Der Immobilienmarkt von Yalova bietet weitreichende Möglichkeiten für Immobilienunternehmen, insbesondere immense und profitable in Bezug auf die Investitionsrendite. Neben dem Wert oder der Variation von Immobilien bringt die Investition in Immobilien in Yalova auch viele Vorteile von Lebensstil bis hin zum Komfort mit sich.
Wenn wir das Thema ansprechen würden, könnten wir mit dem Investorprofil beginnen. Es gibt drei Arten von Immobilieninvestoren in Yalova.
Das erste Profil sind Unternehmer, die langfristige Investitionen mit hohem Wertsteigerungspotential suchen. Ihr Fokus liegt auf den vielversprechendsten Wohnbauprojekten in Bezug auf die jährliche Rendite, die sie vor dem Verkauf bringen.
Das zweite Profil sind Einheimische, die seit Generationen in Yalova leben und dort ihren Lebensunterhalt verdienen. Einheimische tendieren dazu, funktional gestaltete Wohnungen zu kaufen, die einen einfachen Zugang zu Transport und Annehmlichkeiten bieten.
Und schließlich Ausländer. Ausländische Investoren tendieren dazu, neu gebaute Wohnprojekte zu suchen. Diese Projekte in Yalova bieten in der Regel eine breite Palette von Einrichtungen und Dienstleistungen vor Ort, um Komfort zu bieten. Da es sich um eine Küstenstadt handelt, suchen Ausländer auch nach Immobilien mit Meerblick oder in der Nähe der Küste gelegen.
Im Jahr 2022 investierten fast zweitausend Ausländer in Immobilien in Yalova und überholten damit Städte wie İzmir. Lassen Sie uns diskutieren, woher die Motivation der Menschen zum Kauf einer Immobilie in Yalova kommt.
Zunächst einmal ist es erschwinglich und doch profitabel, in Yalova in Immobilien zu investieren. Der zweite Vorteil einer Investition in Immobilien in Yalova besteht darin, dass die Stadt einen einfachen Zugang zu Metropolen bietet, insbesondere Istanbul und Bursa. Last but not least ist es eine gemütliche Stadt mit sicheren und ruhigen Wohnbedingungen.
Yalova ist eine kleine Stadt in der Marmara-Region, die in den letzten Jahren bei ausländischen Investoren an Popularität gewonnen hat. Der Hauptgrund für diese Aufmerksamkeit ist ihre bedeutende geografische Lage in der Nähe von Istanbul, dem wichtigsten Geschäfts- und Kulturzentrum der Türkei.
Die Lage direkt gegenüber dem Pendik-Bezirk von Istanbul bringt Yalova einen bemerkenswerten Vorteil. Mit der Seeroute dauert die Fähre nur 45 Minuten, um den Pendik-Pier zu erreichen. Wenn man mit dem Auto nach Istanbul reisen möchte, sind es nur etwa 1,5 Stunden, um über die Osmangazi-Brücke nach Istanbul zu gelangen.
Nicht nur Istanbul, sondern auch die Stadt Yalova ist recht nah an den führenden Industriestädten der Türkei. Es dauert weniger als eine Stunde, um Kocaeli zu erreichen, eine weitere Küstenstadt, die vom Golf von İzmit begrenzt wird. Innerhalb von 40 bis 50 Minuten gibt es eine weitere ehemalige osmanische Hauptstadt und eine der wichtigsten Industriestädte unserer Zeit, Bursa.
Menschen, die Geschäfte in Istanbul, Bursa oder Kocaeli betreiben, aber nicht mit dem chaotischen Stadtleben umgehen möchten, wählen meistens Yalova, um ein Zuhause zu kaufen. Die Menschen haben die Chance, eine respektable Menge an Reisekosten zu sparen und Zeit zu sparen, indem sie in Yalova leben.
Yalova City ist eine kleine, ruhige, aber unterhaltsame Stadt zum Leben. Sie bietet den Bewohnern mehr als genug Möglichkeiten, einen aktiven Lebensstil zu adoptieren. Die Küstenpromenade ist perfekt für einen Morgenspaziergang oder einen Abendspaziergang.
Es gibt auch Museen zu besuchen und Parks, in denen man Picknicks veranstalten kann. Am wichtigsten ist jedoch, dass die Stadt für ihre Thermalquellen bekannt ist, die bei bestimmten Krankheiten und der Gesundheitsversorgung sehr wichtig sind. Diese komfortablen und qualitativ hochwertigen Lebensbedingungen machen Yalova zu einem großartigen Ort zum Leben und Aufziehen von Kindern.
Yalova zieht auch mit seinem breiten Angebot an Immobilien, voll von kostengünstigen Eigenschaften, die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich.
Nach dem schweren Erdbeben von 1999 wurde die gesamte Stadt einer strengen Prüfung unterzogen. Die Gebäude mit Schäden oder Einsturzmöglichkeiten wurden gemeldet und von Hand abgerissen. Alle Neubauten nach dem Erdbeben wurden von lokalen und staatlichen Behörden genau überwacht. Diese neuen Strukturen wurden gemäß den neuen Maßnahmen mit erdbebensicheren Praktiken errichtet.
Wenn wir uns den heutigen Immobilienmarkt von Yalova ansehen, wird deutlich, dass die beste Art von Immobilien, in die man in Yalova investieren kann, Wohnungen sind. Die meisten Wohngebäude in der Stadt wurden nach 2000 erbaut und entsprechen den Sicherheitsvorschriften. In Übereinstimmung mit der hohen Nachfrage wurde die Anzahl der Neubauten in den letzten Jahren ebenfalls erhöht.
Ein weiterer Vorteil des Immobilienmarktes von Yalova ist, dass die Immobilienpreise erschwinglich sind. Ein Investor mit einem maximalen Budget von 100.000 Euro kann leicht geräumige, neue Häuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern finden. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass ein großer Teil von ihnen in modernen Gebäuden oder umfassenden Wohnprojekten liegt.
Zusammen mit dem Anstieg der Bevölkerung hat sich die Stadt in Richtung Osten, Westen und Süden erweitert. Die Stadtteile Termal, Ciftlikkoy, Armutlu und Cinarcik sind besonders gefragt und voller neuer Wohnkomplexe. Besonders im Stadtzentrum in der Nähe eine Immobilie zu finden, ist der Stadtteil Ciftlikkoy eine gute Option. Zusammen mit Ciftlikkoy sind Cinarcik und Armutlu auch großartige Investitionsmöglichkeiten, um die besten Immobilien mit Meerblick in Yalova zu finden.
Es kann eine schwierige Entscheidung sein, ob man in eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie in Yalova investieren soll. Die Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienexperten kann in diesem Fall sehr nützlich sein. Ein lokaler Agent könnte Ihnen die besten Tipps für Investitionen in Immobilien in Yalova und die besten Angebote auf dem Markt geben.
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