Terrain à Vendre à Mersin | Terrains à Mersin

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Mersin est la onzième ville en Turquie en termes de population et est également l'une des plus grandes villes de la région méditerranéenne et de la Turquie en termes d'économie. Cette situation fait de l'achat des terrains à Mersin une option d'investissement rentable, tout comme d'autres types d'immobiliers en Turquie dans les autres villes populaires. Mais qu'est-ce qui fait que Mersin est si importante économiquement et attire les investisseurs ? Voyons cela de plus près.

Mersin est située sur la côte sud de la Turquie, sur les rives de la mer Méditerranée. Géographiquement, la ville est bordée au nord par les montagnes du Taurus. Ses voisins sont la province d'Adana à l'est, Nigde, Konya et Karaman au nord et Antalya à l'ouest.

La localisation stratégique de Mersin et ses conditions géographiques avantageuses lui ont permis de devenir un grand producteur de biens industriels et agricoles, un centre d'affaires animé, une porte d'entrée commerciale au monde et une destination de vacances très prisée.

Tout d'abord, les criques et les baies de Mersin ont contribué à faire de la ville une importante cité portuaire. Aujourd'hui, Mersin possède le deuxième plus grand port de la Turquie après le port d'Ambarli près d'Istanbul et un grand volume du commerce extérieur de la Turquie est traité par ce port. C'est pourquoi Mersin est l'une des quatre zones de libre-échange en Turquie.

Les marchandises produites dans les villes de toute la Turquie et en particulier dans les provinces d'Adana, de Mersin et de Konya sont expédiées vers les cinq continents par ce port. Chaque année, plus de 6000 bateaux passent par ce port pour importer ou exporter des marchandises.

L'existence de ce grand port a contribué au développement de l'industrie de la province. Aujourd'hui, Mersin contribue grandement à la production industrielle en Turquie grâce à ses nombreuses zones industrielles organisées. La zone de libre-échange et les zones industrielles organisées de Mersin accueillent plus de 300 sociétés et de nombreuses usines.

Mersin contribue aussi grandement à la production agricole de la Turquie. Le climat méditerranéen subtropical doux et humide et le sol fertile de la région permettent de cultiver une grande variété de légumes, de légumineuses, de fruits, de noix, de graines et de céréales.

Les agrumes, les bananes, les fraises, les amandes, les caroubes, les courges, les avocats et les arachides sont quelques-uns des principaux produits agricoles cultivés à Mersin. De plus, Mersin est le premier producteur de certains fruits très consommés comme les bananes, les fraises et le citron.

La diversité des activités économiques à Mersin fait de cette ville l'une des meilleures pour investir dans l'immobilier. Dans ce contexte, les terrains à Mersin se distinguent grâce à leur polyvalence.

Choix des Investisseurs: Terrains à Vendre à Mersin

Les terrains deviennent l'une des options les plus préférées parmi les immobiliers à Mersin à vendre pour les investisseurs en raison de leurs caractéristiques polyvalentes. En effet, les terrains à Mersin peuvent être utilisés dans différents secteurs, tels que la construction, l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Cela explique qu'ils soient une bonne option d'investissement à la fois pour les petits et les grands investisseurs. Nous allons voir de plus près quels sont les types de terrains à Mersin.

Types de Terrains à Vendre à Mersin

Nous pouvons diviser les terrains à Mersin en 3 catégories principales. Ces catégories sont les terrains agricoles, les terrains commerciaux et les terrains résidentiels.

• Terrain Commercial: Le terrain commercial est le type de terrain qui peut être utilisé pour la construction d'immobiliers commerciaux. Bien qu'ils puissent nécessiter des permis de construire différents, les terrains commerciaux peuvent être utilisés pour la construction d'un entrepôt, d'une usine, d'un centre commercial, d'un hôtel, d'un hôpital, d'un centre commercial, d'un magasin, d'une salle à manger ou d'une boutique.

Comme il y a une forte demande pour des immobiliers commerciaux à Mersin grâce à son économie dynamique et son marché animé, les terrains qui peuvent être utilisés pour des usages commerciaux attirent également l'attention des investisseurs et des entreprises de construction. Actuellement, il est encore possible de trouver des terrains commerciaux à Mersin dans certains districts.

L'endroit le plus populaire pour acheter un terrain commercial à Mersin est le district d'Akdeniz. Ce district métropolitain est l'endroit où se trouvent certaines des zones industrielles organisées de Mersin. Par conséquent, les prix des terrains commerciaux dans ce district sont plus élevés que dans les autres districts. Les prix dans le district de Tarsus ne sont pas très différents en raison de sa situation entre le district d'Akdeniz et la province d'Adana.

D'autre part, le district Toroslar est l'endroit où vous pouvez trouver des terrains commerciaux moins chers. Les prix des terrains au mètre carré sont plus bas que dans les districts susmentionnés.

• Terrain Agricole: Comme nous l'avons mentionné ci-dessus, Mersin est un paradis pour la production agricole. Par conséquent, il y a beaucoup de terrains agricoles à vendre à Mersin pour investir. Cependant, en raison de la texture industrielle et touristique de la ville, il n'est pas possible de trouver facilement des terrains agricoles à Mersin dans tous les districts.

Par exemple, la possibilité de trouver des terrains agricoles ou des fermes à vendre à Mersin, dans les districts métropolitains Mezitli, Yenisehir et Akdeniz est proche de zéro. Le district Toroslar est une exception dans ce cas. Puisque le district couvre une large zone jusqu'aux abords des montagnes du Taurus, il dispose aussi de terrains adaptés à l'agriculture. Toutefois, leur prix est plus élevé en raison de leur localisation centrale.

D'autre part, la possibilité de trouver des terrains agricoles appropriés dans les districts périphériques, tels que Mut, Gulnar, Anamur et Bozyazi, est beaucoup plus élevée. De plus, les prix au mètre carré sont beaucoup plus abordables.

• Terrain Résidentiel: Ce type de terrain convient à la construction d'appartements, de maisons individuelles, de maisons de ville et de villas. Dans les grandes villes qui attirent des travailleurs et des visiteurs du monde entier, les terrains résidentiels sont de loin le type de terrain préféré des constructeurs et des investisseurs.

Dans ces villes, la demande de logements est constante. La situation n'est pas très différente à Mersin non plus, les appartements et les maisons à vendre à Mersin attirent l'attention des investisseurs locaux et étrangers dans le secteur de l'immobilier. Mersin attire des travailleurs de toute la Turquie grâce à son économie dynamique et des acheteurs du monde entier grâce à ses conditions de vie exceptionnelles.

Cette situation fait de l'achat de terrains résidentiels et de la construction de résidences une option très lucrative pour les compagnies de construction. Actuellement, les districts Mezitli, Yenisehir, Erdemli et Toroslar sont des endroits où il est facile de trouver des terrains résidentiels. Les terrains résidentiels dans les districts Mezitli et Yenisehir sont plus chers, car ils sont des districts métropolitains.

Bien que Toroslar soit également l'un des districts métropolitains, les prix y sont plus bas que ceux des districts Mezitli et Yenisehir, car il est situé dans la partie nord de la ville. D'autre part, le district périphérique d'Erdemli est devenu le choix d'investissement de beaucoup ces dernières années. Ce district est très prometteur car il est à la fois proche du district Mezitli et dispose d'un long littoral.

Les personnes qui souhaitent acheter un appartement à Mersin pour investir ont déjà commencé à envisager d'acheter des terrains résidentiels à Erdemli grâce à la croissance rapide du district.

Vous connaissez maintenant l'essentiel sur l'achat d'un terrain à Mersin. N'hésitez pas à contacter nos experts locaux pour toute question supplémentaire et pour connaître les options disponibles.