Préparer une maison à vendre en Turquie
Ne jamais inscrire votre maison avant qu'elle ne soit prête à être vendue. Je vois de nombreux vendeurs faire cela et c'est l'une des erreurs les plus graves que vous puissiez commettre avant de mettre votre maison en vente. Vous aurez presque tous vos acheteurs dans la maison la première semaine de sa commercialisation. Assurez-vous qu'il est clé en main et prêt. Avant de mettre votre maison sur le marché, vous devez parcourir toute la maison et marquer les zones qui nécessitent une attention particulière. Vous pouvez utiliser du ruban adhésif et marquer toutes les éraflures et tout autre élément à réparer. C'est une bonne idée de demander à une partie neutre de vous aider. Demandez à un ami ou à un parent de passer par là et de marquer toutes les zones qui pourraient nécessiter des retouches.
Vous devriez essayer de dépersonnaliser la maison. Parcourez votre maison et rangez toutes les photos de famille ou tout ce que vous soupçonnez de refléter votre caractère. Il est préférable de faire passer les acheteurs et de s'imaginer y vivre. Si vous avez des photos de famille, les acheteurs ont généralement tendance à commencer à regarder votre vie plutôt que la leur. C'est une étape énorme qui est souvent oubliée.
Vous voulez être certain que le prix de votre maison est correctement établi dès le départ. Ne surévaluez pas votre maison dans l'espoir que quelqu'un paiera plus. Les acheteurs ne sont pas si stupides et vous ne devriez pas l'être non plus. Cela se produit souvent et cela se termine presque toujours par une réduction de prix et un vendeur vendant sa maison beaucoup moins cher qu'il n'aurait pu l'avoir. Assurez-vous d'utiliser des compositions sur votre marché local et dans votre quartier. Utilisez les sites locaux pour trouver des maisons vendues. Essayez de trouver des maisons de style similaire dans le même quartier. Si vous avez beaucoup de choses, vous devrez louer une unité de stockage pour vous débarrasser de tout ce dont vous n'avez pas besoin pendant que vous vendez votre maison. Se débarrasser de tout peut donner l’impression que votre maison est plus grande et donnera aux clients plus d’opportunités de s’imaginer vivre dans votre maison. Si vous ne pouvez pas vous permettre une unité de stockage, vous pouvez stocker des objets dans votre garage si vous en avez un.
Réparez la façade de votre maison. Souvent, lors de l'exposition, les acheteurs passent la maison sans même entrer dans la maison parce que l'attrait de la rue était médiocre. Assurez-vous de garder votre gazon tondu et vos haies taillées. Mettre du paillis frais aidera vraiment l'attrait du trottoir sans trop d'argent.
Si vous pouvez vous le permettre, engagez un home stager. Un home stager peut vraiment faire briller n’importe quelle maison et rapporte presque toujours lorsque votre maison est vendue. C'est un peu cher mais ça vaut facilement le coup. Il s'agit généralement de frais initiaux que vous payez chaque mois jusqu'à ce que la maison se vende.
Lorsque votre maison est prête à vendre, inscrivez votre maison pour « vendre votre propriété ». Après l'accord entre nous, nous répertorions votre propriété à la page de la maison en Turquie.
