Proptech и Тенденции Развития Технологий в Сфере Недвижимости – 2023

С каждым днем использование технологий в сфере недвижимости все больше расширяется. С развитием цифровых технологий и рынка недвижимости эти две области становятся все более взаимосвязанными. В этой статье мы рассмотрим подробную информацию о Proptech и современных технологиях в сфере недвижимости.

Что такое Proptech и его влияние на рынок недвижимости

Proptech (сокращенное от слияния «property» и «technology») – это широкая область, включающая все технологии, используемые в сфере недвижимости. Она включает в себя следующие темы:

• Управление недвижимостью с помощью цифровых систем
• Промышленные исследования и анализ
• Технологии «умного дома»
• Онлайн-продажи и брокерские услуги
• Мобильные приложения
• 3D-модели недвижимости и система BIM

Развитие Proptech можно разделить на 3 основных этапа. Первый этап пришелся на первые годы повсеместного использования интернета. Этот процесс, стартовавший в 80-х годах и продолжавшийся до 2000-х, начался с развитием компьютерного программного обеспечения. Например, с появлением Microsoft Excel риелторским компаниям стало гораздо проще проводить отраслевой анализ.

Второй этап начался с бурного развития интернета в 2000-х годах. Интернет сыграл важную роль в переходе от традиционной печатной рекламы к цифровому маркетингу. Многие компании, работающие в сфере недвижимости, достигли значительных успехов в этом секторе за счет обработки масштабных данных.

Последний этап фактически является сегодняшним днем. Цифровые компании работают в самых разных областях сектора недвижимости. Airbnb и WeWork – самые яркие примеры таких Proptech-компаний. Очевидно, что Proptech будет развиваться в ближайшем будущем.

Сегодня работать в сфере недвижимости без достаточного использования технологий считается большим упущением. Технологии Proptech позволяют риэлторским компаниям охватывать более широкие территории и предлагать более комплексные услуги. Будущее сектора недвижимости видится в онлайн-инвестициях.

Искусственный интеллект и технологии «умного дома» в секторе недвижимости

«Умные дома» – это большой скачок вперед в сфере недвижимости. Считается, что они превращают строения из кирпичей в интерактивный искусственный интеллект. Сегодня мы можем управлять своей бытовой техникой, кондиционерами, системами безопасности и многим другим, даже не находясь дома.

Автоматизация и коммуникации, несомненно, являются одной из важнейших составляющих нашей повседневной жизни. Мы постоянно в контакте не только со своими близкими, но и со всем миром. Поэтому связь с собственным домом – это большая необходимость.

«Умный дом» – это важнейшее развитие технологий в сфере недвижимости. Сегодня цифровизация затрагивает все отрасли, в том числе недвижимость и строительство.

Это хорошо видно из исследования, опубликованного в Statista. Согласно этой работе, число пользователей «умных домов», которое в 2018 году составляло всего 163 млн человек, в 2027 году превысит 672 млн человек.

TeleMortgage и TeleProperty – Proptech-системы, разработанные местными специалистами

Мы рассмотрим системы TeleMortgage и TeleProperty, которые предоставляют возможность совершать сделки купли-продажи и ипотеки удаленно, что является значимым достижением, особенно для тех, кто хочет приобрести недвижимость за границей.

Компания Antalya Homes® интегрировала эти системы в свои услуги, чтобы обеспечить комплексное обслуживание своих клиентов. Благодаря этим системам процесс покупки недвижимости становится более удобным и легким.

Покупка недвижимости и так непростой процесс сам по себе, а если это происходит за рубежом – ситуация усложняется просто в разы. Однако развитие технологий открывает новые возможности. И представленные нами системы играют важную роль в будущем технологических стандартов в области недвижимости.

Технологии в инвестировании в недвижимость – не новая тенденция. Она стала востребована благодаря широкому использованию интернета. Но теперь эти системы позволяют приобрести недвижимость за границей, даже не выезжая за пределы своей страны. Рассмотрим каждую систему в отдельности.

TeleProperty

TeleProperty ® – это название системы, позволяющей покупателям приобретать недвижимость дистанционно. С помощью этой системы можно стать владельцем новой квартиры или дома за границей без необходимости приезда в другую страну для оформления. Система состоит из 5 простых шагов.

Процесс начинается с обмена информацией о недвижимости в соответствии со списком пожеланий покупателя. Профессиональные специалисты Antalya Homes находят лучшие объекты, отвечающие вашим потребностям и пожеланиям. Они дают покупателю всю необходимую информацию о предлагаемых вариантах.

Если покупатель заинтересовался одним из объектов недвижимости, то следующим шагом будет обзорный тур в режиме онлайн. Команда Antalya Homes свяжется с вами по видеосвязи в одном из приложений на ваш выбор (WhatsApp, Skype, Viber, Telegram и пр.). Во время показа у покупателя есть возможность задавать вопросы экспертам и продавцу, как если бы он находился на объекте лично.

Следующие два этапа – переговоры и подписание договора купли-продажи. Эксперты ведут переговоры с продавцом и окончательно согласовывают график платежей и другие условия. В завершение покупатель производит оплату.

После этого он может сам получить свидетельство о праве собственности или выдать доверенность агенту компании, и тот получит правоустанавливающий документ от имени покупателя. Таков процесс сделки в TeleProperty – технологии Proptech в сфере недвижимости.

TeleMortgage

TeleMortgage – это система для тех, кто хочет приобрести недвижимость с помощью ипотеки. Система позволяет покупателям подать заявку на получение кредита дистанционно. Они могут использовать эту систему и при покупке недвижимости за рубежом.

Эта система довольно проста в исполнении. После выбора объекта недвижимости покупатель отправляет документы, необходимые для оформления ипотечной заявки. На рассмотрение заявки и получение результатов уходит всего 24 часа. При положительном результате рассмотрения заявки покупатель выезжает в Турцию и подписывает документы в соответствии с обязательным банковским принципом: «Знай своего клиента» (KYC – Know Your Customer: идентификация клиента и проверка законности операции).

Это обеспечивает более гладкий процесс как для продавцов, так и для покупателей. С появлением новых разработок начнут применяться и другие методы работы. А теперь давайте посмотрим на будущее этой сферы.

Будущее Proptech и технологий в сфере недвижимости

В перспективе количество компаний, работающих в сфере технологий недвижимости, будет продолжать расти, что окажет существенное влияние на ее развитие. Уже сегодня мы можем наблюдать значительный прогресс в технологиях управления недвижимостью, а крупные компании-лидеры заняли свое место на этом рынке.

Разработки, с которыми связано будущее технологий управления недвижимостью:

• Облачная аналитика больших данных
• Машинное обучение
• Виртуальные туры по объектам недвижимости с дополненной реальностью
• Комплексные системы управления

Благодаря этим направлениям количество стартапов в области Proptech продолжает расти год от года, а новые технологии только способствуют этому. В сфере недвижимости активно развивается цифровая трансформация.

Proptech используется во многих видах недвижимости, включая как жилые, так и коммерческие объекты. Теперь покупатели могут по желанию добавить эти технологии в свой следующий объект недвижимости.

Antalya Homes придает большое значение технологическому развитию в секторе недвижимости. Мы стараемся создать лучшие условия обслуживания, используя новейшие технологии и методы. Среди наших инновационных услуг – покупка недвижимости за криптовалюту.

Эксперты советуют работать с профессиональной и надежной риелторской компанией. И наша команда готова предложить широкий выбор типов недвижимости, а также качественное комплексное обслуживание.

Если вы хотите приобрести недвижимость в Турции и на Северном Кипре, вы можете обратиться к нам в любое время. Наши специалисты, говорящие с вами на одном языке, предоставят вам индивидуальный сервис, основанный на принципах «Только успешные сделки» и «Довольные клиенты на все 100%», что обеспечивает высокий уровень профессионализма и качества услуг.

Fırat Güney Köseoğlu

АВТОРFırat Güney KöseoğluАссистент бренд-менеджера

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

Анталья удостоена награды D-8 «Туристический город»

Анталья удостоена награды D-8 «Туристический город»

Прямые рейсы в Бодрум и Даламан из Великобритании с Ryanair

Прямые рейсы в Бодрум и Даламан из Великобритании с Ryanair

ЮНВТО выбрала деревню Ормана лучшей туристической деревней!

ЮНВТО выбрала деревню Ормана лучшей туристической деревней!