لطفا منتظر بمانید
لطفا منتظر بمانید

رکورد جدید: بیشترین خرید املاک از سوی اتباع خارجی در ترکیه

Ömer Faruk Akbalبازار املاک ترکیه رکورد فروش املاک به اتباع خارجی را با 45.483 واحد در سال 2019 شکست. مقامات انتظار دارند با 50.000 واحد در سال 2021 رکورد جدیدی را ثبت کنند.

پس از قانون اقدام متقابل، که در سال 2012 اعلام شد، تعداد فروش املاک خارجی در ترکیه به طور مداوم افزایش یافته است. از آن زمان به بعد، خریداران بیشتری به ملک های ترکیه برای اهداف مختلف مانند تعطیلات، سرمایه گذاری و زندگی طولانی مدت علاقه مند شده اند. امروزه ترکیه در بین خریداران و سرمایه گذاران بین المللی املاک، مقصد بسیار شناخته شده ای است.

پس از رکورد فروش بالای املاک خارجی در سال 2019، رکورد جدیدی تا پایان سال 2021 در راه است. اومر فاروک آکبال، رئیس انجمن بین المللی تبلیغات املاک و مستغلات، طی مصاحبه ای اظهار داشت که بازار املاک ترکیه در انتظار یک رکورد جدید است. در بخش فروش املاک  به اتباع خارجی، خریداران خارجی در 7 ماهه اول سال 25.310 واحد خریداری کردند که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 64 درصد افزایش یافته است و انتظار می رود این رقم تا پایان سال 2021 به 50.000 برسد.

دلایل مختلف برای خرید ملک در ترکیه

هر فرد و هر ملیتی دلایل متفاوتی برای خرید ملک در ترکیه دارد. در حالی که برخی از خریداران داشتن یک خانه مخصوص تعطیلات در ترکیه را هدف قرار می دهند، برخی دیگر بازار را برای سرمایه گذاری سودآور جستجو می کنند. بیایید نگاهی به دلایل علاقه ی خریداران خارجی به املاک ترکیه بیندازیم.

خانه های تعطیلات

خرید ملک در ترکیه به عنوان خانه مخصوص تعطیلات، یک دلیل بسیار رایج در بین خریداران بین المللی است. ترکیه دارای آب و هوای عالی و سواحل زیبا برای تعطیلات تابستانی است. وقتی این ویژگی ها با غذاهای معروف جهانی ترکیه و زیرساخت های خوب گردشگری از جمله امکانات گردشگری و پرسنل خدمات مجرب ترکیب شود، ترکیه به عنوان یکی از بهترین مقاصد گردشگری در جهان معرفی می شود.

خریدارانی که ملک هایی را در ترکیه به عنوان خانه های تفریحی خریداری می کنند، بیشتر مناطق آنتالیا، موغلا، ازمیر و آیدین را ترجیح می دهند. در این مناطق، شهرهای تفریحی زیادی وجود دارد. از طرف دیگر، بلک به لطف داشتن زمین های گلف با شهرت جهانی و نیز داشتن سواحل و هتل های پنج ستاره ترجیح داده می شود.

خانه های تعطیلات

فرصت های سرمایه گذاری

سرمایه گذاری سودآور یکی دیگر از دلایل رایج خرید ملک در ترکیه است. بازار املاک ترکیه خریداران بین المللی را با ارائه ی نرخ بالای افزایش قیمت سالانه جذب می کند. طبق آمار، قیمت املاک در ترکیه از ژانویه 2020 تا ژانویه 2021 ارزش 34.7 درصد افزایش پیدا کرده است.

از سوی دیگر، بازار املاک ترکیه فرصت های سرمایه گذاری را برای همه ی بودجه ها ارائه می دهد. شروع قیمت ها از 25000 یورو می باشد که این امر، خریداران با بودجه های پایینتر را به خود جذب می کند. خریداران نیازی به صرف میلیون ها دلار برای سرمایه گذاری سودآور در ترکیه ندارند.

زندگی طولانی مدت

بر خلاف گذشته، امروزه مهاجرت به کشوری دیگر برای زندگی در این دهکده ی جهانی، چندان امر دشواری نیست. مردم بسیاری از کشورها وطن خود را به قصد تحصیل، کار، خدمات درمانی و زندگی بهتر ترک می کنند. از این نظر، ترکیه کشوری بسیار جذاب برای کسانی است که می خواهند در کشوری زیبا با امکان تحصیلات خوب و فرصت های شغلی، زیبایی های بی نظیر و خدمات بهداشتی خوب زندگی کنند. خریداران همچنین ترکیه را به دلیل پایین بودن هزینه ی زندگی در این کشور ترجیح می دهند.

امروزه بسیاری از خریداران اقدام به خرید ملک در ترکیه می کنند تا در بلند مدت در این کشور اقامت داشته باشند. املاک ترکیه برای این افراد بسیار سودمند است زیرا می توانند املاک را با هر بودجه ای در ترکیه پیدا کنند. علاوه بر این، صاحبان خارجی املاک در ترکیه، قادر هستند با سند مالکیت خود، مجوز اقامت در ترکیه را دریافت کنند.

ترکیه همچنین پاسپورت و شهروندی ترکیه را از طریق برنامه ی سرمایه گذاری به خریدارانی که املاکی را با ارزش بیش از 250 هزار دلاری در ترکیه خریداری می کنند، ارائه می دهد. این برنامه ی سرمایه گذاری از سایر برنامه های مشابه در جهان پیشی گرفته، زیرا ارزان تر، آسان تر و کوتاه مدت تر است.

سوالات بیشتری دارید؟ ASK AN EXPERT
ارسال
ایجاد شد: 26.08.2021, 11.00به روز شده: 17.09.2021, 05.30
نظرات
پیام بگذارید
German
08.09.2021, 12.19
Test
پاسخ به این نظر