Сведения для Желающих Инвестировать в Турцию

Турция, омываемая с трех сторон морями, расположена в выгодном месте, сразу на двух континентах – в Европе и Азии, – на пересечении путей между разными странами. По Черному морю Турция растянулась между Болгарией и Грузией, а по побережьям Эгейского и Средиземного морей – от Греции и до Сирии. Страна привлекает приезжих со всех континентов в любое время года, здесь проходит множество международных мероприятий. Турция интересна своей торговлей, туризмом, финансами, здравоохранением, технологиями, культурой и искусством.

Выгодная Экономическая Ситуация в Турции

Международный валютный фонд (МВФ) охарактеризовал Турцию как страну с формирующейся рыночной экономикой: республика стала 19-й по величине экономикой мира. Основой экономики Турции являются сельское хозяйство, промышленность, строительство и подрядные работы, а также сфера услуг. С начала 2000-х годов новые экономические и социальные изменения подняли экономику страны и привели к росту занятости и доходов. Разумные налоги и государственные субсидии стимулируют быстрорастущий частный сектор, который играет важную роль в международном положении страны.

Турция с общей площадью 783 562 квадратных километров занимает самую большую территорию в Западной (или Восточной) Европе. Обширная и плодородная земля, благоприятный климат стимулируют экономику страны. А богатое историческое прошлое и памятники старины неизменно привлекают многочисленных приезжих и благотворно влияют на развитие туристического сектора. Как следствие, развивается и рынок недвижимости для иностранцев. Более подробно об исторических достопримечательностях читайте в нашей статье «Мировое Наследие ЮНЕСКО на Территории Турции».

Самое Молодое Население Среди Стран Европы

Общая численность населения в Турции составляет около 83 миллиона человек. Примечательно, что 55% людей – это молодежь в возрасте до 35 лет. Таким образом, Турция характеризуется самым молодым населением в Европе, благодаря чему страна обладает высоким потенциалом к любому развитию.

В городах проживает 90% от общей численности населения. Стамбул является крупнейшим городом, сосредоточившим в себе 18,4% населения страны. Анкара, столица страны, следует за Стамбулом как второй по величине город с населением 5,5 млн. человек.

Растущий Инвестиционный Центр Европы

Турция стала крупным бизнес-центром, пользующимся спросом у инвесторов, с большим иностранным капиталом, который составляет 27% от общих активов страны в финансовом секторе.

Исследование инвестиционной привлекательности стран Европы (EY Europe Attractiveness Survey) 2018 года показало, что Турция стала 7-й по популярности страной в Европе по объему прямых иностранных инвестиций (ПИИ). Согласно статистике, объем международных капиталовложений в страну увеличился с 5600 в 2012 году до 65 533 на конец 2018 года.

В период с 2013 по 2018 год в Турции было продано 7,7 миллиона единиц недвижимости, в 2019 году – 1,35 миллиона объектов. В этом году иностранные покупатели жилья приобрели 45 483 объекта недвижимости в Турции, что, по сравнению с предыдущим годом, показывает рост примерно на 14,7%. Кроме того, в последнее время клиенты из-за рубежа продолжают стимулировать рынок элитной недвижимости Турции, даже во время пандемии. Судя по последним исследованиям, иностранные инвесторы хотят по-прежнему оставаться собственниками жилья в Турции и не планируют продавать свою недвижимость. Это свидетельствует о благоприятной инвестиционной обстановке и о том, что иностранцы доверяют экономике Турции.

Список городов – лидеров по продаже недвижимости иностранцам – неизменно возглавляет Стамбул с показателем 20 857 проданных объектов. Вторым по популярности местом у зарубежных покупателей является Анталии, где было продано 8951 единиц жилья. Однако некоторые города Турции, такие как Анкара, Измир, Бурса, Коджаэли и Мерсин, предлагают более выгодные инвестиционные возможности по сравнению со Стамбулом. Благодаря проводимым проектам по преобразованию и обновлению городов, а также интересной природе, эти города обладают хорошим инвестиционным потенциалом. В Турции насчитывается 23 города с населением более одного миллиона человек.

Как уже было сказано выше, недвижимость в Турции пользуется повышенным спросом со стороны иностранных инвесторов. И турецкие строительные компании отвечают на этот интерес, предлагая новые и разнообразные жилые проекты. Как показывает статистика продаж за 2019 год, на рынке недвижимости Турции наиболее активны граждане следующих 20 стран: Ирак, Иран, Россия, Афганистан, Англия, Ливия, Швеция, Кувейт, Германия, Иордания, Азербайджан, Палестина, Катар, Украина, США, Йемен, Египет, Казахстан, Саудовская Аравия и Ливан.

Налаженное Воздушное Сообщение и Открытие Новых Маршрутов

Сектор авиаперевозок в Турции набирает обороты с увеличением числа авиакомпаний, значительно выросло количество самолетов и общая вместимость. Для лучшего сообщения со всем миром и удовлетворения спроса регулярно открываются новые направления. Сейчас существует множество прямых рейсов из разных городов Турции в более чем 250 городов мира. Найти прямой рейс за границу можно из более чем 15 мегаполисов.

Благодаря экономической ситуации, которая благотворно сказывается на рынке недвижимости, выгодному расположению и многим другим причинам, в Турции созданы все условия для прибыльных инвестиций и удобного проживания. Наиболее безопасным способом совершить выгодные вложения является обращение к ведущему агентству недвижимости, которое поможет сориентироваться на местном рынке жилья. Мы сопровождаем своих клиентов на всех этапах покупки недвижимости в Турции, оказывая обширный комплекс услуг. Если у вас есть какие-либо вопросы о рынке недвижимости Турции, свяжитесь с нами!обширный комплекс услуг. Если у вас есть какие-либо вопросы о рынке недвижимости Турции, свяжитесь с нами!

Merve Tuncer

АВТОРMerve TuncerАссистент бренд-менеджера

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Подробный Обзор Типов Жилья: Что Подойдет Именно Вам?

Подробный Обзор Типов Жилья: Что Подойдет Именно Вам?

Руководство по Жизни Цифрового Кочевника в Анталии, Турция

Руководство по Жизни Цифрового Кочевника в Анталии, Турция

Преимущества Инвестирования в Недвижимость Яловы

Преимущества Инвестирования в Недвижимость Яловы