Türk Vatandaşlığı Nasıl Alınır?
2016'dan bu yana yabancıların Türk pasaportu almasına olanak tanıyan, yatırım yoluyla Türk Vatandaşlığı programı bulunmaktadır. Bunun için en karlı olan ve en çok talep gören seçenek ise gayrimenkul satın almaktır. Yabancılar, en az 400.000 USD değerinde bir mülk satın alarak Türk Vatandaşlığına başvurabilirler. Mülk 3 yıl boyunca sizin adınıza kalmalıdır.
Bu süreç 6 ila 8 ay kadar sürmektedir. Türkiye’den vatandaşlık almak hukuki destek ve güvenilir uzmanların rehberliği ile oldukça kolaydır. Antalya Homes binlerce yatırımcının Türk pasaportunu sorunsuz bir şekilde almasına yardımcı olmuştur. Avukat ekibimiz, Türkiye’de yatırım yoluyla vatandaşlık alma süreçlerine hakim ve bu prosedürlerde uzmandır. Tüm süreç şirket avukatları tarafından takip edilecektir.
Uzmanlarımız hayalinizdeki evi bulma ve Türk pasaportunuzu size teslim edecekleri bütün süreç boyunca size rehberlik etmekten mutluluk duyacaktır.
YATIRIM YOLUYLA TÜRK VATANDAŞLIĞI
VATANDAŞLIK PROGRAMINA BAŞVURUN
Türkiye'de Vatandaşlığın Başlıca Faydaları
Yatırımınız 3 yıl boyunca size kaldıktan sonra nakite çevirebilirsiniz. Türk emlak piyasası yıllık ortalama %12'lik bir sermaye değer artışına sahiptir. İstanbul'da emlak fiyatları her yıl yaklaşık %20-25 oranında artmaktadır.
Yabancılara ve ailelerine, Türk vatandaşı olduktan sonra otomatik olarak yaşama, çalışma ve eğitim izni verilmektedir.
Türkiye, iyi eğitimli pratisyen hekimleri ve sağlık kuruluşlarıyla ünlüdür. Türk vatandaşlığının bir diğer avantajı ise gelişmiş sağlık ve eğitim hizmetlerinden ücretsiz olarak yararlanmaktır
Türkiye'de çifte vatandaşlık mümkündür. Başvuru sahibinin kendi ülkesi Türkiye ile çifte vatandaşlık yasası üzerinde anlaşmışsa, başvuru sahipleri ve aileleri her iki vatandaşlık hakkını da koruyabilir.
Türkiye'nin ABD ile bireysel yatırımcıların ABD'de iş yapmasına olanak tanıyan ve halen devam eden bir vize anlaşması bulunmaktadır. Türk vatandaşları, göçmen olmayan E-2 Vizesi ile ABD'deki yatırımları için ülkeye giriş ve çalışma hakkı kazanabilirler.
Diğer ülkelerde mevcut mal varlığınızı veya gelirinizi beyan etmeniz gerekmez.
Vatandaşlığa hak kazanmak için Türkiye'de belirli bir süre yaşamış olmanız gerekmez. Yurt dışında yaşamaya devam edebilir ve oturma izni alır almaz vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz.
Türk pasaportu sahipleri için 100’ün üzerinde vizesiz ve girişte vize isteyen ülke bulunmaktadır. Türkiye ile AB arasındaki Vize Serbestisi Diyaloğu tamamlandığında, 26 Avrupa ülkesi Türk pasaportu için vizesiz ülkeler listesine eklenecek.
Türk Vatandaşlığı Nasıl Alınır?
1. Hazırlık ve Planlama
Avukatlarımız koşullarınızı göz önünde bulundurarak süreci planlamanıza yardımcı olacaktır. Türk vatandaşlığı için ilk adım doğru mülkü satın almak olacaktır. Mülkün, vatandaşlık almak için uygun olduğundan emin olmak önemlidir.Yerel uzmanlardan oluşan uzman ekibimiz en iyi mülkü bulmanızda yardımcı olacaktır. Değerleme raporu Vatandaşlık başvuruları için zorunludur. Bu işlem için Türkiye'ye gelmenize gerek yok. Sizin adınıza vekaletname ile tüm satış işlemlerini sonuçlandırabiliriz. Şirket avukatı bu vekaletnamenin başından sonuna kadar size yardımcı olacaktır..
2. Tapu Başvurusu
Vatandaşlık işlemleri tapu devrinden sonra gerçekleştirilir. Başvuru, uygunluk belgesi için Bölge Kadastro Müdürlüğü'ne bir yazı yazılmasıyla başlar. Uygunluk belgesinin alınması 2-3 hafta sürmektedir. Bu aşamada Döviz Alım Belgesini almamız gerekiyor.
Belgelerin hazırlanmasının bu aşamada çok önemli ve kritik olduğunu lütfen unutmayın. Bu nedenle sadece profesyonellerle çalışmanızı tavsiye edeiyoruz. Bu belgelerden birini unutursanız, gelecekte bunu çözmek çok daha zor olacaktır.
3. Oturum İzni Almak
Üçüncü adım ise Türkiye'de oturma izni başvurusudur. Bu izin, vatandaşlık başvurunuz sonuçlanana kadar Türkiye'ye giriş yapmanızı ve Türkiye'de kalmanızı sağlar. Oturum izni başvurusuna parmak iziniz alınacağı için şahsen katılmanız gerekmektedir. Oturum izni 2-3 hafta içerisinde çıkmaktadır. İkamet belgesi almak ve Türk vatandaşlığına başvurmak için Türkiye'de bulunmanız gerekmektedir. İkamet adresinizi Türkiye’deki Nüfus Müdürlüğüne kayıt ettirmeniz gerekmektedir.
4. Vatandaşlık Başvurusu
Tüm belgeleri topladığımızda Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'ne başvurmaya hazırız. Vatandaşlık başvurusu ortalama 6-8 ay sürmektedir. Vatandaşlık verildiğinde, Türk pasaportunuzu ya buradan, Türkiye'den, ya da kendi ülkenizdeki bir Türk konsolosluğundan alabilirsiniz.
Antalya Homes ® Türkiye'de mülk satın alma ve yatırım yoluyla vatandaşlık alma konularında uzmandır. Bugüne kadar binlerce Türk pasaportunu ve Türkiye'deki yeni evlerinin anahtarlarını mutlu müşterilerimize teslim ettik. Evinizi satın alma sürecinden pasaportlarınızı almanıza kadar size rehberlik ediyoruz.
Türk Vatandaşlığı için Gerekli Belgeler
Vatandaşlık için belge hazırlamak bilgi ve deneyim gerektirir. Her kişinin farklı koşulları ve durumları olduğu için şirket avukatlarımızdan hukuki destek almanızı tavsiye ederiz.
Yüzlerce Türk pasaportu teslim ettiğimiz için sürecin tüm detaylarını biliyoruz. Gerekli belgeler aşağıdaki gibidir:
- Geçerli bir pasaport
- Başvuru formu
- Ailenizin her bir üyesinin 4 biyometrik fotoğrafı
- Doğum belgesi
- Pasaportunuz kayıtlı oturum izni veya geçerli bir turist vizesi
- Varsa, eşiniz ve çocuklarınızla olan ilişkilerinizi kanıtlayan belgeler (evlilik cüzdanı, çocuklar için doğum belgesi)
- Varsa, başvuru sahibinin Türkiye'deki akrabalarının TC kimlik fotokopisi ve adresi
- Başvuru için yapılan ödeme makbuzu
- Değerleme raporu
- Döviz Alım Belgesi (DAB)
- En az 400.000 USD ödeme yapıldığını gösteren banka dekontu
- TKGM'nin uygunluk raporu
SSS - Türk Vatandaşlığı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
S:Ev satın alarak Türk vatandaşlığı alabilir miyim?C: Evet, 400.000 USD değerinde gayrimenkul yatırımı yaparak Türkiye'de vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz. Bu gayrimenkuller arasında evler, apartmanlar, ticari binalar vb. bulunmaktadır.
S: Hangi ülke vatandaşları Türk pasaportu için başvurabilir?C: Tüm milletler gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığına başvurabilir. Bir mülk satın alarak Türkiye vatandaşlığı avantajlarınızı elde edebilirsiniz.
S: Ailem Türkiye'den vatandaşlık alabilir mi?C: Evet. Siz, eşiniz ve 18 yaşın altındaki (başvuru tarihinde) tüm çocuklarınız vatandaşlık alabilir.
S: 18 yaşından büyük özel ihtiyaçları olan bir çocuğum var. Onun durumu ne olacak?C: Kendilerine bakamayacak durumda olan çocuklar, ebeveynleri ile birlikte Türk vatandaşı olurlar. Özel durumlarını kanıtlayan özel başvuru belgelerine ihtiyacınız vardır.
S: Başvuru sahiplerinin herhangi bir aşamada tüm ailelerini Türkiye'ye getirme zorunluluğu var mı?C: Hayır. Sadece başvuru sahipleri, aile üyelerinin gerekli tüm belgeleriyle birlikte orada bulunmalıdır.
S: Tek bir Tapu ile kaç kişi vatandaşlık başvurusunda bulunabilir?C: Sadece bir kişi ve birinci dereceden akrabaları vatandaşlık alabilir.
S: Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk vatandaşlığı programı nasıl yürüyor?C: Öncelikle vatandaşlığa uygun ve en az 400.000 USD değerinde bir mülk satın alıyorsunuz. Tapu devri yapıldıktan sonra sıra uygunluk raporu ve ikamet izni için başvurmaya geliyor. Son olarak belgelerle birlikte Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'ne Türk vatandaşlığı için başvuruyoruz. Vatandaşlığın kazanılması 6 ila 8 ay içerisinde tamamlanıyor. Türk pasaportunuzu Türkiye'den veya anavatanınızdaki herhangi bir Türk konsolosluğundan alabilirsiniz.
S: Bu süreç ne kadar sürüyor?C: Süreç 6 ila 8 ay arasında tamamlanır.
S: Türk vatandaşlığı başvurum reddedilebilir mi? Eğer öyle bir şey olursa, ne yapmalıyım?C: Evet, başvurunuzdaki herhangi bir yanıltıcı bilgiye veya tehditlere bağlı olarak vatandaşlık başvurunuz reddedilebilir. Başvurunuz reddedilirse, 5901 sayılı Vatandaşlık Kanununun hüküm ve koşullarına göre, ikamet ettiğiniz yerin valiliğine yeniden başvurabilirsiniz. İstenmeyen sürprizlerden kaçınmak için Antalya Homes ® gibi deneyimli profesyonellerle çalışmanızı öneririz.
S: 400.000 USD'nin üzerinde bir mülk almalı mıyım yoksa birden fazla alabilir miyim?C: Bir veya daha fazla satın alabilirsiniz. Önemli olan nokta, toplam değerin 400.000 USD'den fazla olması gerektiğidir. Tapu dairesi bu değerin altındaki başvuruları kabul etmemektedir. Hepsi için aynı anda başvurmanız gerekir.
S: Henüz adıma tapusu olmayan inşaat halindeki bir mülkü satın alırsam vatandaşlık başvurusunda bulunabilir miyim?C: Evet. Devlet, Noter Onaylı Mülk Satın Alma Taahhüdünü kabul eder.
İnşaat halindeki yerin değeri 400.000 USD'nin üzerindeyse, Noter Onaylı Mülk Satın Alma Taahhütnamesi ile vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz.
S: Taksitle mülk satın alırsam Türkiye'de vatandaşlık alabilir miyim?C: Evet, aşağıdaki durumlara göre yapabilirsiniz:
• Noter onaylı bir Mülk Satın Alma Taahhüdünüz varsa.
• Taksitleri 19 Eylül 2018 tarihinden sonra banka aracılığıyla ödediyseniz.
• Toplam ödeme 400.000 USD'nin üzerindediyse.
S: Kira geliri olan ticari gayrimenkul satın alarak yatırım yoluyla Türk Vatandaşlığı alabilir miyim?C: Evet, tüm mülk türleri buna uygundur.
S: Daha önce Türkiye'de bir mülk satın aldım. Şimdi vatandaşlık için başvurabilir miyim?C: 19 Eylül 2018 tarihinden sonra yapılan tapu başvurularında (Tapu Sicil Müdürlüğü'nde) yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı alınabilir.
Örneğin, bir mülk satın aldınız, ancak Tapuyu henüz kendi adınıza tescil ettirmediniz ve taksitler halinde ödemeye devam ediyorsunuz. 19 Eylül 2018 tarihinden sonra yapılan her ödeme Vatandaşlık başvurunuz için geçerlidir.
S: Türk pasaportu almak ne kadara mal oluyor?C: Türk pasaportunun maliyeti geçerlilik süresine bağlı olarak değişmektedir. Türkiye'de pasaport geçerliliği 6 ay ile başlar ve 2024 yılında 6 aylık pasaport ücreti 74 dolardır. Maksimum Türk pasaportu geçerlilik süresi 10 yıldır ve 2024 yılında 264 ABD dolarıdır.
S: USD ve TL döviz kurunu nasıl hesaplamalıyım?C: Tapu Sicil Müdürlüğü başvuru tarihindeki değeri T.C. Merkez Bankası satış kuru üzerinden hesaplar (Efektif Satış Kuru).
S: Koşulları yerine getirdiğimde vatandaşlığım otomatik olarak verilecek mi?C: Hayır. Vatandaşlık onayı, ulusal güvenlik kurumlarının arşiv kayıtlarından başvuru sahibinin ulusal güvenliğe tehdit oluşturmadığının doğrulanmasına tabidir.
S: Bilmem gereken önemli bir nokta var mı?C: Bakanlık mülk değerinin en az 400.000 $ olduğundan emin olmak istiyor. Yeminli mülk değerleme şirketleri, fiyat sahtekarlığını önlemek için fiyatın doğru olduğunu doğrular.
Değerleme uzmanları satış fiyatından %20'ye varan bir fark gösterebilir. bu nedenle Antalya Homes ® bu değerlendirmeyi hesaplayarak bir mülk satın almanızı önerir.
Vatandaşlık için ne alırsanız, size En İyi Fiyat Garantisi verdiğimiz için ekspertiz raporunda da aynı olacaktır. Rapora uyan Türkiye'deki en iyi fiyatlı gayrimenkulleri önereceğiz.
S: Türkiye'de başvuru yapmak ve vatandaşlık almak karmaşık görünüyor. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı almka sürecinde bana yardımcı olur musunuz?C: Antalya Homes'un uzman ekibi tüm süreç boyunca size rehberlik eder. 2004 yılından bu yana, müşterilerimize hayallerindeki eve ulaşma yolculuklarında %100 mutluluk garantisi veriyoruz.
S: Türkiye'ye gelmek için vaktim yok. Nasıl Türk Vatandaşlığı alabilirim?C: Sizin adınıza vekaletname ile tapu devir işlemlerini gerçekleştirebiliriz. Ancak, oturum izninizi almak ve vatandaşlık başvurusunda bulunmak için randevulara şahsen katılmanız gerekmektedir.
Herhangi bir ülkenin vatandaşı değilsem (vatansız, haymatlos) nasıl Türk vatandaşı olabilirim?C: Vatansız bireyler, en az 400.000 USD değerinde bir mülk satın aldıklarında Türk vatandaşlığına başvurabilirler. Başvuru sahibinin vatansız olduğunu kanıtlayan belgelere ihtiyacı vardır. (Birleşmiş Milletler tarafından verilen seyahat belgesi).
S: Vatandaşlık sürecinin 6-8 ay sürebileceğini söylüyorsunuz, peki sürecinde oturma izni alabilir miyim?C: Evet, başvuru sahipleri ve aileleri oturum izni alabilirler. Oturum izni başvurusunda bulunmanıza yardımcı oluyoruz.
S: Eğer Türk vatandaşlığı alırsam zorunlu askerlik yapmam gerekiyor mu? C: Bu sorunun birden fazla cevabı var:
•18 yaşından küçük çocuğunuz asker çağına geldiğinde, askerlik yapmakla yükümlüdür.
•Çifte vatandaşlık hakkına sahip kişiler, askerlik hizmetini vatandaşı olduğu iki ülkeden birinde yapabilirler. Eğer askerlik hizmetinizi tamamladıysanız bunu belgeyle kanıtlamanız gerebilir.
•22 yaşından büyük kişilerin ise özel bir koşul olup olmadığı ile ilgili Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne başvuruda bulunmaları gerekir.
S: Vatandaşlık almak için Türkiye'de yaşamak zorunlu mu?C:Hayır .
S: Türk vatandaşı olduğumda mevcut vatandaşlığımdan feragat etmek zorunda mıyım?C: Hayır. Türk kanunları çifte veya çoklu vatandaşlığa izin vermektedir. Bu, kendi devlet yönetmeliğinize bağlıdır.
S: Türkiye üçlü vatandaşlığa izin veriyor mu?C: Evet. Türk vatandaşı olduğunuzda çifte veya çoklu vatandaşlığa sahip olabilirsiniz. Ancak asıl vatandaşı olduğunuz ülkenin konsolosluğuna danışmalısınız. Bazı ülkeler çoklu vatandaşlığa izin vermemekte veya belirli kısıtlamalar getirmektedir.
S: Fon yatırımı ile Türkiye'de vatandaşlık başvurusu nasıl yapılır? Bu süreç nasıl işliyor?C: Bu yöntem Türkiye’de vatandaşlık almanın en hızlı yollarından biridir. En az 500.000 USD veya karşılığı Türk Lirası ile fon yatırımı yaptıktan sonra Halkbank, İş Bankası, Akbank ve QNB Finansbank gibi anlaşmalı bankalara başvuruda bulunabilirsiniz. Başvuru ile 3 yıl boyunca Türk banka hesabınızda yatırımınızı tutmayı taahhüt edersiniz. Başvuru sonrasında, başvuru formunuz Sermaye Piyasası Kurulu’na gönderilir.
"Vatandaşlık Onay Belgesi"ni anlaşmalı bankanızdan teslim alıyoruz. Bu fon yatırımı ile vatandaşlık başvurusu için zorunludur. Antalya Homes olarak belgelerin toplanması ve tamamlanmasına yardımcı oluyoruz.
Son olarak başvuru Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'ne gönderilir. Ardından son imzalar için davet edilirsiniz. (Daha fazla bilgi almak için Türkiye'de Gayrimenkul Yatırım Fonları sayfamızı ziyaret edin).