لماذا تحتاج محاميا عند شراء عقار في تركيا؟

هناك العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها عند شراء عقار في بلد أجنبي. بدون مساعدة تخصصية من قبل قانوني يعرف اللوائح و القواعد جيدًا، قد يكون من الصعب إنهاء هذه العملية بسلاسة. هذا لا يعني أنك بالتأكيد ستواجه مشاكل بدون محام. لكن، لماذا المخاطرة؟

محاولة تجنب الرسوم القانونية شراء المنزل من خلال الإستغناء عن تعيين محام يمكن أن تكون مثل المشي على الجليد الرقيق. يمكن أن يكون دور المحامي في شراء العقارات أمرًا بالغ الأهمية. يمكنك القضاء على جميع المخاطر من خلال التعاقد مع محامي عقارات بتكلفة منخفضة نسبيًا. رسوم المحامين لشراء عقار لا تعتبر مبلغًا مهمًا عند مقارنتها بتكلفة شراء عقار من شأنه أن يسبب مشاكل. خاصة عند شراء عقار تجاري، من المهم الحصول على مساعدة المحامي للتأكد من أن الأمور تسير على ما يرام.

لذا فإن التعاقد مع محامٍ عند شراء عقار في بلد أجنبي حيث لا تعرف قانون تسجيل الأراضي ولا يمكنك التحدث باللغة المحلية سيكون خيارًا حكيمًا. مع العلم أنك لن تحتاج إلى توكيل محام عند شراء عقار من خلال شركة أنطاليا هومز. يتخذ محامو شركتنا جميع الإجراءات اللازمة و يتبعون عملية الشراء بدقة لحماية حقوقك.

كيف يتم شراء العقارات في تركيا بشكل قانوني؟

شراء العقارات في تركيا أسهل و أقل استهلاكا للوقت من معظم البلدان. لذلك، إذا كنت تشتري عقارًا في تركيا لأول مرة، فستحتاج إلى مساعدة متخصص. لماذا أستخدم محام عند شراء منزل في تركيا؟ في الحقيقة توكيل محام لشراء عقار في تركيا ليس ملزماََ. و إذا كنت تتعامل مع و كيل عقارات محترف، فأنت لست بحاجة إلى محام. لكن تعيين محام يضمن أن العقار الذي ستشتريه مناسب من الناحية القانونية و أن عملية الشراء تدار بكفاءة و تتوافق مع اهتماماتك.

يتابع محامي شراء منزل إجراءات شراء العقارات للتأكد من أن الأمور تسير في الاتجاه الصحيح لصالحك. يمكننا تحديد الإجراءات القانونية لشراء العقارات بتركيا التي يقوم بها المحامي العقاري على النحو التالي:

• صياغة عقد البيع

عندما تقرر شراء عقار و الاتفاق مع البائع، يقوم محامي الملكية الخاص بك بصياغة عقد بيع بما في ذلك جميع شروط الاتفاقية. نظرًا لأنه يمكن استخدام عقود البيع كوثائق تصديق في حالة حدوث أي نزاعات، يجب إعداد عقد بيع العقارات من قبل محامين محترفين.

• التحقق من سند الملكية

يقوم محامي عقارات بفحص سند ملكية العقار للتأكد من أنك تشتري العقار الذي تم عرضه لك.

• اجراءات لارضاء المتطلبات

يجمع محامو العقارات معلومات حول الحالة المادية والمالية للعقار الذي تشتريه. الهدف هو التأكد من أنك تشتري عقارً بدون مشاكل. يتحقق المحامون مما إذا كان على العقار أي ديون أو رهن أو أي قضايا قانونية سابقة. يقومون أيضًا بالتحقق من مستندات التصديق الخاصة بالمنزل مثل تصريح البناء و شهادة السكن.

• ضمان نقل ملكية مناسب

التحقق من جميع المعلومات و التأكد من عقد بيع مناسب، يساعدك المحامون في شراء العقار المناسب وفقًا للشروط المتفق عليها.

• الشراء نيابة عنك

يمكن لمحاميك إكمال جميع الإجراءات القانونية لشراء عقار نيابة عنك إذا سلمته توكيلًا رسميًا. يعد الشراء من خلال الوكيل خيارًا مناسبًا لأولئك الذين ليس لديهم وقت للإجراءات. من المريح أيضًا ترك المهمة لشخص قانوني متخصص حتى لو كان لديك الوقت. هذه الإجراءات تساعدك في الإجابة عن السؤال لماذا نحتاج إلى محامين أثناء شراء عقار في تركيا؟.

هل نحتاج إلى محامين اثنين لشراء عقار في تركيا؟

عند شراء عقار في تركيا، لا حاجة عملياََ إلى محاميين اثنين لتنفيذ هذه العملية. محام واحد يكفي للحصول على المشورة القانونية لشراء العقارات و إتمام الصفقة بين الطرفين. يمكن للمحامي متابعة عملية الشراء الخاصة بك بنجاح و أمان.

في حالة رغبة الطرفين في الاستعانة بنفس المحامي، يجب على المحامي إدارة العملية بعناية لحماية حقوق كلا الطرفين. لكن على الرغم من أن ذلك ممكن قانونيًا، لا يُنصح بتعيين نفس المحامي مثل البائع. يمنحك تعيين محاميك راحة البال لأنك ستعلم أن محاميك سيهتم بمصالحك.

بصفتها الشركة العقارية الرائدة في تركيا، تقدم أنطاليا هومز عملية شراء عقارات سلسة لمشتري العقارات من جميع أنحاء العالم. يتحدث فريق خبراء العقارات المحليين لدينا أكثر من 20 لغة. عند شراء عقار في تركيا من أنطاليا هومز، سوف تتعامل مع شخص يتحدث لغتك الأم و يعرف ثقافتك و بالتالي يفهم توقعاتك تمامًا.

نقوم بدراسة العناية الواجبة قبل أن ندمج عقارًا في محفظتنا. و من ثم، فإننا نقدم لعملائنا فقط الخصائص التي لن تسبب مشكلة في أي مرحلة. أيضًا، بصفتنا شركة عقارية، نعمل كحكم بين المشترين و البائعين لإنهاء العملية من خلال حماية حقوق كلا الطرفين.

لقد قمنا بتسليم الآلاف من سندات الملكية للمشترين من جميع أنحاء العالم "بدون فشل". باختصار ، لست بحاجة إلى تعيين محامٍ لشراء عقار مع شركة أنطاليا هومز، حيث سيكون محامو شركتنا أكثر من سعداء لمساعدتك خلال هذه العملية. لكن، إذا كنت ترغب في تعيين محام مستقل لشراء عقار في تركيا ، فيمكننا تزويدك بقائمة من المحامين المستقلين الناطقين باللغة الإنجليزية.

Leyla Zengin

الكاتب/ةLeyla Zengin

أحدث المنشورات

دليل نوع المنزل النهائي: أي نوع منزل مثالي؟

دليل نوع المنزل النهائي: أي نوع منزل مثالي؟

دليل عيش نمط الحياة الرقمي البدوي في أنطاليا ، تركيا

دليل عيش نمط الحياة الرقمي البدوي في أنطاليا ، تركيا

ما هي المزايا التي تقدمها يالوفا للاستثمار العقاري؟

ما هي المزايا التي تقدمها يالوفا للاستثمار العقاري؟