Распространенные Мифы о Покупке Недвижимости в Турции

Как показал наш богатый опыт работы с 2004 года, у многих покупателей существует ряд заблуждений о секторе турецкой недвижимости. В этой статье мы развеяли основные мифы и рассказали, что верно, а что нет при покупке жилья в Турции.

Факты об Инвестициях в Недвижимость в Турции

Заблуждение: «Покупка недвижимости в Турции – процесс сложный, поскольку юридические процедуры занимают много времени, как и во многих странах мира».
Правда: Правительство Турции в последние годы значительно упростило процесс для иностранных покупателей. Благодаря чему покупка недвижимости в Турции намного проще и быстрее по сравнению со многими странами. Например, после подачи заявления на передачу права собственности нет периода ожидания, и весь процесс покупки может занять у вас всего три дня.

Заблуждение: «Турецкое правительство сможет забрать недвижимость после моей смерти»
Правда: Недвижимость, которую вы покупаете в Турции, находится в безусловном (абсолютном) владении. Это означает, что право собственности принадлежит тому, кто покупает недвижимость. После вашей смерти вашу недвижимость унаследуют члены семьи в соответствии с законодательством.

Заблуждение: «Я не знаю, могу ли я доверять агентам по недвижимости, потому что никогда раньше не покупал недвижимость в Турции».
Правда: Турция – страна, лояльная к инвесторам, здесь на законодательном уровне существуют правила, защищающие права покупателей. В стране существует множество профессиональных и авторитетных консалтинговых агентств по недвижимости. Компания Tekce Overseas Gayrimenkul AS гордится тем, что является ведущей компанией в сфере недвижимости в Турции с 2004 года. В своей работе мы опираемся на профессионализм и этические ценности. Нажмите здесь, чтобы просмотреть профиль нашей компании.

Заблуждение: «Я откладываю покупку недвижимости в Турции, потому что у меня нет времени на поездку в Турцию – ни для отдыха, ни для того, чтобы заниматься официальным процессом».
Правда: Все официальные действия, требующие вашего участия, могут быть совершены по доверенности. Наша услуга TeleProperty позволяет приобрести недвижимость удаленно на прозрачных и выгодных условиях. В режиме онлайн по видеосвязи вы сможете просмотреть интересующие вас объекты и задать любые вопросы как о них, так и о процессе в целом. Зайдите на нашу страницу TeleProperty, чтобы узнать все подробности этой услуги.

Заблуждение: «В Турции очень дорогая жизнь».
Правда: Стоимость проживания в Турции значительно дешевле, чем в большинстве европейских стран. Кроме того, данные Института статистики Турции показывают, что по результатам паритета покупательной способности расходов на конечное потребление в 2019 году Турция является самой дешевой страной в Европе для проживания. Информацию по этой теме вы найдете в наших разделах «Стоимость жизни в Турции» и «Почему Турция?».

Заблуждение: «Большинство населения Турции – мусульмане, поэтому я не уверен, смогу ли привыкнуть к местному образу жизни».
Правда: Со времен Османской империи в Турции сосуществовали различные религии и культуры. За прошедшие века выработалась толерантная среда, где мирно уживаются выходцы из разных стран, вер и культур. Разнообразная и неоднородная структура Турции позволит вам быстро привыкнуть к здешнему образу жизни и чувствовать себя свободно.

Заблуждение: «Мои дети не говорят по-турецки. Боюсь, что они не получат в Турции хорошее образование из-за языкового барьера».
Правда: В Турции много квалифицированных международных школ. Вы можете выбрать школу, официальным языком обучения которой является английский, немецкий, французский, итальянский и т. д.

Заблуждение: «Мне придется оплачивать много ежегодных налогов после покупки недвижимости».
Правда: Налоги в Турции намного ниже, чем во многих других странах. Например, налог на жилье составляет 0,2% для объектов за чертой мегаполиса и 0,4% на объекты в черте мегаполиса.

Заблуждение: «Недвижимость в Турции приносит низкий уровень дохода»
Правда: Одна из самых важных причин для покупки турецкой недвижимости – это доходность ваших инвестиций. Посмотрите объекты недвижимости в Турции, который могут приносить хорошую прибыль от вложений.

Чтобы узнать ответы на другие вопросы, зайдите в наш раздел «WikiProperty» или свяжитесь с нами.

Leyla Zengin

АВТОРLeyla ZenginРуководитель отдела маркетинговых услуг

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Вебинар «Ваш второй дом на Северном Кипре»: советы и рекомендации

Вебинар «Ваш второй дом на Северном Кипре»: советы и рекомендации

Приглашаем на Вебинар «Гражданство Турции за Инвестиции»

Приглашаем на Вебинар «Гражданство Турции за Инвестиции»

Турция Вводит Безвиз для Граждан Еще Шести Стран

Турция Вводит Безвиз для Граждан Еще Шести Стран