Im Jahr 2011 wurden ausländische Direktinvestitionen (FDI) im türkischen Immobiliensektor in Höhe von 200 Mio. USD getätigt, was den höchsten Kapitalzufluss seit den vorangegangenen acht Quartalen darstellt. Auch die Informationen des "Immobiliensektor in der Turkei im 2 Quartal auf der Welt 2011" bestätigen, dass sich die ausländischen Investitionen in diesem Immobilienbereich im Vergleich zur ersten Hälfte des laufenden Jahres verdoppelt haben. Die Investitionen ausländischer Investoren in der Immobilienregion haben in der ersten Jahreshälfte erstaunlicherweise bis zu 292 Millionen Dollar erreicht und der Gesamtwert der Immobilienverkäufe an Ausländer ist auf 1.242.000 Dollar gestiegen. Der Schwerpunkt liegt darauf, herauszufinden, warum Investitionen in Immobilien in der Türkei einen so großen Betrag an ausländischen Investitionen in der Türkei generieren.
Es wurde auch festgestellt, dass im zweiten Quartal des Jahres die ausländischen Investitionen zugenommen haben und der Immobiliensektor im Bereich der Gewerbeimmobilien ebenfalls ein großes Wachstum in der wirtschaftlichen Entwicklung hervorgebracht hat, was sich als ein Zeichen für die positive Entwicklung der Wirtschaft erwies. Der Markt für Büros und Einkaufszentren hat ebenfalls einen großen Beitrag zu diesem Sektor geleistet, was zu positiven Ergebnissen geführt hat. Die Zahl der Baugenehmigungen für Industriegebäude und Lagerhallen hat ebenfalls zu einem Anstieg der Investitionen im Immobiliensektor beigetragen. Auch für Bürogebäude werden viele Genehmigungen erteilt, was die Investitionen im Bürosektor erhöht. Die Investitionen in Einkaufszentren nehmen ebenfalls zu, was bedeutet, dass immer mehr Einkaufszentren in der Türkei gebaut werden. Die wachsende Kaufkraft der Käufer und die veränderten Präferenzen der Verbraucher aus der Mittelschicht haben zu Investitionen in diesem Sektor geführt und den Anteil des Einzelhandels erhöht.
Die Türkei gilt als EU-Beitrittskandidat, was bedeutet, dass die Türkei für viele Jahre ein interessantes Land für Investoren bleiben wird. Darüber hinaus wird davon ausgegangen, dass die Türkei gerade jetzt einen Immobilienboom auslöst, da der Wirtschaftszyklus stark ist und das Bruttoinlandsprodukt (BIP) ebenfalls stärker wächst. Die herrlichen Strände und die klimatischen Bedingungen machen die Türkei zu einem der schönsten Urlaubsziele, die man besuchen kann. Es gibt auch hervorragende Immobilien in vorderster Linie, die ein erstklassiges Preis-Leistungs-Verhältnis und ein hohes Potenzial für Kapitalwachstum in der Türkei bieten. Die Sommer in der Türkei sind viel länger als in anderen EU-Ländern, was bedeutet, dass mehr Menschen die Türkei besuchen und aufgrund der Wetterbedingungen lieber in der Türkei als anderswo bleiben wollen.
Die Bevölkerung ist ein weiterer wichtiger Grund für die Menschen, die in türkische Immobilien investieren wollen.
Dies würde zu großen internenImmobilieninvestitionen in der Türkeiführen. Die Bevölkerung in der Türkei neigt dazu, 2% pro Jahr zu wachsen, was bedeutet, dass es viele jüngere Menschen in der Bevölkerung gibt, was einen starken lokalen Markt für Investitionen in der Türkei schafft. Die Türkei gilt auch als perfekte Touristenattraktion, was den Immobilieninvestitionsmarkt stark ankurbelt und Möglichkeiten zum Kauf und Verkauf von Immobilien schafft. Die niedrigen Lebenshaltungskosten und das sommerliche Wetter, das länger anhält, machen die Türkei zur besten Wahl für viele Europäer. Die moderne Infrastruktur, die die Türkei bietet, führt ebenfalls zu Investitionen und wird von der Welthandelsorganisation berücksichtigt. Die Grundstückspreise steigen ebenfalls, da der Markt in Bewegung ist. Außerdem wurde keine Kapitalertragssteuer nach dem Zeitraum von 4 Jahren erlassen.
Anlageimmobilien in der Türkei sind nicht nur für diejenigen interessant, die auf der Suche nach hohen Renditen sind, sondern auch für diejenigen, die sich nach niedrigen Lebenshaltungskosten und großzügigen Menschen sehnen, weshalb die Türkei als bester Standort für den Kauf von Ferienimmobilien gilt. Die Türkei verfügt über viele Faktoren, die Gründe für Investitionen in türkische Immobilien liefern. Derzeit befindet sich die Türkei in einer großen Entwicklung und wächst schnell. Sie ist auch eine berühmte Touristenattraktion und Immobilien können in der Nähe von wunderschönen Orten wie der Ägäis- und Mittelmeerküste gekauft werden, die den Investoren oder Menschen ihre bevorzugten Wetterbedingungen und Jahreszeiten bieten. Die Preise steigen auch in den europäischen Ländern, was zu einer größeren Investition in Immobilien in der Türkei führt und es für die Investoren oder Käufer vorteilhafter macht.
"Die Türkei gilt als ein Land, das ein großes Potenzial für Immobilieninvestitionen hat und deshalb erfolgreich eine enorme Menge an ausländischen Direktinvestitionen erhalten hat. Es wird auch erwartet, dass nach dem EU-Beitritt des Landes die Immobilienpreise weiter steigen werden, so dass es der beste Zeitpunkt für Investoren ist, in den Immobiliensektor zu investieren."
