Comme nous sommes des experts de l'immobilier en Turquie, l'une des premières questions que les investisseurs ou les acheteurs nous posent souvent est de savoir si les maisons en Turquie sont chères ou pas. Selon la réponse, ils demandent si les prix des maisons augmenteront ou diminueront l'année prochaine.
Nous nous sommes donc lancés dans un processus de recherche pour vous apporter une réponse claire à la lumière des conditions actuelles du marché et de notre vaste expérience dans le secteur. Mais dans un premier temps, il ne faut pas se contenter de regarder les prix de l'immobilier pour arriver à un jugement définitif car il existe de nombreux paramètres pour déterminer la situation, allant du taux de rendement de votre investissement au coût des transactions légales.
Premièrement, la Turquie occupe un emplacement géographique stratégique sur la carte, se situant en partie en Asie et en partie en Europe. C'est assez important car cela permet aux étrangers de voyager confortablement depuis leur pays d'origine vers la Turquie. Grâce à cela, outre les beautés pittoresques du pays, il existe un secteur touristique bien construit dans lequel vous pouvez accéder à de nombreuses opportunités et commodités pour répondre à la forte demande. Cela signifie qu'il y a un afflux massif de personnes d'autres régions.
Pour illustrer l'importance de la situation géographique, nous pouvons dire que la Turquie est dans un endroit où les citoyens de la plupart des pays peuvent accéder. Cela signifie donc que votre immobilier peut être acheté non seulement par les citoyens qui y vivent, mais même par toute personne vivant n'importe où dans le monde en ce moment. En conséquence, le marché immobilier turc est l'un des plus importants et nous devons considérer les prix de l'immobilier en conséquence. Nous examinerons les autres côtés avantageux du pays sous les questions tout en donnant les réponses. Continuons.
Oui. Surtout ces dernières années, les investisseurs obtiennent de bonnes affaires en raison de la baisse continue de la valeur de la Livre Turque par rapport au Dollar Américain et à l'Euro, ce qui encourage davantage les achats étrangers de biens immobiliers en Turquie.
De plus, le gouvernement a adopté des réglementations sur la Citoyenneté Turque en diminuant le prix d'achat et les taxes dans le processus et en mettant en vigueur l'exonération de TVA. Toutes ces réglementations gouvernementales prouvent que la Turquie est déjà du côté des investisseurs étrangers en assouplissant les exigences. Les autres coûts officiels sont également fixés en Livre Turque, ils sont donc généralement proposés à un prix plus abordable grâce à la volatilité de la Livre Turque par rapport aux autres devises. La partie jusqu'à présent brosse déjà un bon tableau en termes de prix de l'immobilier pour les acheteurs étrangers, et comme nous l'avons dit précédemment, il y a plus de paramètres.
Par exemple, les frais de gestion d'un immobilier tels que les frais d'entretien, les factures du ménage, la taxe d'habitation, etc., sont de loin moins chers que la plupart des pays européens et les États-Unis. Dans ce contexte, le coût de la vie en Turquie est abordable. Vous pouvez jeter un œil à nos pages Pourquoi la Turquie? et Le Coût de la Vie en Turquie, dans lesquelles nous avons examiné ces questions en détail.
En bref, les immobiliers en Turquie sont considérablement bon marché par rapport aux pays européens de la même catégorie si l'on considère la qualité et le niveau de vie élevé qu'offre le pays. De plus, la Turquie est un pays très abordable non seulement pour acheter un immobilier, mais aussi pour y vivre.
Oui, vous devriez augmenter votre budget si vous voulez vivre dans une maison conçue avec les dernières technologies ou un yali avec vue sur le Bosphore à Istanbul. Alors que les logements abordables sont majoritaires en Turquie, il existe également des maisons vraiment chères en fonction de leurs caractéristiques et de leur emplacement.
Cependant, cela ne signifie pas que les immobiliers vue mer et nature en Turquie sont trop chers. Des immobiliers de luxe sont disponibles, mais les immobiliers dans des villes comme Antalya ou Trabzon ont des prix bas, ce qui permet à de nombreux acheteurs d'acheter l’immobilier sans hypothèque ni crédit bancaire.
Grâce à notre riche portefeuille, nous pouvons offrir aux acheteurs étrangers un vaste choix d’immobiliers bon marché et luxueux, sur plan, neufs ou de revente en Turquie. Vous pouvez trouver de nombreuses options d'appartements, villas, immobiliers commerciaux et terrains à vendre en Turquie sur notre page d'annonces immobilières.
Oui, cela semble être le cas pour l'instant, mais encore une fois, les différences de taux de change des devises étrangères peuvent constituer une excellente économie pour les acheteurs étrangers. Lorsque l'on regarde en arrière, malgré toutes les conditions défavorables de la pandémie, 2020 est entrée dans l'histoire comme une année brillante pour le secteur immobilier en Turquie en réalisant 1.393.000 ventes immobilières car les prix de l'immobilier étaient assez raisonnables pour de nombreux investisseurs étrangers.
En 2021, une hausse se manifestera naturellement dans les prix car les coûts de construction ont augmenté de plus de 50% et les taux hypothécaires ont commencé à augmenter. Pourtant, la demande de logements est restée élevée. Si vous envisagez d'acheter un immobilier en Turquie, vous devez agir avant que les prix n'augmentent.
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