Achat de Propriété en Turquie

Antalya Homes ® est compagnie immobilière leader en Turquie. Antalya Homes ® est une sous-marque de Tekce Overseas. Nos agents immobiliers sont les experts de l'investissement étranger.

Nous vous accompagnons à chaque étape d'achat de propriété, de la recherche de la maison de vos rêves à l'obtention du titre de propriété. Nos Services Avant et Après-Vente vous aident à vous installer et à gérer toutes les procédures officielles.

Nous pensons que le progrès transparent du processus est très important pour le confort et la confiance du client. Ainsi, nos experts ont noté les facteurs clés du processus dans ce qui suit.

Les Étapes Clés du Processus d'Achat Immobilier en Turquie

 

1 Liste de Souhaits

Une liste de souhaits est importante pour trouver la maison de vos rêves. Nous vous posons quelques questions pour connaître vos besoins et vos attentes:

• Quel est votre but d'achat?
• Souhaitez-vous acheter un immobilier pour un investissement à long terme, pour y vivre, ou pour les deux?
• Dans quelle région préférez-vous vivre?
• Quelles caractéristiques souhaitez-vous avoir dans votre maison ?
• Combien de chambres y a-t-il dans votre maison idéale?

Notre site web propose des centaines immobiliers en Turquie. Nous devons comprendre correctement vos besoins pour trouver les bons immobiliers.

2 Visite d’Inspection

Nous écoutons vos souhaits. Maintenant, notre équipe de portefeuille choisit les meilleurs et organise une visite guidée. Notre agent vient vous chercher à votre hôtel pour une brève présentation dans nos bureaux. Vous pouvez les inspecter et poser toutes les questions que vous voulez pendant la visite.

Partager les mêmes langues nous aide à travailler ensemble. C'est pourquoi nous parlons plus de 20 langues. Tout au long du processus, vous communiquez avec un professionnel connaît votre langue et votre culture.

Si vous n'avez pas le temps, notre service TeleProperty vous permet de gérer le processus à distance. Vous pouvez participer à des visites en ligne et examiner les immobiliers comme si vous y étiez.Vous pouvez parler avec le vendeur et votre agent à tout moment.

3 Accord d’Acompte et de Vente

Une fois que vous avez choisi l’immobilier que vous souhaitez acheter; nous négocions avec le vendeur le prix final et les conditions de vente et nous clarifions le plan de paiement.

À ce stade, pour réserver l’immobilier et pour fixer le prix, un acompte doit être payé qui est généralement d'environ 5.000 USD/EUR. Nous travaillons directement avec l'acheteur et le vendeur, sans aucun intermédiaire.

Nous nous assurons que vous achetez:

• L’immobilier exact qui vous est présenté
• Du vendeur réel
• Sans aucune dette
• Aux conditions convenues

Nous vérifions tout ce qui concerne le processus avant que vous ne signiez le contrat. Nous préparons le Contrat de Vente officiel dans la langue souhaitée avec tous les détails. 

L'acheteur devra effectuer un versement dans un délai de 1 à 4 semaines à compter de l'acompte. Vous paierez le reste du montant au moment du transfert du titre de propriété.

4 Procédures Légales

Tout d'abord, vous devez avoir un Numéro Fiscal Turc, Il vous suffit d'apporter votre passeport pour obtenir votre numéro fiscal. Nous vous aidons à obtenir le numéro.

Nous ouvrirons un compte bancaire pour vous afin que vous puissiez effectuer les paiements pour l'achat. Vous pouvez également utiliser ce compte ultérieurement pour tous vos paiements d'abonnement aux services publics. Pour ouvrir un compte bancaire, il vous suffit d'une copie de votre passeport et d'une attestation de domicile pour prouver votre adresse dans votre pays de résidence.

Le rapport d'évaluation est obligatoire pour les étrangers qui souhaitent acheter des immobiliers en Turquie. Il indique la valeur réelle du bien. Nous travaillons avec des partenaires de confiance et approuvés par le gouvernement pour un achat immobilier en toute sécurité.

Pour tout ce processus, si vous ne pouvez pas ou ne voulez pas venir personnellement, vous pouvez également donner une procuration à notre avocat ou un de vos représentants légaux.

5 Signature du Titre de Propriété et Emménagement

Maintenant, vous êtes prêt à obtenir votre titre de propriété et à emménager dans la maison de vos rêves. Vous pouvez venir vous-même obtenir le titre de propriété ou nous envoyer une procuration pour obtenir le titre de propriété en votre nom.

À ce stade, le paiement final doit être effectué et toutes les taxes et droits de l'état doivent être payés. Toutes nos félicitations! Vous êtes propriétaire d'un immobilier en Turquie.

Nous serons toujours avec vous une fois l'achat effectué avec nos services après-vente.

https://youtu.be/ei_7HUm-Ua0

FAQ - Foire Aux Questions Sur L'Achat Immobiliers

Q: Quels Frais Supplémentaires Vais-Je Payer pour Mon Immobilier?
R: Nous travaillons avec des compagnies de construction pour fixer les prix des maisons neuves, nous ne facturons donc pas de commission sur ce type d'achat immobilier. Nous facturons une commission de 2% sur les immobiliers de revente.

La page Frais d'Achat contient des informations sur les autres dépenses associées au processus d'achat de l’immobilier en Turquie.

Q: Quand Puis-Je Aménager dans Mon Immobilier?
R: Pour les immobiliers en revente, l'acheteur et le vendeur conviennent de la date de remise. Il coïncide généralement avec le paiement intégral et la signature du titre de propriété. Si vous achetez un appartement neuf à une compagnie de construction, dans la plupart des cas, les développeurs laissent les acheteurs aménager lorsque 70% du prix ont été payés.

Q: Comment Vais-Je Payer mes Factures de Services Publics?
R: Nous vous aiderons également à vous abonner à l'électricité et l'eau et, à ce stade, nous vous conseillerons sur les moyens les plus simples et les meilleurs de payer les factures de services publics.

Q: De Quels Documents Ai-Je Besoin pour Acheter un Immobilier en Turquie?
R: Dans un premier temps, pour acheter un immobilier, vous avez besoin d'un passeport et d'un numéro fiscal, que nous vous aiderons à vous procurer. Vous aurez également besoin du numéro fiscal ainsi qu’une attestation de domicile du pays dans lequel vous vivez, pour ouvrir un compte bancaire turc. Enfin, deux photos de 3x4 cm sont nécessaires.

Voir la page WikiProperty, si vous avez plus de questions sur le processus d'achat propriété de luxe en Turquie. Vous pouvez également contacter nos professionnels de l'immobilier par e-mail ou par téléphone. Nous avons plusieurs bureaux de vente dans de nombreuses villes de Turquie. Vous pouvez nous rendre visite pour plus d'informations.

 
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