Лучшие места в Бодруме для покупки недорогой недвижимости

Бодрум давно завоевал сердца путешественников и инвесторов благодаря своим бирюзовым водам, белоснежным домам и неповторимой эгейской атмосфере. Однако с ростом мирового интереса к этому региону цены на недвижимость, особенно в популярных прибрежных зонах, значительно выросли. Тем не менее, для тех, кто ищет доступное жилье в Бодруме, еще есть хорошие новости — существуют районы и деревни, где можно найти выгодные предложения, не отказываясь от очарования эгейского образа жизни.

В этом руководстве мы расскажем о лучших местах в Бодруме для покупки доступной недвижимости. Вы узнаете о скрытых жемчужинах, перспективных районах и недооцененных локациях, которые готовы к росту в 2025 году.

Почему стоит покупать недвижимость в Бодруме?

Бодрум славится не только своими идеальными пляжами и роскошными курортами, но и большим инвестиционным потенциалом. В 2025 году развитие инфраструктуры — улучшение дорог, расширение пристаней для яхт и новые жилые проекты — делает все больше районов города привлекательными даже для покупателей с ограниченным бюджетом.

Если вы мечтаете о доме для отдыха, уютном месте для пенсии или выгодной инвестиции, недорогая недвижимость в Бодруме все еще доступна — главное знать, где искать.

Где купить недорогую недвижимость в Бодруме?

Искать доступную недвижимость в Бодруме не значит мириться с плохим расположением, низким качеством жизни или отсутствием инвестиционного потенциала. В то время как некоторые районы известны своими роскошными объектами, другие сохраняют отличную ценность для тех, кто знает, где искать. Ниже представлены лучшие районы и поселки для покупки бюджетной недвижимости в Бодруме в 2025 году.

1. Гюмбет — доступный, центральный и оживленный

Гюмбет часто остается в тени более известных и дорогих районов, но именно здесь можно найти выгодные предложения. Этот живой прибрежный пригород, всего в нескольких минутах от центра Бодрума, сочетает в себе пляжи, ночную жизнь и удобный доступ к основным транспортным маршрутам — при этом цены на жилье здесь очень привлекательны.

Цены на квартиры в Гюмбете начинаются примерно от 200 000 евро, что делает этот район одним из самых доступных в Бодруме.

Если вы задаетесь вопросом, является ли Гюмбет дешевле других районов, ответ однозначен — да. В сравнении с престижными районами, такими как Ялыкавак или Гёльтюркбюкю, Гюмбет предлагает похожие возможности для комфортной жизни, но по значительно более доступной цене.

2. Мумджулар — восходящая звезда для инвесторов

Ранее тихая деревня в глубине региона, Мумджулар быстро набирает популярность благодаря развитию инфраструктуры и растущему интересу к сельской жизни. Цены здесь начинаются примерно от 200 000 евро, что делает Мумджулар одним из немногих доступных вариантов недвижимости в Бодруме с хорошим долгосрочным инвестиционным потенциалом.

В сравнении с близлежащей Караовой, которая немного дешевле, Мумджулар выигрывает за счет лучшей инфраструктуры и удобного доступа к центру Бодрума, что делает его привлекательным выбором для семей и пенсионеров.

3. Конаджык — центральный и бюджетный

Расположенный недалеко от яхтенной пристани Бодрума, Конаджык сочетает выгодное местоположение и доступные цены. Стоимость недвижимости здесь начинается примерно от 190 000 евро, при этом есть и более дорогие объекты — до 4 миллионов евро.

Если вы ищете доступное жилье близко к центру города, Конаджык — практичный и стратегически выгодный вариант. Благодаря своему возвышенному расположению, этот район также предлагает бюджетные варианты с прекрасным видом на море.

4. Гюллюк и Гюверджинлик — выгодные предложения на побережье с потенциалом роста

Расположенные к северу от полуострова Бодрум, рыбацкие деревни Гюллюк и Гюверджинлик привлекают покупателей своей атмосферой жизни у моря без высоких цен. Здесь можно найти доступную недвижимость рядом с пляжем, по ценам значительно ниже, чем в популярных курортных зонах.

Что делает Гюверджинлик и Гюллюк идеальными для тех, кто ограничен в бюджете? Оба района расположены близко к аэропорту Милас-Бодрум, инфраструктура здесь постоянно улучшается, а туристический интерес растет. Это перспективные, развивающиеся районы — отличное место для ранних инвесторов.

5. Тургутрейс — растущий прибрежный городок с доступными районами

Хотя в некоторых частях Тургутрейса есть виллы стоимостью несколько миллионов евро, на окраинах по-прежнему можно найти недорогую недвижимость в Бодруме. Цены начинаются от 250 000 евро, и здесь доступны как отремонтированные квартиры, так и старые дома, которые идеально подходят для реконструкции.

Этот район становится все более привлекательным для инвесторов благодаря растущему сообществу экспатов, международной марине и новым туристическим проектам. Тургутрейс — одно из лучших мест для вложений в недвижимость Бодрума в 2025 году.

6. Гюмюшлюк — богемный и (пока еще) доступный

Гюмюшлюк известен своим богемным шармом и археологическими достопримечательностями на побережье. Здесь сочетаются культурная привлекательность и выгодные цены. Несмотря на наличие элитных объектов, в деревне еще можно найти недорогие виллы в Бодруме — от 400 000 евро, особенно среди старой недвижимости.

Если вы ищете приморские деревни с доступными домами, Гюмюшлюк обязательно должен быть в вашем списке.

7. Караова — тихая сельская альтернатива

Расположенная к югу от Мумджулара, Караова — один из самых доступных сельских районов. Хотя здесь меньше удобств по сравнению с прибрежными городами, природная красота и сельскохозяйственные пейзажи делают этот район привлекательным для тех, кто ищет спокойствие и уединение.

В сравнении с Мумджуларом, Караова обычно дешевле, что делает ее отличным выбором для покупателей, заинтересованных в недорогой недвижимости в более удаленных районах Бодрума.

8. Ялыкавак и Гёльтюркбюкю — эксклюзивные, но достойные внимания

Ялыкавак и Гёльтюркбюкю считаются самыми престижными прибрежными районами Бодрума, что отражается на уровне цен. Здесь недвижимость варьируется от 500 000 до 12 миллионов евро и выше, особенно в проектах с частным доступом к пляжу, отельной инфраструктурой и потрясающими видами на залив.

Высокий уровень комфорта, уединенность и статусные особенности делают эти районы востребованными и дорогими. Тем не менее, даже здесь можно найти интересные варианты по более выгодной цене — например, на вторичном рынке или на ранних этапах новых проектов.

Если вы хотите подробнее узнать о потенциале аренды и тенденциях рынка летних домов в этих престижных районах, рекомендуем ознакомиться с нашей статьей «Тенденции рынка летних домов и аренды в Мугле». Она поможет понять особенности краткосрочной аренды и факторы, влияющие на доходность инвестиций.

Какие районы предлагают лучшее соотношение цены и качества?

Если вы ищете районы Бодрума с оптимальным балансом между ценой и комфортом, обратите внимание на следующие места:

• Гюмбет и Мумджулар — лучшие варианты для покупателей с ограниченным бюджетом; доступные цены и развитая инфраструктура.
• Гюллюк и Гюверджинлик — прибрежные районы с высоким потенциалом роста и перспективой увеличения стоимости недвижимости.
• Конаджык — расположенный недалеко от центра города, но с более доступными ценами.
• Тургутрейс (окраина) — район с яхтенной мариной и развивающейся инфраструктурой, обещающий хорошие инвестиционные возможности.

На сегодняшний день именно эти районы предлагают наилучшее сочетание доступности и качества жизни в Бодруме.

С чего начать поиск недвижимости в Бодруме?

Как опытная риелторская компания с глубоким знанием рынка Бодрума, мы предлагаем доступ не только к объявлениям в общем доступе, но и к эксклюзивным объектам, которые не представлены в открытых источниках.

Ищете недорогие квартиры, бутик-виллы или земельные участки для инвестиций? Наша команда поможет вам на каждом этапе — от выбора до оформления сделки.

Начните свое путешествие вместе с нами:

• Ознакомьтесь с актуальными предложениями недвижимости в Бодруме.
• Узнайте о новых проектах и специальных акциях на старте продаж.
• Спросите о лучших инвестиционных возможностях как на побережье, так и в глубине района.
• Воспользуйтесь нашим местным опытом для поиска скрытых жемчужин и перспективных районов.

Цены на недвижимость в Бодруме продолжают расти, особенно в районах с новой инфраструктурой и высоким туристическим спросом. Сейчас самое время действовать, ведь самые перспективные и доступные объекты быстро раскупаются.

Хотите сравнить Бодрум с другими популярными регионами Турции? Прочитайте нашу подробную статью о лучших местах для покупки недвижимости в Турции и сделайте осознанный выбор.

Onur Aygün

АВТОРOnur AygünРедактор

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Лучшие регионы для покупки жилья для отдыха в Турции

Лучшие регионы для покупки жилья для отдыха в Турции

Мечта наяву: отели Турции, в которых хочется остаться навсегда

Мечта наяву: отели Турции, в которых хочется остаться навсегда

Переезд за границу: Что нужно учесть заранее

Переезд за границу: Что нужно учесть заранее