Laat ons weten dat u ons cookiebeleid goedkeurt.
We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om uw zoekervaring op onze website te optimaliseren. Als je doorgaat, gaan we ervan uit dat je akkoord gaat met ons gebruik van cookies.
Nieuw Systeem om de Vastgoedprijzen in Turkije te Verlagen
Volgens de vereniging van vastgoedmarketeers en verkopers (GAPAS) zijn de huizenprijzen in Turkije niet meer voor iedereen toegankelijk, vooral na de recente prijsstijgingen. Er wordt echter gedacht dat dit probleem kan worden opgelost met enkele veranderingen in het eigendomsstelsel.
Er zou een nieuw eigendomsstelsel moeten worden ingevoerd om te voorkomen dat de huizenprijzen stijgen door oorzaken als stijgende bouwkosten, buitenlandse valuta en inflatie. Terwijl het aanbod in de sector daalt, wordt de stijging van de vraag van binnenlandse en buitenlandse investeerders ook gezien als een andere reden voor de prijsstijging. Om al deze problemen op te lossen, bevelen wij een dringende overgang naar een nieuw eigendomsstelsel aan.
Nieuw Systeem in Turkije: Verkoop van Gebruiksrechten
GAPAS stelt een formule voor die gebaseerd is op een wijziging van het eigendomsstelsel als oplossing voor de recente prijsstijgingen. Er wordt gesteld dat het nieuwe eigendomsstelsel, dat vergelijkbaar is met het in het Verenigd Koninkrijk gebruikte model van ''langetermijn-eigendom'', in Turkije zou kunnen worden ingevoerd.
Dit systeem, dat "recht van vruchtgebruik" wordt genoemd, kan kort worden omschreven als het overdragen van het gebruiksrecht van grond aan een pachter voor een lange periode, zoals 50, 75 of 100 jaar.
Hoe Werkt het Nieuwe Eigendomsstelsel?
De eigendom van de grond blijft bij de eerste eigenaar, maar de koper die onroerend goed koopt van het project dat op de grond is gebouwd, betaalt niet de prijs van de grond als verkoopprijs, maar alleen de bouwkosten van de aannemer. De koper verbindt zich er tevens toe aan de eigenaar van de grond huur op lange termijn te betalen. Naar schatting zullen kopers dankzij deze methode huizen kunnen kopen tegen betaalbaarder prijzen.
Heeft u nog meer vragen? VRAAG EEN EXPERT
VERZEND
Creëren: 21.06.2022, 10.00Bijgewerkt: 19.08.2022, 14.12
COMMENTAREN
EEN COMMENTAAR ACHTERLATEN
NIEUWSTE BERICH