Gayrimenkul Firması ile Emlak Satmanın Artıları
Gayrimenkulünüzü satmak istiyorsanız Antalya Homes ® aracılığıyla satmak sizin için en iyi seçenek olacaktır. Antalya, Belek, Kemer, Alanya, Bursa, Trabzon, İstanbul, Yalova, Bodrum, Fethiye, Mersin, Ankara, Kocaeli, Sakarya, Düzce veya Kuzey Kıbrıs’ta yer alan gayrimenkulünüzü satmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Türkiye’nin lider gayrimenkul firması olduğumuz konusunda iddialıyız. Kurulduğumuz 2004 yılından bu yana emlak alım satımı konusunda iyi bir üne ve yılların deneyimine sahibiz.
Emlağınızı Satmak İçin Neden Gayrimenkul Danışmanı İle Çalışmalısınız?
Maksimum Görünürlük
Antalya Homes ® Türkiye’de en iyi çevirimiçi gayrimenkul satış sitelerinden biridir. Bizimle çalıştığınız zaman gayrimenkulünüz kendi emlak sitelerimizde ve en iyi gayrimenkul portallarında yayınlanacaktır. Böylelikle ev arayan herkes gayrimenkulünüzü görüntüleyecektir.
İnternet sayfalarımızı her gün dünyanın her yerinden milyonlarca kişi ziyaret etmektedir. Gayrimenkulünüzün alıcılar tarafından görünürlüğünü arttırmak gayrimenkulünüzü daha hızlı satmanızı sağlayacaktır.
Uluslararası Alıcılar
Emlak ilanınızı 11 farklı dilde yayınlıyoruz. Uzman ekibimiz 28’den fazla dil konuşabilmektedir. Böylelikle emlağınız yalnızca Türkiye’den değil pek çok farklı ülkeden alıcı bulabilecektir.
Profesyonel Tanıtım
Gayrimenkul pazarlama, profesyonel teknikler ve deneyim gerektiren ciddi bir iştir. Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel fotoğrafçımız tarafından çekilir ve editör ekibimiz gayrimenkulünüzün en iyi yönlerini ortaya çıkaracak şekilde tanıtımını hazırlar.
Tek Çözüm Noktası
Emlak alım satımına yönelik tüm hizmetleri tek noktada sunuyoruz:
- Size özel pazarlama: Gayrimenkulünüz, sizin gayrimenkulünüzün özellikleriyle aynı beklentilere sahip olan kişilere önerilecektir. Ayrıca, potansiyel alıcıların gayrimenkulünüz hakkında soracakları tüm sorular sizin yerinize uzman gayrimenkul danışmanlarımız tarafından cevaplanacaktır.
- Anahtar yönetimi: Tüm görüntüleme turlarına eşlik edecek vaktinizin olmaması durumunda anahtarlarınız ofisimizde güvenle saklanacaktır.
- Resmi işlemler: Gayrimenkul satışında takip edilmesi gereken yasal prosedürlerin tamamı uzman ekibimiz tarafından takip edilmektedir.
- Emlak ziyaretlerinin organizasyonu: Gayrimenkulunuz için görüntüleme turları düzenlenecektir.
- Gayri ciddi alıcıların filtrelenmesi: Zamanınızı boşa harcamamak adına ciddi olmayan alıcıları ayrıştıracağız.
Gayrimenkul Değerleme Raporu
Gerçek pazar verileri ile çalışan uzman ekibimizin desteği ile gayrimenkulünüzün gerçek değerini görürsünüz. Ayrıca, uluslararası alıcılar için zorunlu hale getirilen gayrimenkul değerleme raporunu düzenleriz.
%100 Müşteri Memnuniyeti & Sıfır Hata
Sıfır hata ile binlerce alım-satım yürüttük, binlerce mutlu müşteriye sahibiz. Mülkünüzü sorunsuz bir şekilde satmak için şirketimizin tecrübesinden yararlanırsınız. Deneyimlerimiz, satışın her iki taraf için de en iyi şekilde gerçekleşmesini sağlar.
Gayrimenkul Satarken Takip Edilmesi Gereken Prosedürler
- Tapu ve ikamet belgesi dahil gayrimenkulünüz ile ilgili tüm belgeleri görmemiz gerekir. Satış sırasında tapu dairesinin işleme izin vermesi için gayrimenkulün borçsuz olması gerekir. Bu nedenle tüm güncel vergi borçlarının ve varsa banka kredilerinin & ipoteklerin tam olarak ödenmiş olduğundan emin olmalısınız.
- Doğru bir fiyat belirlemek için mülkünüzü ziyaret edeceğiz. Kârınızı maksimum seviyeye çıkartmak ve mülkünüzün pazar değerini arttırmak için gerekli olan tüm bakım işlerini tamamlayın ve gerekiyorsa iç mekanı boyayın.
- Eğer karşılıklı olarak anlaşmaya varırsak, gayrimenkulünüzün fotoğraflarını çeker ve tanıtım metni ile ilanınızı internet sayfalarımıza yükleriz. Kısa süreli olmak üzere zaman zaman keşif turları için kendinizi hazır hale getirmelisiniz. Keşif sırasında il sınırları içinde olmamanız durumunda, bizimle iletişime geçecek müşterilere rehberlik etmemiz için anahtarları bize bırakabilirsiniz.
- Evinize bir alıcı bulduktan sonra, ilk görüşmeden ve tapuların imzalanmasına kadar tüm süreci organize edip sizi bilgilendirecek ve bu süreçte yanınızda olacağız.
Ev Satış Masrafları Nelerdir?
Satmak istediğiniz gayrimenkulün tapusunu beş veya daha uzun süredir elinizde bulunduruyorsanız gelir vergisinden muaf tutulursunuz. Sarış süreci için gayrimenkul danışmanlık ücreti talep etmekteyiz. Ayrıca fatura ve vergilerin güncel borçlarının ödenmesi gibi bireysel masraflar da size aittir.
Gayrimenkulümü nasıl hızlı bir şekilde satarım diyorsanız lütfen sol taraftaki formu doldurunuz. Portföy sorumlumuz sizinle en kısa sürede iletişime geçecektir. Ek olarak gayrimenkulünüzün tapusunu, fotoğraflarını ve diğer bilgilerin bir kopyasını info@tekce.com adresine de e-posta ile gönderebilirsiniz.
Gayrimenkulümü Nasıl Satabilirim?
BİZİ ARAYIN VEYA E-POSTA GÖNDERİN
EVİNİZİ DEĞERLENDİRELİM
SİZE BİR TEKLİF SUNALIM
PARANIZI NAKİT ALIN VEYA SATILIK OLARAK SİTEMİZDE LİSTELENSİN
Sıkça Sorulan Sorular
S: Gayrimenkulümü ne kadar sürede satabilirim?C: Bir gayrimenkulün satış süreci konusunda net bir ifadeye ulaşmakta “gayrimenkul fiyatı” en temel noktadır. Piyasa koşullarına göre fiyatlandırılmış bir gayrimenkulün ortalama satışı 3-6 ay arasında değişmektedir. Anlaşmamız süresince sorumlu olduğumuz etkili pazarlama faaliyetlerini gerçekleştireceğimizi garanti ederiz. Ancak yine de portföy satmak, işimizi doğru yapmamızın bir sonucu olmayabilir. Emlak piyasasının genel durumuna etki eden çok fazla etken vardır. Daha hızlı bir satış için gayrimenkul fiyatınızın piyasa beklentilerinin altında olmalıdır.
S: Gayrimenkul keşif turlarına eşlik etmek zorunda mıyım?C: Hayır. Turlara katılamayacak kadar meşgulseniz ya da şehir içinde değilseniz, anahtarlarınızı bize bırakabilirsiniz. Bu durumda temsilcilerimiz keşif turlarını yapacak ve soruları sizin adınıza cevaplayacaklardır.
S: Gayrimenkulüm için en doğru fiyatı nasıl belirleyebiliriz?C: Yerel uzmanlardan oluşan ekibimiz gayrimenkulünüz için doğru fiyatı size tavsiye edecektir. Hizmet alanlarımızdaki yapıların konumlarını, gerçek değerlerini ve yapıların geçmişi hakkında bilgi sahibiyiz. Dolayısıyla adil ve doğru bir fiyat belirlemek için tecrübemizden ve bilgimizden yararlanacaksınız.
S: Gayrimenkulüm için çok fazla keşif turu yapılacak mı?C: Mülkünüze çok fazla talep olacak ancak bizim işimiz bu noktada potansiyel alıcıların beklentilerini anlamaktır. Müşterinin beklentisi mülkünüzün özellikleriyle uyuşmuyorsa ya da ciddi bir alıcı değilse, zamanınıza saygı duyduğumuz için keşif turu düzenlemiyoruz.
S: Bir alıcı gayrimenkulümü satın almak istediğinde süreç nasıl ilerliyor?C: Sizi ve alıcıyı satış sözleşmesinin koşullarını belirlemek üzere ofisimize davet ediyoruz. Tarafların üzerinde anlaştığı tüm satış koşullarını içeren satış sözleşmesi imzalanır ve depozito ödenir. Ardından tapu devir işlemleri için başvuru yapılır.
S: Ödemenin tamamını ne zaman almış olacağım?C: Gayrimenkul satışlarının tam ödemesi tapu devir gününde imzalardan hemen önce gerçekleşir.
S: Evimi mobilyalı olarak satabilir miyim?C: Evet. Portföylerimizin bazıları eşyalı daireler ve villalardan oluşmaktadır.
S: Antalya Homes’un sattığı gayrimenkul çeşitleri nelerdir?C: Daireler, villalar, ticari mülkler, arsalar ve oteller gibi her türlü mülk satışı yapmaktayız.
S: “Satılık Tabelası” asmak istemiyorum. Bu bir soruna neden olur mu?C: İstememeniz durumunda mülkünüze satılık tabelası asmayacağız. Ancak araştırmalar, bu tabelaların keşif turu taleplerini %20’ye kadar arttırdığını gösteriyor.
S: Gayrimenkulümün reklamını çevrimiçi yollarla yapabilirim ve evime satılık tabelasını kendim asabilirim. Bir emlakçı ile çalışmanın avantajı nedir?C: Profesyonel reklamlar, alıcılar tarafından bireysel reklamlardan %200 oranında daha fazla görüntülenmektedir. Buna ek olarak, bir emlakçıyla çalıştığınız zaman, ciddi olmayan müşterileri filtrelemek için pek çok ilgisiz çağrı ve mesajla uğraşmak zorunda kalmazsınız. Ayrıca, alıcılar olası anlaşmazlıkları önlemek için profesyonel temsilcilerle çalışmayı daha çok tercih etmektedir. Bu nedenler satış sürecini bir emlakçı ile yürütmenin avantajlarından en önemlileridir.