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Bodrum hat mit seinem türkisfarbenen Wasser, den weiß getünchten Häusern und der einzigartigen Ägäis-Atmosphäre seit langem die Herzen von Reisenden und Investoren erobert. Aber mit dem wachsenden globalen Interesse steigen auch die Immobilienpreise – insbesondere in den begehrten Küstengebieten. Dennoch ist für diejenigen, die eine erschwingliche Immobilie in Bodrum suchen, noch nicht alle Hoffnung verloren. Es gibt immer noch Stadtteile und Dörfer, die budgetfreundliche Angebote bieten, ohne dabei den Lebensstil der Ägäis zu beeinträchtigen.
In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen die besten Orte in Bodrum für erschwingliche Immobilien – darunter versteckte Juwelen, aufstrebende Gegenden und unterbewertete Stadtteile, die 2025 vor einem Wachstum stehen.
Neben seinen Postkartenstränden und luxuriösen Resorts bietet Bodrum ein starkes Investitionspotenzial. Mit den laufenden Infrastrukturentwicklungen in Bodrum 2025, wie verbesserten Straßennetzen, Erweiterungen des Yachthafens und neuen Wohnprojekten, werden immer mehr Regionen für Käufer mit begrenztem Budget attraktiv.
Ob Sie von einem Ferienhaus, einem Rückzugsort für den Ruhestand oder einer klugen Investition träumen, günstige Immobilien in Bodrum, Türkei, gibt es immer noch – wenn man weiß, wo man suchen muss.
Die Suche nach erschwinglichen Immobilien in Bodrum bedeutet nicht, dass Sie Kompromisse bei der Lage, dem Lebensstil oder dem Investitionspotenzial eingehen müssen. Während einige Gegenden für ihre luxuriösen Bauprojekte bekannt sind, bieten andere immer noch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Käufer, die wissen, wo sie suchen müssen an. Im Folgenden finden Sie die besten Stadtteile und Dörfer, in denen Sie 2025 in Bodrum budgetfreundliche Immobilien finden können.
Gümbet wird oft von seinen glamouröseren Nachbarn überschattet, entwickelt sich aber zu einer soliden Wahl für preisbewusste Käufer. Nur wenige Minuten vom Zentrum Bodrums entfernt, bietet dieser lebhafte Küstenvorort Nachtleben, Strände und eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsverbindungen – und das alles zu einem Bruchteil der Kosten an.
Mit Immobilienpreisen ab 200.000 € sind günstige Wohnungen in Bodrum in Gümbet am leichtesten zu finden.
Wenn Sie sich fragen: „Ist Gümbet günstiger als andere Orte in Bodrum?“, lautet die Antwort „Ja“. Im Vergleich zu elitären Gegenden wie Yalıkavak oder Göltürkbükü bietet Gümbet ähnliche Lifestyle-Vorteile zu deutlich niedrigeren Preisen an.
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Einst ein verschlafenes Dorf im Landesinneren, gewinnt Mumcular dank der laufenden Entwicklung und des steigenden Interesses am Leben auf dem Land zunehmend an Beliebtheit. Die Preise beginnen hier bei etwa 200.000 € und machen Mumcular zu einer der wenigen verbleibenden Optionen für günstige Häuser in Bodrum mit langfristigem Investitionspotenzial.
Wie schneidet Karaova im Vergleich zu Mumcular bei den Immobilienpreisen ab?
Während Karaova etwas günstiger ist, punktet Mumcular in Bezug auf Infrastruktur und Erreichbarkeit des Zentrums von Bodrum und ist somit ideal für Familien oder Rentner.
Konacık liegt etwas landeinwärts vom Yachthafen von Bodrum und bietet eine gute Balance zwischen Lage und Erschwinglichkeit. Die Preise für Häuser beginnen hier bei 190.000 € und reichen bis zu 4 Millionen € für Luxusimmobilien.
Wenn Sie sich fragen, wo Sie in Bodrum in der Nähe des Stadtzentrums eine erschwingliche Immobilie kaufen können, ist Konacık eine praktische und strategisch günstige Wahl.
Dank seiner erhöhten Lage ist es auch eine großartige Gegend für preisgünstige Immobilien mit Meerblick in Bodrum.
Nördlich der Halbinsel Bodrum bieten Güllük und Güvercinlik den Charme des Lebens am Meer ohne überhöhte Preise an. Diese Fischerdörfer sind ideal für Käufer, die eine günstige Immobilie in Bodrum in Strandnähe suchen, da die Preise deutlich unter denen der gängigen Ferienorte liegen.
Was macht Güvercinlik und Güllük ideal für preisbewusste Käufer?
Beide Gebiete profitieren von der Nähe zum Flughafen Milas-Bodrum, laufenden Infrastrukturverbesserungen und wachsendem touristischen Interesse. Es handelt sich um aufstrebende Gebiete in Bodrum mit erschwinglichen Immobilien – ideal für Frühinvestoren.
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Während in Teilen von Turgutreis Villen im Wert von mehreren Millionen Euro stehen, gibt es in den Außenbezirken noch günstige Immobilien in Bodrum 2025. Ab 250.000 € finden Käufer renovierte Wohnungen oder ältere Häuser, die sich perfekt für eine Sanierung eignen.
Aufgrund der wachsenden Expat-Gemeinde, des internationalen Yachthafens und der geplanten Tourismusprojekte ist dies eine der besten Gegenden für zukünftige Immobilieninvestitionen in Bodrum.
Gümüşlük ist bekannt für seinen bohemischen Charme und seine archäologische Küste und bietet sowohl kulturelle Reize als auch einen hohen Wert. Obwohl es hier auch hochwertige Bauprojekte gibt, gibt es in dem Dorf noch immer günstige Villen in Bodrum ab 400.000 €, insbesondere ältere Immobilien.
Wenn Sie nach Küstendörfern in Bodrum mit erschwinglichen Häusern suchen, sollte Gümüşlük auf Ihrer Liste stehen.
Südlich von Mumcular liegt Karaova, eine der günstigsten ländlichen Gegenden. Obwohl die Infrastruktur im Vergleich zu den Küstenstädten begrenzt ist, ziehen die natürliche Schönheit und die landwirtschaftlich geprägte Landschaft Käufer an, die Ruhe suchen.
Wie schneidet Karaova im Vergleich zu Mumcular bei den Immobilienpreisen ab?
Karaova ist in der Regel günstiger und damit eine interessante Option für diejenigen, die in Bodrum nach günstigen Häusern in einer etwas abgelegeneren Lage suchen.
Sowohl Yalıkavak als auch Göltürkbükü gelten als die prestigeträchtigsten Küstenorte Bodrums, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Immobilienpreise reichen hier von 500.000 € bis zu 12 Millionen € und mehr – insbesondere bei Projekten, die privaten Zugang zum Strand, hotelähnliche Annehmlichkeiten und einen exklusiven Blick auf die Bucht bieten.
Diese luxuriösen Ausstattungsmerkmale sowie die Nachfrage nach Privatsphäre und gehobenem Wohnstandard tragen maßgeblich zum Preisanstieg bei. Anspruchsvolle Käufer finden jedoch gelegentlich auch in diesen Gegenden unterbewertete Immobilien in Bodrum, insbesondere bei Wiederverkäufen oder Projekten in der Frühphase.
Wenn Sie neugierig auf das Mietpotenzial und die Dynamik des Sommerhausmarktes in diesen erstklassigen Gegenden sind, empfehlen wir Ihnen unseren ausführlichen Artikel „Muğla Summer Home and Rental Trends”, um mehr über die Attraktivität von Kurzzeitvermietungen und die Faktoren für eine gute Rendite zu erfahren.
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Wenn Sie sich für die Gegenden in Bodrum mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis interessieren, sollten Sie sich folgende Orte ansehen:
Dies sind derzeit die besten Stadtteile in Bodrum, in denen Erschwinglichkeit und Lebensqualität aufeinander treffen.
Als vertrauenswürdiges Immobilienunternehmen mit fundierten Kenntnissen des Bodrum-Marktes bieten wir Ihnen Zugang zu öffentlichen Angeboten und exklusiven Off-Market-Immobilien.
Ob Sie günstige Wohnungen in Bodrum zum Verkauf, Boutique-Villenanlagen oder Grundstücke für Investitionen suchen, unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt.
Beginnen Sie Ihre Reise mit uns:
Angesichts stetig steigender Preise, insbesondere in Gebieten mit neuer Infrastruktur und touristischer Aufmerksamkeit, ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Handeln. Die vielversprechendsten erschwinglichen Immobilien in Bodrum, Türkei, sind schnell vergriffen – verpassen Sie nicht Ihre Chance, sich eine Immobilie mit Zukunftspotenzial zu sichern.
Benötigen Sie Hilfe bei der Auswahl des besten Standorts für eine Immobilie in der Türkei? Lesen Sie unseren vollständigen Artikel über die besten Regionen für den Kauf einer Immobilie in der Türkei, um Bodrum mit anderen Top-Destinationen zu vergleichen.
