به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.
سیستمی جدید برای کاهش قیمت ملک در ترکیه
انجمن حرفه ای بازاریابی و فروش املاک و مستغلات (GAPAS) بیان می کند که قیمت مسکن در ترکیه به ویژه پس از افزایش قیمت اخیر، دیگر برای همه قابل دسترس نیست. اما گمان می رود با تغییراتی در سیستم املاک بتوان بر این مشکل فائق آمد.
برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن به دلایلی مانند افزایش هزینه های ساخت و ساز، ارز و تورم باید سیستم مالکیت جدیدی اتخاذ شود. در حالی که عرضه در بخش کاهش می یابد، افزایش تقاضای سرمایه گذاران داخلی و خارجی نیز یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت ها تلقی می شود. برای حل همه این مشکلات، انتقال فوری به یک سیستم مالکیت جدید را توصیه می کنیم.
یک سیستم جدید در ترکیه: فروش حق استفاده
GAPAS فرمولی مبتنی بر تغییر در سیستم مالکیت را به عنوان راه حلی برای افزایش قیمت های اخیر پیشنهاد می کند. گفته می شود که سیستم مالکیت جدید که مشابه مدل «مالکیت بلندمدت» مورد استفاده در انگلستان است، می تواند در ترکیه اجرا شود.
این نظام را که به آن «حق انتفاع» می گویند، به اختصار می توان به واگذاری حق استفاده از زمین به مستاجر برای مدت طولانی مانند 50، 75 یا 100 سال تعریف کرد.
سیستم جدید املاک چگونه کار می کند؟
مالکیت زمین برای مالک اول باقی می ماند، اما خریدار که از پروژه ساخته شده در زمین، ملک خریداری می کند، قیمت زمین را به عنوان قیمت فروش نمی پردازد، بلکه فقط هزینه ساخت پیمانکار را پرداخت می کند. خریدار نیز متعهد می شود که اجاره بلندمدت را به مالک زمین بپردازد. تخمین زده می شود که خریداران به لطف این روش می توانند خانه هایی با قیمت های مقرون به صرفه تری خریداری کنند.
سوالات بیشتری دارید؟ از یک متخصص بپرسید
ارسال
ایجاد شد: 21.06.2022, 10.00به روز شده: 19.08.2022, 14.12
نظرات
پیام بگذارید
آخرین پست ها