UNIVA ist ein von der Erkanlı Holding in der Türkei lanciertes Studentenwohnungsprojekt, das sich als hochprofitables Immobilieninvestment der neuen Generation auszeichnet. Das Projekt zielt darauf ab, die Lebensqualität von Studenten während ihrer gesamten Ausbildungszeit auf Weltstandard zu erhöhen und Investoren ein profitables Investitionsmodell zu bieten. Die ersten drei Standorte des Projekts in der Türkei sind Sakarya, Kocaeli und Düzce.
Ausgangspunkt der UNIVA war das Unterbringungsproblem, das sich aus der unzureichenden Versorgung mit der steigenden Zahl von Studenten ergab. Wenn wir uns die numerischen Daten ansehen, kommen jedes Jahr durchschnittlich 400.000 Studenten zu den bestehenden Studenten hinzu. In der Türkei beträgt die Anzahl der Betten in Wohnheimen, die vom Staat und dem privaten Sektor zur Verfügung gestellt werden, 1 Million für etwa 4 Millionen Studenten. Dennoch sind etwa dreieinhalb Millionen Studenten an 206 Universitäten in der Türkei mit Unterbringungsproblemen konfrontiert. Die meisten dieser Studenten müssen also unter Bedingungen leben, die unter ihren Erwartungen liegen.
Nach den Feldstudien, die gemacht wurden, um die Unterkunftsbedürfnisse und -erwartungen der Studenten zu analysieren, beschweren sich die Studenten über die Unzulänglichkeit der Wohnräume, die sie für ihre akademische und persönliche Entwicklung benötigen. Daher legen sie mehr Wert auf die sozialen Einrichtungen in ihren Wohnheimen.
UNIVA schafft Wohnbereiche in unmittelbarer Nähe der Universitäten und dort, wo die Anzahl der Wohnheime und die physischen Bedingungen für College-Studenten unzureichend sind. Auf diese Weise garantiert das Projekt Investoren ein dynamisches Investitionsmodell mit regelmäßigen und steigenden Mieteinnahmen, das kleine Ersparnisse in kurzer Zeit in hohe Renditen verwandelt. Die grundlegendste übersichtliche Tabelle, die das Projekt den Investoren anbietet, lautet wie folgt;
• Minimum 8% Mietgarantie für 5 Jahre
• Kapitalrückfluss ab etwa 8 Jahren
• Geschätzter Wertzuwachs von 65% bis zur Inbetriebnahme
• Geeignet für die Erlangung der Türkischen Staatsbürgerschaft
Hinweis: Das Projekt ist für die Erlangung der Staatsbürgerschaft geeignet, nicht aber für eine Aufenthaltsgenehmigung. Der Käufer kann nicht in der Einheit wohnen und muss sie an einen Studenten vermieten.
Rıza Erkanlı, Vorsitzender der Erkanlı Holding, erklärte, dass sie das erste Projekt in Sakarya realisiert haben, das 160 Millionen TL gekostet hat, und die anderen Projekte in Kocaeli und Düzce sind 215 Millionen TL wert. Er fuhr fort: "Der erste Verkauf im Projekt in Sakarya betrug 125.000 TL. Jetzt hat er sich auf 435.000 TL erhöht. In einer Zeit, in der der Verkauf von Immobilien ins Stocken geraten ist, erhöht der Bedarf an Studentenwohnungen und die Lage des Projekts den Wert."
Erkanlı erklärte, dass sie ein solches Projekt aufgrund der geringen Anzahl von Studentenwohnheimen in der Türkei begonnen haben und ihre Bedingungen nicht so waren, wie sie von Familien und Studenten bevorzugt wurden. Er fügte hinzu, dass sie planen, Univa-Projekte auch in Istanbul und Izmir zu realisieren.
Erkanlı Holding und Tekce Overseas Gayrimenkul AŞ, das führende Immobilienunternehmen, arbeiteten bei der Vermarktung und dem Verkauf des Projekts zusammen. Bayram Tekçe, Vorsitzender von Tekce Overseas Gayrimenkul AS, erklärte, dass das Projekt eine sichere und profitable Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren darstellt. Es bietet einen bedeutenden Vorteil, indem es im Vergleich zu traditionellen Immobilieninvestitionen mindestens das Doppelte an Mieteinnahmen bietet. Das Projekt verspricht Käufern mit geringen Ersparnissen die Möglichkeit, ein Investor zu werden.
Die Details des Projekts sind wie folgt;
• Das Projekt ist als ein Campus konzipiert, der alle Bedürfnisse eines Studenten an einem Ort erfüllt. UNIVA Student Houses sind als möblierte 1+1 Einheiten geplant, in denen drei Studenten bequem wohnen können.
• Die Wohnbereiche sind mit der neuesten Technologie ausgestattet. Außerdem gibt es Konferenzräume, Aktivitäts- und Konzertbereiche, in denen die Studenten ihren sozialen und kulturellen Aktivitäten nachgehen können.
• Um den Studenten zu helfen, effizient zu arbeiten, gibt es Studienbereiche, die speziell nach den Universitätsabteilungen in der Region gestaltet sind.
• Kurzfristige Unterkünfte für Familien sind ebenfalls vorhanden.
• Einige der anderen sozialen und persönlichen Bereiche sind wie folgt: Turnhallen und Sportstudios, Cafés & Restaurants, Spa, Hallenbad, Studien- & Computerräume, Lounge-Bereiche, TV- und Spielräume, Karaoke, Konferenzräume, Einkaufszentren, Supermärkte, Kopierzentrum, Friseur, chemische Reinigung, Wäscherei & Bügelraum, Kunst- und Musikraum, Lagersystem, Krankenstation, geschlossene Parkplätze.
Indem Sie in Studentenwohnungen investieren, maximieren Sie Ihren Gewinn und unterstützen die Zukunft.
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