Mülk Satın Alma Taahhüdü Yolu ile Vatandaşlık Kazanımı

07.12.2018 tarihinde yönetmeliğe eklenen yeni bölüme göre; Türk vatandaşlığı kazanma süreci kolaylaşıyor. Resmi Gazetede yayımlanan genelgeye göre, yabancılar bitmemiş konut projelerinden 250.000 USD değerinde aldıkları devir satış sözleşmesini notere götürmeleri halinde vatandaşlık alabilecekler.

19.09.2018 tarihinde yayınlanan yönetmeliğe göre, Türk Vatandaşlığı elde etmek için tapu ve değerleme raporu zorunluydu. Yatırımcılar, yapım aşamasında olan bir projeden mülk satın almak istediklerinde, inşaat halindeki mülkün gerçek değeri ile değerleme raporunda beyan edilen değerin aynı olmaması sebebiyle vatandaşlık kazanma haklarını yitiriyorlardı. Bu kural yeni bir düzenlemeyle kaldırıldı. Yeni düzenleme ile birlikte; yapım aşamasındaki bir projeden mülk satın alırken, gayrimenkulün satış vaadi yeterli olacak.

Geçtiğimiz aylarda Resmi gazetede yayımlanan genelgeye göre, Türk vatandaşlığı kazanma hakkı, bazı şartların değiştirilmesiyle daha kolay hale getirilmişti. Türk vatandaşlığına hak kazanabilecekleri sermaye tutarı 2.000.000 USD'den 500.000 USD'ye, mülk satın alma yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılması için öngörülen tutar 1.000.000 USD'den 250.000 USD'ye; istihdam limiti ise 100 kişiden 50 kişiye düşürülmüştü.

Noter Tasdikli Mülk Satın Alma Taahhüdü ile Vatandaşlık Verilecek

07.12.2018 tarihinde yönetmeliğe eklenen yeni bölüm, Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancılara yeni kolaylıklar sağladı. Gayrimenkulün satışı için noterden düzenlenen sözleşmeyle 250.000 USD değerinde bir mülk satın alma taahhüdü veren yabancılar, Türk Vatandaşlığı alabilecekler. Söz konusu tutarda taşınmazın peşin olarak satışının vaat edildiğine dair noterden düzenlenen sözleşmenin üç yıl süreyle devri ve terkini yapılamayacağı taahhüdüyle tapu siciline şerh edilmesi de vatandaşlık kazanımı için yeterli olacak. Tamamlanmamış veya proje halindeki yapılardan mülkiyet sahibi olmak isteyen yabancılar da vatandaşlık için başvurabilecekler.

Resmi Gazetede yayımlanan yeni karara göre;

• Satın alma taahhüdü verilen mülk en az 250.000 USD değerinde olmalıdır.
• Satın alma taahhüdü noter onaylı olarak düzenlenmelidir.
• Noter tasdikli sözleşme, taahhüt edilen mülkün 3 yıllığına satılmayacağını açıkça belirtmelidir.
• Mülk satın alma taahhüdü, yapım aşamasındaki veya proje halindeki mülkler için de geçerlidir.

Daha fazla bilgi için; Sayfamızda yer alanTürk vatandaşlığı kazanımı ile ilgili yazımızdan, vatandaşlık kanunu hakkında detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz. Türk vatandaşlığı hakkı kazanma koşulları ile ilgili detaylı sorularınız için bize e-posta veya telefon yoluyla ulaşabilirsiniz.

Merve Tuncer

YAZARMerve TuncerMarka Yöneticisi

SON HABERLER

Kuzey Kıbrıs'ta Oturum İznine Dair Bilmeniz Gereken Her Şey

Kuzey Kıbrıs'ta Oturum İznine Dair Bilmeniz Gereken Her Şey

Yabancı Ev Sahipleri Türkiye'de Ne Kadar Süre Kalabilir?

Yabancı Ev Sahipleri Türkiye'de Ne Kadar Süre Kalabilir?

Türkiye'de Gayrimenkul Vergisi Ne Kadardır?

Türkiye'de Gayrimenkul Vergisi Ne Kadardır?