Как Долго Можно Оставаться в Турции Владельцам Недвижимости?

Иностранцам разрешено находиться в Турции 90 дней в течение 180 дней, независимо от того, владеют они недвижимостью или нет. Однако собственники жилья могут оставаться дольше указанного периода, если владеют недвижимостью в Турции.

Вид на жительство позволяет иностранцам находиться в Турции более 90 дней. Владельцы недвижимости могут подать заявление на получение ВНЖ на основании своего свидетельства о праве собственности. Иностранцы, владеющие недвижимостью в Турции, должны ежегодно продлевать свой вид на жительство, если продолжают оставаться собственниками своего жилья.

Срок пребывания зависит от типа вида на жительство. В Турции существуют несколько разновидностей ВНЖ. Более подробную информацию о возможных типах вы найдете в нашем разделе «Вид на жительство в Турции».

При покупке недвижимости в Турции и получении вида на жительство существует ряд важных моментов. Вот несколько советов о том, как получить вид на жительство за инвестиции в недвижимость:

• Если вы получаете вид на жительство по недвижимости, необходимо, чтобы объект использовался в жилых целях. Таким образом, вы вправе претендовать на ВНЖ в Турции, только если владеете квартирой или домом, т. е. объектом, который пригоден именно для проживания. Вам могут отказать в выдаче ВНЖ, если вы подаете на основании владения коммерческой недвижимостью или сельскохозяйственным участком в Турции.

• Вы должны соблюдать правила и придерживаться временных ограничений. ВНЖ по недвижимости выдается, как правило, на год или два, по истечении которых его необходимо продлить. Заявление на продление подается за 60 дней до истечения срока действия вида на жительство.

• В случае изменения адреса в течение периода проживания иностранец должен сообщить об этом соответствующим органам. Информация о новом адресе должна быть представлена в течение 20 дней в Миграционную службу соответствующей провинции и в Управление по делам народонаселения и гражданства.

• Вид на жительство не дает права на работу. Для работы в Турции вам потребуется отдельное разрешение. Однако действующее разрешение на работу дает право находиться в Турции в течение рабочего периода. Но важно помнить следующее: если срок действия вашего разрешения на работу истечет, и вы завершите рабочий период, срок действия вашего вида на жительство (если он был выдан по работе) истечет вместе с ним.

Подводя итог, можно сказать, что разрешение на работу не дает иностранцу права на постоянное проживание в Турции.

• Вы можете подать заявление на получение вида на жительство на основании договора аренды, но у такого ВНЖ есть недостатки. Во-первых, первичный ВНЖ по аренде выдается только на полгода. Во-вторых, для его оформления необходимо наличие достаточной суммы средств на каждого заявителя. В-третьих, с продлением этого краткосрочного ВНЖ могут возникнуть трудности, поскольку ваше заявление может быть отклонено без объяснения причин. И, в-четвертых, договор аренды должен быть заверен нотариально в присутствии собственника, а это тоже может вызвать сложности, поскольку не каждый владелец готов делать это официально.

• Можно получить гражданство Турции, если проживете в стране на законных основаниях по ВНЖ в течение 5 лет. В таком случае у вас будет право подать заявление на турецкое гражданство на общих основаниях. Таким образом, вы получите возможность постоянно жить в Турции и пользоваться привилегиями гражданина Турции. Для получения дополнительной информации прочитайте нашу статью о преимуществах турецкого паспорта.

Наши специалисты будут рады помочь вам с покупкой жилья в Турции и получением ВНЖ по недвижимости. Свяжитесь с нами для получения профессиональных рекомендаций по покупке и найдите дом своей мечты уже сегодня!

Merve Tuncer

АВТОРMerve TuncerАссистента Бренд-Менеджера

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Основные Сведения о Виде на Жительство на Северном Кипре

Основные Сведения о Виде на Жительство на Северном Кипре

Какие Налоги на Недвижимость в Турции?

Какие Налоги на Недвижимость в Турции?

Отчет об Оценке Недвижимости для Иностранцев

Отчет об Оценке Недвижимости для Иностранцев