Ja, Ausländer können in der Türkei landwirtschaftliche Grundstücke kaufen. Die Republik Türkei liegt in einem der fruchtbarsten Gebiete der Welt, Anatolien. Daher kann der Besitz von landwirtschaftlichen Grundstücken in der Türkei zu großen Gewinnen führen.
Der gesamte Prozess des Erwerbs von landwirtschaftlichen Flächen ist ebenso undurchsichtig wie vorteilhaft. In unserem Blog finden Sie detaillierte Informationen über den Kauf von landwirtschaftlichen Grundstücken in der Türkei.
Warum sollten Sie landwirtschaftliche Grunstücke in der Türkei kaufen?Die Türkei ist ein guter Investitionspunkt mit profitablen Optionen, entwickelter Infrastruktur und erschwinglichen Kosten. Wie in jedem Land mit einer großen Bevölkerung wie der Türkei mit mehr als 90 Millionen Menschen, gibt es immer eine kontinuierliche Nachfrage nach landwirtschaftlichen Produkten.
Die Landwirtschaft gilt als die traditionellste Form der wirtschaftlichen Entwicklung. In Ländern wie der Türkei hat die Landwirtschaft einen hohen Stellenwert im Brauchtum. Auch in wirtschaftlicher Hinsicht zeigt sich, dass der jüngste Inflationsanstieg in der Türkei auch den Investitionen in die Landwirtschaft zugute kam.
In diesen Jahren sind die Preise für landwirtschaftliche Flächen in der Türkei gesunken, aber die Preise für landwirtschaftliche Produkte sind gestiegen. Es ist also klar, dass landwirtschaftliche Investitionen in der Türkei zu großen Gewinnen führen können. Weitere Informationen finden Sie in unserem Blog "Warum sollte ich in Land in der Türkei investieren".
Um als Ausländer landwirtschaftliche Grundstücke in der Türkei zu kaufen, muss der Käufer ein gültiges Projekt für seine zukünftigen landwirtschaftlichen Land vorlegen. Da einige Ausländer ihre landwirtschaftlichen Land für verschiedene Zwecke nutzen, sieht das Gesetz vor, dass ausländische Käufer von landwirtschaftlichen Land zwei Jahre nach dem Kauf ein landwirtschaftliches Projekt vorlegen müssen.
Für das landwirtschaftliche Projekt werden meist der Anbau von Agrarprodukten und die Viehzucht verwendet. Diese beiden Optionen können den Landbesitzern große Gewinne einbringen.
Beim Kauf von landwirtschaftlichen Flächen ist auch der Standort wichtig. Das Land darf nicht in der Nähe von militärischen oder verbotenen Gebieten liegen. Außerdem können Ausländer nicht mehr als 300 Tausend Quadratmeter Land kaufen. Es ist also ratsam, sich gründlich zu informieren, bevor man in der Türkei in Land zum Verkauf investiert.
Landwirtschaftliche Grundstücke werden als alltägliche Arbeitsmittel betrachtet. Daher muss der Eigentümer eines landwirtschaftlichen Grundstücks einen türkischen Staatsbürger als Bevollmächtigten haben. Dies ist ein Muss, um formelle Dokumente zu erhalten und an den jährlichen Handelsverfahren in der Türkei teilzunehmen.
Der gesamte Prozess des Kaufs von landwirtschaftlichen Flächen in der Türkei ist schwierig, wenn er individuell gehandhabt wird, insbesondere ohne Erfahrung. Er besteht aus langen und schwierigen Phasen, wenn man keine Erfahrung hat. Es wird daher dringend empfohlen, sich von einer professionellen Immobilienagentur beraten zu lassen.
Weitere Vorteile des Landbesitzes in der Türkei finden Sie auf unserer Seite "Warum ist der Kauf eines Grundstücks eine gute Investition".
Die Käufer können die türkische Staatsbürgerschaft durch den Kauf jeder Art von Immobilien erhalten. Allerdings kann in verschiedenen Situationen eine Genehmigung erforderlich sein. Nach dem neuesten Gesetz sind folgende Genehmigungen erforderlich;
Die Eigentümer jeder Art von Eigentum, das die Anforderungen des Aufenthaltsgesetzes erfüllt, können eine Aufenthaltsgenehmigung in der Türkei beantragen.
Als Inhaber einer Aufenthaltserlaubnis oder als türkischer Staatsbürger entfällt auch die Verpflichtung, einen türkischen Staatsbürger als Vertreter für das obligatorische landwirtschaftliche Projekt zu haben.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Seite über die türkische Aufenthaltsgenehmigung.
Kann ich ein Haus auf einem landwirtschaftlichen Grundstück bauen?
Der Bau eines Hauses auf landwirtschaftlich genutztem Land ist ein wirklich schwer zu verstehender Prozess, der an bestimmte Voraussetzungen geknüpft ist. Landwirtschaftliche Grundstücke sind Land, für die derzeit keine Baugenehmigung vorliegt. Die wichtigsten Regeln sind;
Wenn Sie Ihr eigenes Haus in der Türkei bauen wollen, ist ein Grundstück mit einer Baugenehmigung besser. Es gibt zahlreiche Vorteile, die der Bau eines eigenen Hauses bieten kann. Eine individuellere Gestaltung, die Planung Ihres Budgets über einen längeren Zeitraum und ein neues Zuhause, das Ihren zukünftigen Bedürfnissen entspricht, können dazu führen, dass der Bau eines eigenen Hauses eine kluge Entscheidung ist.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Blog "Ist es eine gute Idee, ein Haus in der Türkei zu bauen?
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