Antalya est le centre de la Riviera turque et, après Istanbul, la ville où les étrangers achètent le plus de logements. Les acheteurs russes, allemands et britanniques mènent la demande. Lara et Konyaaltı en sont les quartiers de luxe, et le choix va des villas en bord de mer aux appartements modernes pour tous les budgets. Aucune autre ville de Turquie ne tire davantage du tourisme.
Sur un marché offrant autant de choix, l'agence est la partie de l'achat que vous devez choisir avec le plus de soin. Vous trouverez ci-dessous ce qu'il faut rechercher chez une agence d'Antalya, puis une courte liste d'agences ayant des bureaux dans la ville.
(Türkiye, octobre 2026. Les frais et les règles évoluant, ce sont les pages en ligne d'antalyahomes.com et la législation turque en vigueur qui font foi.)
En Turquie, un bien ne peut être vendu que par des agences titulaires du Certificat d'autorisation de commerce immobilier du ministère du Commerce (Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi) ; demandez à voir le numéro. Il est aussi utile que l'agence ait un bureau dans la partie d'Antalya que vous envisagez, Lara, Konyaaltı ou ailleurs, afin que ceux qui vous conseillent connaissent les rues qu'ils vendent.
À l'issue de tout achat en Turquie, le titre de propriété (tapu) est transféré au bureau du cadastre devant un agent du registre. Le travail qui vous protège se fait plus tôt. Demandez à l'agence de confirmer la propriété du vendeur, de vérifier l'existence de toute hypothèque ou charge, et de s'assurer que le bien ne se situe pas dans une zone militaire ou de sécurité soumise à des restrictions pour les étrangers, le tout avant le versement d'un acompte.
Prévoyez environ 6 % à 9 % pour les frais en sus du prix. L'essentiel correspond aux frais de tapu, calculés à 4 % de la valeur déclarée. La loi turque en met 2 % à la charge de chaque partie, mais les acheteurs paient couramment la totalité ; le contrat doit donc préciser qui paie quoi. L'assurance tremblement de terre (DASK) est obligatoire lors du transfert. Notre page sur les frais d'achat en Turquie en détaille les postes.
Un achat dont le dossier est complet prend généralement de 2 à 6 semaines. Les biens de seconde main demandent en général un acompte de 5 % à 10 %, et le tapu est souvent à votre nom sous 7 à 15 jours. Les biens sur plan exigent habituellement 30 % à 50 % au départ, le solde étant échelonné selon l'avancement du chantier. Chaque étape, y compris le numéro fiscal et le compte bancaire, est expliquée dans notre guide pour acheter un bien en Turquie.
Que vous parliez russe, allemand ou anglais, demandez dans quelle langue l'agence vous expliquera le contrat et le transfert. Si vous n'êtes pas en Turquie, vous pouvez tout de même acheter : les biens peuvent être visités en appel vidéo et l'achat signé par procuration, de préférence établie dans un consulat de Turquie. Une procuration établie chez un notaire à l'étranger nécessite une apostille et une traduction assermentée en Turquie, et l'achat à distance n'est pas possible avec un passeport qui n'a jamais servi à entrer en Turquie. Notre page TeleProperty montre comment se déroule un achat à distance.
Demandez ce que fait l'agence une fois le bien en votre possession : raccordement des abonnements, gestion et location du bien, et vente pour votre compte le moment venu.
Antalya Homes est une marque immobilière de Tekçe Overseas Gayrimenkul A.Ş., qui fait partie du groupe TEKCE, fondé en 2004. La marque est utilisée depuis 2006. Antalya Homes dispose de deux bureaux dans la ville d'Antalya, à Lara et à Konyaaltı, et d'autres bureaux à Alanya, Bodrum, Fethiye et Mersin.
Vous pouvez consulter nos annonces à Antalya ou lire les services que nous proposons.
Tolerance Homes a son siège à Liman, Konyaaltı, un second bureau à Antalya dans le quartier de Kepez, et d'autres bureaux à Alanya, Kemer, Belek et Mersin ; son premier bureau a ouvert à Alanya en 2003. Elle propose la location, une aide pour les avocats et les notaires, ainsi que les demandes de permis de séjour, et affiche son Certificat d'autorisation de commerce immobilier sur son site.
VARİANT Gayrimenkul est un cabinet de conseil basé à Liman, Konyaaltı, qui dessert l'ensemble d'Antalya. Outre la vente, il gère les locations de courte et de longue durée, et son équipe travaille en russe, en turc et en anglais.
RE/MAX Aqua a son bureau à Arapsuyu, Konyaaltı, sur le boulevard Atatürk. Elle présente des biens à vendre et à louer, et ses services comprennent l'estimation de biens et l'assurance habitation.
Commencez par les quartiers :
Examinez ensuite le marché dans les deux quartiers de luxe :
Vous songez aussi à la côte plus à l'est ? Lisez notre guide sur les meilleures agences immobilières d'Alanya.
Quels documents une agence d'Antalya doit-elle me montrer ?Son certificat d'autorisation du ministère du Commerce et, avant tout paiement, les résultats de la vérification du titre : propriétaire, hypothèques ou charges, et éventuel statut de zone militaire ou de sécurité.
Qui paie les frais de tapu à Antalya ?Les frais s'élèvent à 4 % de la valeur déclarée. Selon la loi, ils sont partagés à 2 % et 2 % entre l'acheteur et le vendeur, mais les acheteurs en paient souvent la totalité ; convenez-en donc dans le contrat. (Règles turques sur les frais, octobre 2026.)
Les étrangers peuvent-ils acheter n'importe où à Antalya ?La plupart des nationalités peuvent acheter, avec des restrictions dans les zones militaires et de sécurité. Les ressortissants d'Arménie, de Syrie, de Corée du Nord et de Cuba ne peuvent pas acheter de bien en Turquie. (Valable en Türkiye en octobre 2026.)
Comment se paie un bien sur plan à Antalya ?L'apport initial est généralement de 30 % à 50 %, et le reste se règle par étapes au fil de l'avancement des travaux.
Où se trouvent les bureaux d'Antalya Homes à Antalya ?Deux bureaux, l'un à Lara et l'autre à Konyaaltı.
Informations datées d'octobre 2026. La législation turque en vigueur et les pages en ligne d'antalyahomes.com l'emportent sur tout ce qui, ici, aurait changé depuis.
