Kaufvertrag mit einer Hypothek versieht. Dann verkauft sie die Immobilie an den Käufer mit einem aufgeschobenen Kaufvertrag nach Abschluss aller Ratenzahlungen. Der Käufer muss eine Anzahlung in Höhe von 30-40 % des Wertes der gewünschten Immobilie leisten.
Die Höhe der Ratenzahlung ist niedriger als bei Bauunternehmen. Der Grund dafür ist, dass die Banken in der Regel mehr Zeit für den Abschluss der vollständigen Zahlung einräumen.
Wohnungen auf Raten in der Türkei
Wer eine Wohnung in der Türkei auf Raten kaufen möchte, kann leicht erschwingliche Ratenzahlungen erhalten. Eine Wohnung in der Türkei zu kaufen ist heutzutage ein sehr vernünftiges Geschäft, da es viele Vorteile gibt. Wohnungen in luxuriösen Wohnanlagen sind von hoher Qualität. Es gibt viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, wie Spielplätze und Gärten zu genießen.
Immobilienkäufer in der Türkei erhalten viele staatliche Vergünstigungen. Sie können direkt nach Erhalt der Eigentumsurkunde eine Aufenthaltsgenehmigung in der Türkei erhalten. Es besteht auch die Möglichkeit, die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen, wenn alle Ratenzahlungen abgeschlossen sind.
Bei der Suche nach einer Immobilie sollten Sie immer gründliche Recherchen anstellen. Es empfiehlt sich, mehrere Immobilien zu besichtigen, um die beste Immobilie für Sie auszuwählen. Anschließend müssen Sie einen Termin für die Unterzeichnung des Kaufvertrags zu dem vereinbarten Preis festlegen.
Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass die erste Zahlung innerhalb von fünfzehn Tagen nach Unterzeichnung des Vertrags erfolgen muss. Danach erfolgt der gesamte Eigentumsübertragungsprozess, nachdem alle fälligen Raten bezahlt worden sind.
Ausführlichere Informationen über den Prozess finden Sie in unserem Ratgeber zum Immobilienkauf.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kauf von Immobilien in der Türkei in Raten nicht schwierig ist und keine Grenzen oder Bedingungen für Investoren hat.
Als ein führendes Immobilienunternehmen bieten wir unseren Kunden sehr attraktive Immobilienoptionen. Sie können sicher sein, dass Sie den einfachsten Ratenzahlungsplan und die rentabelste Investition erhalten.
