خرید ملک در ترکیه

آنتالیا هومز برند پیشرو در خرید ملک از سوی شرکت املاک و مستغلات تکچه اورسیز است. مشاورین املاک ما کارشناسان سرمایه گذاری خارجی هستند.

ما در هر مرحله از خرید ملک، از یافتن خانه رویایی شما تا گرفتن سند مالکیت، همراه شما هستیم. خدمات جامع قبل و پس از فروش ما به شما کمک می‌کند تا با آرامش کامل، تمام مراحل رسمی را انجام دهید.

ما معتقدیم که تجربه ی فرآیندی شفاف برای راحتی و اعتماد مشتری بسیار مهم است. بنابراین، کارشناسان ما عوامل کلیدی روند خرید را در ادامه بیان کرده اند.

مراحل کلیدی فرآیند خرید ملک در ترکیه

 

1 لیست خواسته ها

لیست خواسته ها برای پیدا کردن خانه رویایی شما از اهمیت برخوردار است. برای آگاهی از نیازها و انتظارات شما چند سوال از شما می پرسیم:

• هدف شما از خرید چیست؟
• آیا می‌خواهید ملکی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت، و یا زندگی، یا هر دو بخرید؟
• در کدام منطقه زندگی می‌کنید؟
• چه ویژگی هایی را در خانه خود می خواهید؟
• خانه ایده آل شما چند اتاق خواب داشته باشد؟

وب سایت ما صدها ملک در ترکیه دارد. ما باید نیازهای شما را برای یافتن ملک مناسب به درستی درک کنیم.

2 تور بازدید 

ما به خواسته های شما گوش می دهیم. اکنون تیم املاک ما بهترین ها را انتخاب می کند و یک تور بازدید ترتیب می دهد. نماینده ما، شما را برای ارائه ای مختصر در دفتر ما از هتل شما سوار می کند. شما می توانید هر سوالی که می خواهید در تور بپرسید.

اشتراک‌ گذاری زبان‌های مشابه به ما کمک می‌کند تا با هم کار کنیم. به همین دلیل است که ما به بیش از 20 زبان صحبت می کنیم. شما در کل فرآیند با یک متخصص که زبان و فرهنگ شما را می شناسد ارتباط برقرار می کنید.

اگر وقت ندارید، سرویس تله پراپرتی به شما امکان می دهد تا از راه دور این فرآیند را مدیریت کنید. شما می توانید به تورهای بازدید آنلاین بپیوندید و طوری املاک را بررسی کنید که گویی آنجا هستید. شما می توانید بصورت برخط با فروشنده و نماینده خود صحبت کنید.

3 پرداخت سپرده و قرارداد فروش

شما ملکی را که می خواهید بخرید انتخاب می کنید. سپس ما برای قیمت نهایی و شرایط فروش با فروشنده مذاکره می کنیم. در این مرحله، طرح پرداخت مشخص شده است.

شما مبلغ 5000 USD/EUR را برای رزرو ملک و تعیین قیمت پرداخت می کنید. ما برای هر جزئیاتی با فروشنده و خریدار واقعی در ارتباط هستیم. ما با واسطه ها کار نمی کنیم.

ما اطمینان حاصل می کنیم که:

• دقیقا ملک مورد معامله به شما نشان داده می شود
• از فروشنده اصلی خرید می کنید
• ملک بدون بدهی است
• قرارداد بر اساس شرایط توافق شده تنظیم شده است

ما قبل از امضای قرارداد، همه چیز را در مورد روند بررسی می کنیم. ما قرارداد فروش رسمی را به زبان دلخواه شما با تمام جزئیات آماده می کنیم.

خریدار در مدت 1 الی 4 هفته پس از امضا، اولین پیش پرداخت را واریز می کند. مابقی مبلغ را در حین انتقال سند پرداخت می کنید.

4 رویه های قانونی

ابتدا باید یک کد مالیاتی دریافت کنید. پاسپورت شما برای درخواست کافی است. ما به شما کمک می کنیم تا شماره مالیاتی دریافت کنید.

سپس یک حساب بانکی برای شما افتتاح می کنیم تا پرداخت های لازم را انجام دهید. همچنین می‌توانید بعداً از این حساب برای تمام پرداخت‌های خود استفاده کنید. مدارک مورد نیاز، یک کپی از پاسپورت و یک قبض آب و برق برای اثبات آدرس شما در کشور محل اقامت شما می باشد.

گزارش ارزیابی برای خارجی ها برای خرید ملک در ترکیه اجباری است. این گزارش، ارزش واقعی ملک را نشان می دهد. ما با شرکای مورد اعتماد و مورد تایید دولت برای خرید امن ملک کار می کنیم.

اگر زمان ندارید که شخصاً برای تمام این مراحل به ترکیه بیایید، می توانید به ما، وکیل خرید ملک و یا یک نماینده قانونی وکالتنامه بدهید.

5 امضای سند مالکیت و نقل مکان

اکنون، شما آماده دریافت سند مالکیت و نقل مکان به خانه رویایی خود هستید. می توانید خودتان برای گرفتن سند مراجعه کنید. همچنین می توانید برای ما وکالت نامه بفرستید تا از طرف شما سند را دریافت کنیم.

در این مرحله باید پرداخت نهایی انجام شود و کلیه مالیات های خرید ملک و عوارض دولتی پرداخت می شود. تبریک می گویم! شما صاحب خانه ای در ترکیه هستید.

ما پس از خرید به عنوان بخشی از خدمات پس از فروش با شما همراه خواهیم بود.

https://youtu.be/x7ZqYj5T4r8

سوالات متداول - سوالات متداول در مورد خرید ملک

سوال: چه هزینه های اضافی برای ملک خود پرداخت خواهم کرد؟
پاسخ:
شرکت های ساختمانی که ما با آنها کار می کنیم، قیمت های فروش را برای خانه های نوساز تعیین می کنند. بنابراین، ما برای چنین خریدهای ملکی کمیسیونی دریافت نمی کنیم. ما برای برخی از املاک دست دوم، 2٪ کمیسیون دریافت می کنیم.

صفحه هزینه های خرید ملک در ترکیه ما حاوی اطلاعاتی در مورد سایر هزینه های مربوط به فرآیند خرید در ترکیه است.

سوال: چه زمانی می توانم به ملک خود نقل مکان کنم؟
پاسخ:
خریدار و فروشنده در مورد تاریخ تحویل برای فروش مجدد املاک توافق می کنند که معمولاً با پرداخت کامل و امضای سند مالکیت همزمان است. اگر یک خانه کاملاً جدید از یک شرکت ساخت و ساز خریداری می کنید، در بیشتر موارد، توسعه دهندگان به خریداران اجازه می دهند زمانی که 70 درصد قیمت پرداخت شده است، به آنجا نقل مکان کنند.

سوال: چگونه قبوض آب و برق خود را پرداخت کنم؟
پاسخ:
ما همچنین به شما کمک می کنیم تا اشتراکات برق و آب خوذ را دریافت کنید. ما به شما در مورد ساده ترین و بهترین راه ها برای پرداخت قبوض خانه خود راهنمایی می کنیم.

سوال: برای خرید ملک در ترکیه به چه مدارکی نیاز دارم؟
پاسخ:
ابتدا برای خرید ملک به پاسپورت و کد مالیاتی نیاز دارید. ما به شما کمک خواهیم کرد تا همه اینها را دریافت کنید. برای افتتاح حساب بانکی ترکیه به کد مالیاتی و قبض برق از خانه خود در کشور محل زندگی خود نیاز دارید. دو قطعه عکس 3*4 نیز لازم است.

برای سوالات بیشتر در مورد خرید خانه در ترکیه می توانید از ویکی پراپرتی دیدن کنید. همچنین می توانید از طریق ایمیل یا تلفن با کارشناسان املاک ما تماس بگیرید. ما دفاتر فروش زیادی در بسیاری از شهرهای ترکیه داریم. برای اطلاعات بیشتر می توانید به ما مراجعه کنید.

اکنون تماس بگیرید
+902423245494
موبایل
+905322124590
واتس اپیک ملک را انتخاب کنیدقرار ملاقات تنظیم کنیدبرای بازدید زمان مشخص کنید
به ما اطلاع دهید که شما سیاست کوکی های ما را تایید می کنید.
ما از کوکی های خود و شخص ثالث برای بهینه سازی تجربه جستجوی ملک شما در وب سایت خود استفاده می کنیم. اگر ادامه دهید، فرض می کنیم که شما با استفاده از کوکی های ما موافق هستید.