درآمد اجاره تضمین شده ملک تجاری با قرارداد 10 ساله امضا شده با مستاجر در بورسا
ملک های تجاری برای فروش در بورسا، عثمانگازی در موقعیتی مناسب قرار دارند. املاک تجاری 3 نبش در بورسا در یک مکان مناسب و رو به خیابان اصلی واقع شده اند. فروشگاه های تجاری که با نزدیک بودن به امکانات روزمره و عمومی توجه همه را به خود جلب می کنند، در نزدیکی مراکز خرید، جاده اصلی و ایستگاه های حمل و نقل عمومی واقع شده اند.
املاک تجاری برای فروش در بورسا، 400 متر تا ورودی بزرگراه، 600 متر تا پل آبدال، 750 متری تا نزدیکترین ایستگاه مترو، 1.6 کیلومتر تا مرکز تفریحی و مسکونی پارکورا، 1.7 کیلومتر تا مرکز خرید نیلوفرکارفور، 2 کیلومتر تا مرکز خرید سوریاپی، 7 کیلومتر تا مسجد اولو و کوزا هان، 7.5 کیلومتر تا مرکز شهر، 8.5 کیلومتر تا ایستگاه اتوبوس بورسا، 19 کیلومتر تا بندر کشتی بودو و ساحل دریا، 39 کیلومتر تا دانشگاه اولو داگ ، 58 کیلومتر تا فرودگاه بورسا ینی شهیر ، 97 کیلومتر تا مرکز شهر استانبول و 105 کیلومتر تا فرودگاه سبیها گوکچن فاصله دارد.
طبقه ورودی این ملک 741 متر مربع است. با شرکت میگروس آ.ش که یکی از معتبرترین فروشگاه های زنجیره ای سوپرمارکت در ترکیه است، یک قرارداد اجاره 10 ساله برای تقسیم گردش مالی امضا شده است.
پیش بینی اجاره ماهانه ملک تجاری برای 3 سال اول 35.000 لیرترکیه است. با انتظارات نرخ رشد اعلام شده توسط میگروس آ.ش ، و نرخ تقسیم گردش مالی که طبق قرارداد افزایش خواهد یافت، پیش بینی شده اجاره ماهانه پس از 3 سال 55000 لیر ترکیه خواهد بود. نرخ رشد گردش مالی میگروس برای سال 2020، 20 درصد اعلام شده است. بر اساس اطلاعات مدت زمان بازپرداخت ملک 15 سال است.
از آنجا که مستاجر هزینه اجاره را بعلاوه مالیات بر ارزش افزوده (VAT) فاکتور می کند، مالک شرکت نیز یک مزیت مالیات بر ارزش افزوده به سرمایه گذاران ارائه خواهد داد.
توجه: Tekçe Overseas Gayrimenkul AŞ تنها نمایندگی مجاز فروش این ملک است.
