Terrain à Vendre à Muğla | Terrains à Muğla
Antalya Homes ® propose une liste détaillée de différents types de terrains à vendre à Muğla. Si vous souhaitez investir en Turquie, assurez-vous de voir les annonces d'immobiliers à Muğla avant de prendre votre décision finale.
Terrain à Vendre à Muğla
Située dans le sud-ouest de la Turquie, Muğla attire l'attention par ses beautés pittoresques, son statut de paradis de vacances avec la réputation d'être la deuxième ville avec le plus grand nombre de touristes et son histoire riche, abritant même l'une des sept merveilles du monde, le Musée d’Halicarnasse.
L'une des provinces la plus riche en histoire, Muğla offre un large éventail de lieux historiques à visiter, des villes anciennes aux beautés naturelles étonnantes. Vous pouvez visiter le Château de Bodrum, construit il y a près de 500 ans pour protéger le sud de la Mer Égée des attaques ennemies. Avec les changements et les ajouts, le château a réussi à résister au temps et est ouvert aux visiteurs en tant que musée. Pendant que vous y êtes, vous pouvez également visiter le Musée Sous-Marin de Bodrum, considéré comme l'un des meilleurs musées sous-marins au monde. Il y a beaucoup de villes antiques dispersées dans la ville: Ancienne Ville de Kalynda, Caunos Tombes des Rois, Ancienne Ville de Labraunda et Knidos.
Au-delà de cette riche histoire, la province accueille également des millions de touristes chaque année grâce à son climat méditerranéen chaud et ses plages magnifiques. Lieux de vacances les plus connus à Muğla:
- Bodrum: Cette région de renommée mondiale se distingue par sa culture, son histoire, ses magnifiques plages et ses hôtels. La région est l'une des meilleures régions pour l'investissement avec des taux élevés de retour sur investissement et de magnifiques maisons à vendre à Muğla avec vue sur mer. Si vous envisagez d'acheter un bien immobilier à vendre en Turquie pour les vacances, assurez-vous de ne pas vous décider sans d'abord voir l'immobilier à Bodrum!
- Marmaris: D'une paisible ville de pêcheurs à un paradis de vacances qui accueille entre 300.000 et 400.000 visiteurs par an, Marmaris offre aux touristes un bon rapport qualité-prix avec ses plages de renommée mondiale, ses commodités sociales et sa vie nocturne active. Marmaris est l'une des meilleures régions pour investir dans l'immobilier commercial à Muğla, grâce à ses restaurants, boutiques et hôtels de haute qualité.
- Datça: Le district, qui relie la Méditerranée et la Mer Égée, est la deuxième région la plus riche au monde en termes de niveaux d'oxygène. La région, célèbre pour le tourisme et ses magnifiques baies intactes, est inondée de vacanciers qui aiment profiter de la nature et de la mer chaque année. La région est incontournable si vous souhaitez acheter un terrain à Muğla. Les terrains résidentielles et arables avec une vue imprenable sur la mer sont parfaits pour construire une maison.
- Fethiye: Bien que la région au sud de Muğla se soit fait un nom avec Ölüdeniz et la Vallée des Papillons, c'est l'une des meilleures régions pour investir et acheter un appartement à Muğla. Cette région verte, qui accueille les visiteurs pendant quatre saisons grâce à ses différentes attractions touristiques, offre aux investisseurs la possibilité de posséder des immobiliers commerciaux ainsi que des fermes à vendre à Muğla Turquie.
Remarques Importantes à Considérer Avant d’Acheter un Terrain
Grâce à nos années d'expérience sur le marché et à notre politique zéro échec, nous avons guidé des milliers de clients dans leurs investissements et leurs maisons de rêve. Forts de cette expérience, nous avons rassemblé quelques recommandations pour les futurs investisseurs:
Travaillez avec un Agent Immobilier Professionnel
Lors de l'achat d'un immobilier, travailler avec un agent immobilier professionnel peut vous faire économiser du temps et de l’argent. Ils connaissent le marché local, les prix généraux et les bons endroits pour investir. Lorsqu'il s'agit d'acheter un terrain, il est impératif de travailler avec un agent immobilier. Les terrains à vendre ont de nombreux types différents et vous devez vous assurer de faire des recherches sur les régulations en termes de construction pour votre terrain et la zone environnante. Si vous ne connaissez pas la réglementation et les différents types de terrains, vous pouvez facilement vous sentir dépassé. Un bon agent immobilier peut tout vérifier sur le titre de propriété et le terrain lui-même avant d'acheter le terrain et effectuer le processus de vente sans problème.
Soyez Prêt Financièrement
Les achats de terrains se font avec des paiements en espèces. Assurez-vous d'avoir la somme d'argent nécessaire avant l'achat, si votre argent est immobilisé dans d'autres investissements, retirez-le avant de faire une offre pour éviter une perte soudaine de fonds.
L'un des plus grands avantages de la construction de votre maison est la liberté de la personnaliser comme bon vous semble. Mais vous devez être sûr de ne pas surévaluer votre investissement car si vous dépensez trop pour votre bien, lors de la phase de vente, vous devrez le compenser en augmentant le prix de vente. Alors que les maisons de la région sont vendues moins chères, le prix élevé de votre maison sur le marché peut retarder sa vente et faire échouer votre investissement.
Considérez les Petits Détails
Avant d'acheter le terrain, assurez-vous de vérifier quelques points:
- L’endroit réel du terrain doit être vue et même piétinée.
- Les questions telles que le statut de construction du terrain et l'emplacement de l’immobilier doivent être étudiés personnellement, plutôt que se fier à la déclaration verbale du vendeur.
- Il convient de noter l’intitulé du titre de propriété de l’immobilier comprenant « terrain » ou une autre formulation. Par exemple; si vous envisagez d'acheter des terrains agricoles à vendre à Muğla, vous devez vous assurer que les registres de la municipalité des terrains sont également vérifiés.
- Lorsque les biens immobiliers deviennent des parcelles de construction, ils doivent procéder à des abandons de zonage appelés Part de Partenariat de Régulation (DOP). Pour cette raison, jusqu'à 40 pour cent des terrains peuvent être abandonnés. Si le titre de propriété du terrain appartient à un immobilier qui n'a pas encore été abandonné, une partie des mètres carrés prélevés peut être perdue. C'est pourquoi l'emplacement, la pente, la taille et les possibilités de construction du terrain doivent être examinés par des professionnels.
- De plus, il faut préciser si l’immobilier a un titre de propriété partagé ou séparé. Il n'est pas possible de déterminer la part achetée sur le terrain appartenant à l'actionnaire. Par conséquent, l'investissement dans des terrains partagés est plus risqué.
- Les terrains partagés sont partagés avec d'autres propriétaires dans chaque mètre carré. Pour cette raison, les parcelles avec un grand nombre d'actionnaires ne doivent pas être privilégiées, sauf accord avec les autres actionnaires lors du partage de la parcelle.
- Les frais du bien immobilier acheté lors de la transaction doivent être calculés sur le « prix de cession et d'acquisition », déclaré et payé.
Tous ces détails techniques peuvent sembler déroutants et fatigants, mais n'oubliez pas qu'un professionnel de l'immobilier expérimenté effectue les mêmes vérifications presque tous les jours. C'est pourquoi un professionnel de l'immobilier expérimenté peut faire la différence entre un processus de vente sans heurt et un processus difficile. Pour avoir des informations détaillées sur le sujet de l'achat d'un terrain à Muğla Turquie, vous pouvez nous contacter et visiter nos bureaux.
