Appartements Golf Belek, Serik, Antalya | Turquie
Comment les Investisseurs Peuvent Acheter des Appartements de Golf à Belek
Les appartements de golf sont ceux qui sont situés principalement autour d'un terrain de golf. Parce qu'il est situé autour d'un terrain de golf, vous pouvez facilement profiter du paysage environnant sans avoir à vous rendre dans un endroit éloigné. Belek et Kadriye sont les stations de golf en Turquie les plus populaires. Il existe plusieurs règles que les étrangers doivent respecter lors de l'achat d’immobiliers en Turquie. Si vous n'êtes pas familier avec la législation locale, vous pouvez payer un peu d'argent à un avocat et le laisser gérer l'ensemble du processus de transaction.
Pendant le processus d'achat d'appartements de golf à Belek, une demande doit être soumise au Bureau de Registre Foncier à Serik, Antalya. L'acheteur est redevable de 1,5% de droits au vendeur. Habituellement, les nouveaux appartements de golf à Belek, Kadriye, Antalya Turquie bénéficieront d'une exonération de 15% sur la taxe foncière annuelle pendant une période de 5 ans. Chaque immobilier que vous achetez à Belek sera soumis à une réévaluation. Vous pouvez revendre l'appartement de golf acquis à un autre acheteur et tirer des bénéfices de la vente après quelques années. Le marché immobilier turc croît à un rythme rapide. Cela signifie que les propriétaires peuvent tirer une large marge de la vente si les appartements à Belek sont vendus après quelques années. Par exemple, si l'appartement de golf est acheté à 60K et que le marché immobilier a un taux de croissance de 25%, vous pouvez le revendre à 100K après 5 ans.
L'argent que vous gagnez de la vente de l’immobilier peut être transféré à une banque dans votre pays d'origine. Aucune restriction n'est imposée aux étrangers concernant le temps dont ils disposent pour revendre l’immobilier. Si vous le souhaitez, vous pouvez vendre le bien le lendemain de son achat. Pour être exonéré de l'impôt sur les plus-values, il faut attendre 4 ans avant de le vendre. La taxe foncière doit être payée chaque année après l'achat de la maison à Belek. Le taux de la taxe foncière varie selon la province où se trouve l’immobilier. Dans certaines provinces de Turquie, le taux d'imposition peut être doublé. Si vous avez besoin d'une aide financière, vous pouvez demander un prêt bancaire dans votre pays d'origine. Il est également possible de contracter un prêt immobilier en Turquie.
Avant d'acheter un immobilier de golf en Turquie, vous devez vous assurer que l'appartement à Belek n'a aucune dette. Des exemples de dettes qui peuvent être attachées à l’immobilier comprennent la taxe sur les services publics et la taxe foncière. Si vous n'avez pas effectué le contrôle, vous serez responsable de les payer. Si vous découvrez que l’immobilier a des dettes, vous devez demander au vendeur de les clarifier en ajoutant une clause au contrat de vente immobilière. Vous devriez vérifier le registre deux fois pour vous assurer que l’immobilier n'appartient pas à plusieurs personnes. L'adresse de l’immobilier doit être la même que celle indiquée dans le titre de propriété. Vous devriez demander conseil à un avocat turc si vous avez des questions sur la propriété immobilière. L'avocat peut également vous expliquer le contrat de vente si vous ne comprenez pas de quoi il parle.
