Nieuwe Generatie Winstgevende Vastgoedinvesteringen: UNIVA Studentenhuisvesting

UNIVA is een studentenhuisvestingsproject dat in Turkije is gelanceerd door Erkanlı Holding, en dat zich onderscheidt als een nieuwe generatie high-profit vastgoedinvestering. Het project heeft tot doel de levenskwaliteit van studenten te verhogen tot wereldnormen gedurende hun hele onderwijsleven en investeerders een winstgevend investeringsmodel te bieden. De eerste drie locaties van het project in Turkije zijn Sakarya, Kocaeli, en Düzce.

Het uitgangspunt van UNIVA was het huisvestingsprobleem dat het gevolg was van het ontoereikende aanbod bij het stijgende aantal studenten. Wanneer we naar de numerieke gegevens kijken, komen er jaarlijks gemiddeld 400.000 studenten bij het aantal bestaande studenten. In Turkije bedraagt het aantal bedden in slaapzalen die door de staat en de particuliere sector ter beschikking worden gesteld, 1 miljoen voor ongeveer 4 miljoen studenten. Niettemin kampen ongeveer drie en een half miljoen studenten aan 206 universiteiten in Turkije met huisvestingsproblemen. De meeste van deze studenten moeten dus leven in omstandigheden die beneden hun verwachtingen zijn.

Volgens de veldstudies, die werden verricht om de huisvestingsbehoeften en -verwachtingen van hogeschoolstudenten te analyseren, klagen studenten over de ontoereikendheid van de woonruimten die nodig zijn voor zowel hun academische als hun persoonlijke ontwikkeling. Daarom besteden zij meer aandacht aan de sociale voorzieningen in hun slaapzaalvoorkeuren.

Regelmatig inkomen en groot rendement met kleine besparingen

UNIVA creëert woongebieden direct naast de universiteiten en waar het aantal slaapzalen en de fysieke omstandigheden onvoldoende zijn voor studenten. Op deze manier garandeert het project investeerders een dynamisch investeringsmodel met regelmatige en stijgende huurinkomsten, waarbij kleine spaartegoeden in korte tijd worden omgezet in hoge opbrengsten. De meest duidelijke basistabel die het project aan de investeerders biedt, is als volgt;

• Minimum 8% huurgarantie gedurende 5 jaar
• Rendement op investering vanaf ongeveer 8 jaar
• Een geschatte waardestijging van 65% tot de ingebruikname
• Geschikt voor het verkrijgen van het Turkse staatsburgerschap

Opmerking: Het project is geschikt voor het verkrijgen van staatsburgerschap, maar niet voor een verblijfsvergunning. De koper kan niet in de eenheid wonen en moet het verhuren aan een student.

Rıza Erkanlı, voorzitter van Erkanlı Holding, verklaarde dat zij het eerste project in Sakarya hebben gerealiseerd, dat 160 miljoen TL kostte, en dat de andere projecten in Kocaeli en Düzce 215 miljoen TL waard zijn. Hij vervolgde: "De eerste verkoop in het project in Sakarya was 125.000 TL. Nu is het gestegen tot 435.000 TL. In een tijd waarin de verkoop in vastgoed stagneert, verhoogt de behoefte aan studentenhuizen en de locatie van het project de waarde."

Erkanlı verklaarde dat ze met een dergelijk project zijn begonnen omdat er weinig slaapzalen in Turkije zijn en de omstandigheden niet zijn zoals ze worden gewenst door gezinnen en studenten. Hij voegde eraan toe dat ze van plan zijn om Univa-projecten ook in Istanbul en Izmir uit te voeren.

Verdubbel uw winst met een veilige investeringsmogelijkheid

Erkanlı Holding en Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ, de toonaangevende vastgoedonderneming, werkten samen aan de marketing en verkoop van het project. Bayram Tekçe, voorzitter van Tekce Overseas Gayrimenkul AS, verklaarde dat het project een veilige en winstgevende investeringsmogelijkheid is voor vastgoedinvesteerders. Het biedt een aanzienlijk voordeel door minstens dubbele huurinkomsten aan te bieden in vergelijking met traditionele vastgoedinvesteringen. Het project biedt kopers met weinig spaargeld de mogelijkheid om investeerder te worden.

Voldoe aan alle behoeften van een student op één plek

De details van het project zijn als volgt;

• Het project is ontworpen als een campus die aan alle behoeften van een student op één plaats voldoet. UNIVA Studentenhuizen zijn gepland als gemeubileerde 1+1 eenheden waarin drie studenten comfortabel kunnen wonen.
• De woonruimtes zijn voorzien van de nieuwste technologie. Er zijn ook conferentieruimtes, activiteiten- en concertruimtes voor studenten om hun sociale en culturele activiteiten te volgen.
• Om de studenten te helpen efficiënt te werken, zijn er studieruimtes die speciaal zijn ontworpen volgens de universitaire afdelingen in de regio.
• Er is ook kortetermijnaccommodatie voor gezinnen beschikbaar.
• Enkele van de andere sociale en persoonlijke gebieden zijn als volgt: sportscholen en sportstudio's, cafés & restaurants, spa, overdekt zwembad, studie- & computerruimtes, loungeruimtes, TV- en spelkamers, karaoke, conferentieruimtes, winkelcentra, supermarkten, fotokopieercentrum, kapper, stomerij, wasserij & strijkkamer, kunst- en muziekkamer, opslagsysteem, ziekenboeg, afgesloten parkeerterreinen.

Door te investeren in studentenhuisvesting, maximaliseert u uw winst en steunt u de toekomst.

Voor gedetailleerde informatie over de projecten, klik op de afbeeldingen hieronder:

Prenses Çelik

AUTEURPrenses ÇelikAssistent Merkmanager

NIEUWSTE BERICH

Bezoek Ons Op Second Home Beurs 2024 In Gent En Utrecht

Bezoek Ons Op Second Home Beurs 2024 In Gent En Utrecht

Ontmoet Ons Op International Property Show - IPS Dubai 2024

Ontmoet Ons Op International Property Show - IPS Dubai 2024

Doe Mee Aan Dit Webinar: Tweede Huis In Turkije

Doe Mee Aan Dit Webinar: Tweede Huis In Turkije