Подтвердите, что принимаете нашу политику cookie-файлов
Мы используем файлы cookie для оптимизации поиска недвижимости на нашем сайте. Продолжая использовать сайт, вы даете согласие на работу с этими файлами.
Обзор Рынка Недвижимости Мерсина
В последние годы Мерсин считается одним из самых перспективных мест Восточного Средиземноморья для вложений в недвижимость. Основной причиной, почему инвесторы выбирают этот город, является высокий потенциал прибыли, которую он способен принести в короткие сроки.
Будучи на протяжении истории портовым городом, Мерсин издавна имел большое значение для торговли и производства. Кроме того, комфортные условия жизни, безопасная окружающая среда и широкий спектр возможностей делают его отличным местом для жизни в Турции. В последние несколько лет он превратился из небольшого прибрежного городка в современный жилой центр с престижными проектами.
Почему люди выбирают Мерсин для инвестиций?
Мерсин является перспективным инвестиционным центром не только из-за хорошего возврата инвестиций, но и с точки зрения спроса. Данные турецкого института статистики TUIK показывают, что разница между январем и декабрем 2022 года в общем объеме продаж недвижимости в Мерсине достигла почти 3500 объектов. С каждым днем город становится все более популярным среди иностранцев, и вот почему:
• Все, что вам нужно, находится буквально под рукой. Мерсин характеризуется прекрасно развитой социальной инфраструктурой, где всё необходимое для жизни вы можете найти в паре минут ходьбы или езды.
• Город может похвастаться великолепной набережной. Протянувшись вдоль Средиземного моря, город Мерсин имеет обширную береговую линию, где можно совершать пробежки, кататься на велосипеде или просто прогуливаться вечером.
• Живая атмосфера и климатические условия создают идеальные условия для активного образа жизни круглый год. В городе не бывает суровых зим, поэтому вы можете заниматься активным отдыхом даже зимой.
• Весной и летом в городе проводятся десятки фестивалей, концертов живой музыки и общественных мероприятий.
• В Мерсине очень красивая природа. По всему городу расположены десятки бухт, пляжей, водопадов и всевозможных живописных мест.
• Мерсин – это жемчужина для любителей культуры и истории. Эти земли пережили величайшие цивилизации и стали свидетелем множества исторических событий. По всему городу расположено множество древних памятников – своеобразных экспонатов музея под открытым небом.
• Мерсин обладает развитым торговым потенциалом благодаря своему стратегическому положению на пересечении востока, запада, севера и Средиземного моря. Столько выгодная географическая локация делает его важным пунктом для импорта и экспорта. Таким образом, Мерсин не только хорошее место для жизни, но и перспективный рынок для открытия бизнеса.
Какая недвижимость пользуется наибольшим спросом в Мерсине?
Среди всех типов жилья в Мерсине наиболее востребованными вариантами являются квартиры в новых жилых проектах. Основной причиной такого интереса является их функциональность, современность и доступные цены.
Также разумным шагом может стать покупка коммерческой недвижимости в Мерсине для ведения своего бизнеса. Международный порт Мерсина входит в число 100 крупнейших контейнерных терминалов в мире. Он также является одним из ведущих судоходных пунктов в Средиземноморье. Экономический профиль города свидетельствует о том, что существуют все предпосылки для выгодных инвестиций в коммерческую недвижимость в Мерсине.
Однако жилые объекты, такие как виллы в Мерсине или квартиры, являются наиболее востребованными видами недвижимости. За последние несколько лет по всему городу были построены десятки многоквартирных проектов. Благодаря такому быстрому развитию и спросу, недвижимость значительно выросла в цене.
Согласно статистике, если в январе 2020 года средняя цена на жилье в Мерсине составляла 1787 TL за квадратный метр, то через год этот показатель вырос до 2299 TL, а в следующем году – до 5087 TL.
В период 2022-2023 годов стоимость квадратного метра увеличилась еще больше. В 2023 году она составила 13 580 TL с годовым приростом более 150%. Таким образом, Мерсин – это не только хорошее место для покупки недвижимости для собственного проживания. Это также выдающийся инвестиционный центр с высоким потенциалом доходности.
Проекты на этапе карандаша или котлована являются наиболее выгодными типами объектов для инвестиций в Мерсине, Турция. Если у вас есть время подождать, покупка недвижимости в Мерсине на этапе строительства способна сэкономить ваши деньги.
Ни для кого не секрет, что, приобретая недвижимость на стадии котлована, вы можете значительно выиграть в долгосрочной перспективе, поскольку при сдаче в эксплуатацию цена на уже готовые объекты гораздо выше. Поэтому чем раньше вы совершите покупку, тем лучше.
Поскольку большинство районов Мерсина расположены на побережье, люди, как правило, предпочитают большие квартиры с видом на море. Большинство видовых квартир в Мерсине находятся в 5-10 минутах ходьбы от моря, что создает идеальные условия для жизни.
Большая часть этих новых квартир в Мерсине расположена в комплексных жилых проектах. Как правило, их территория оснащена богатой инфраструктурой, а в некоторых даже есть собственные аквапарки. Жилые проекты в Мерсине спланированы таким образом, чтобы обеспечить полную безопасность и комфортные условия для всех жителей, в том числе и для семей с детьми.
Большинство квартир в новостройках спроектированы с учетом современных особенностей и оснащены высококлассным оборудованием. В этих апартаментах созданы роскошные условия с учетом актуальных требований.
Где купить квартиру в Мерсине?
Эрдемли, Мезитли и Енишехир – это те места Мерсина, которые привлекают наибольшее внимание инвесторов в недвижимость. Также спросом пользуются Мезитли, Торослар, Енишехир, Акдениз – это жилые районы, которые можно назвать центром города.
Лучшие локации Мерсина расположены вдоль побережья Средиземного моря. Город простирается на восток от Анамура на границе с Анталией до Тарсуса на границе с Аданой. Наиболее выгодной стороной этих прибрежных районов является широкий спектр удобств и достойная среда для жизни.
Эрдемли – отличный район, особенно для тех, кто ищет спокойствия. Здесь менее шумно и менее людно, чем в центре, и царит приятная атмосфера. При этом он расположен в непосредственной близости от центра города, что очень удобно. До центра Мерсина можно добраться менее чем за час.
Мезитли – один из современных столичных районов Мерсина. Когда-то он считался небольшим историческим регионом, однако в последние годы превратился в современный жилой центр с новыми постройками. Мезитли, привлекающий внимание своими комфортными условиями жизни, стал одним из важных инвестиционных пунктов для иностранных покупателей.
Найдите лучшую недвижимость для своих инвестиций в Мерсине
Для совершения выгодных и надежных инвестиций лучше всего обращаться к профессионалу, который обладает полным знанием местного рынка. На нашей странице вы можете найти лучшие объекты недвижимости для покупки в Мерсине. Специалисты Tekce Overseas будут рады помочь вам с подбором подходящих вариантов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Остались вопросы? СПРОСИТЕ ЭКСПЕРТА
ОТПРАВИТЬ
Создано: 08.04.2023, 18.00Обновлено: 07.10.2023, 07.31
СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ
КОММЕНТАРИИ
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ