آماده سازی خانه برای فروش در ترکیه
هرگز خانه خود را قبل از آماده شدن برای فروش فهرست نکنید. من می بینم که بسیاری از فروشندگان این کار را انجام می دهند و این یکی از جدی ترین اشتباهاتی است که می توانید قبل از فروش خانه خود مرتکب شوید. تقریباً همه خریداران خود را در هفته اول ورود به بازار از طریق خانه خواهید داشت. مطمئن شوید که کلید در نوبت و آماده است. قبل از عرضه خانه خود به بازار، باید کل خانه را مرور کنید و مناطقی را که نیاز به توجه دارند علامت بزنید. می‌توانید از نوار چسب استفاده کنید و تمام لک‌ها و هر چیز دیگری را که نیاز به تعمیر دارد علامت بزنید. این ایده هوشمندانه ای است که از یک حزب بی طرف برای کمک به این موضوع کمک بگیرید. از یکی از دوستان یا خویشاوندان بخواهید تا مناطقی را که ممکن است نیاز به بررسی داشته باشند علامت گذاری کنند.
شما باید سعی کنید خانه را بی شخصیت کنید. به خانه خود بروید و هر عکس خانوادگی یا هر چیزی که مشکوک هستید شخصیت شما را نشان می دهد را کنار بگذارید. بهترین کار این است که خریداران بیایند و تصور کنند که در آنجا زندگی می کنند. اگر عکس های خانوادگی دارید، خریداران عموماً تمایل دارند به جای زندگی خود، به زندگی شما نگاه کنند. این یک قدم بزرگ است که اغلب فراموش می شود.
شما می خواهید مطمئن باشید که خانه خود را به درستی از دروازه قیمت گذاری می کنید. خانه خود را بیش از حد قیمت گذاری نکنید به این امید که کسی بیشتر بپردازد. خریداران آنقدرها احمق نیستند و شما هم نباید باشید. این اغلب اتفاق می‌افتد و تقریباً همیشه منجر به کاهش قیمت می‌شود و فروشنده خانه‌اش را به قیمتی بسیار کمتر از آنچه ممکن است بفروشد، می‌فروشد. اطمینان حاصل کنید که از comps در بازار و محله محلی خود استفاده می کنید. از سایت های محلی برای یافتن خانه های فروخته شده استفاده کنید. سعی کنید خانه هایی به سبک مشابه را در همان منطقه پیدا کنید. اگر چیزهای زیادی دارید، باید یک واحد ذخیره سازی استخدام کنید تا از شر هر چیزی که در حین فروش خانه خود به آن نیاز ندارید خلاص شوید. خلاص شدن از شر چیزها می تواند خانه شما را بزرگتر به نظر برساند و به مشتریان این فرصت را می دهد تا تصور کنند که در خانه شما زندگی می کنند. اگر نمی‌توانید یک واحد ذخیره‌سازی بخرید، می‌توانید در صورت داشتن یک واحد ذخیره‌سازی، وسایل را در گاراژ خود ذخیره کنید.
جلوی خانه خود را تعمیر کنید. اغلب اوقات در حین نمایش، از خریداران می‌خواهم خانه‌ها را بفرستند و حتی وارد خانه نمی‌شوند، زیرا جذابیت محدود پایین بود. اطمینان حاصل کنید که چمن خود را دریده و پرچین ها را هرس کرده اید. گذاشتن مقداری مالچ تازه واقعاً بدون پول زیاد به جذابیت محدود کمک می کند.
اگر توانایی مالی دارید، یک استیجر خانگی استخدام کنید. یک استیجر خانگی واقعاً می‌تواند هر خانه‌ای را بدرخشد و تقریباً همیشه وقتی خانه شما فروخته می‌شود سود می‌دهد. کمی گران است اما به راحتی ارزشش را دارد. معمولاً هزینه اولیه است، سپس هر ماه تا زمانی که خانه بفروشد، پرداخت می کنید.
هنگامی که خانه شما آماده فروش است، خانه خود را برای "فروش ملک خود" فهرست کنید. پس از توافق بین ما، ملک شما را در صفحه ترکیه فهرست می کنیم.
