مزايا بيع عقارك مع شركة عقارات في تركيا

أنطاليا هومز ® هو أفضل موقع لبيع العقارات الخاصة بك في تركيا. يمكنك الاتصال بنا إذا كنت تفكر في بيع عقاراتك في أنطاليا، بيليك، كيمير، ألانيا، بورصة، طرابزون، اسطنبول، يالوفا، بودروم، فتحية، مرسين، أنقرة، كوجالي، سكاريا، دوزجي أو شمال قبرص!

نحن الشركة العقارية الرائدة في تركيا. لدينا سنوات عديدة من الخبرة في بيع و شراء المنازل منذ تأسيس شركتنا في عام 2004.

لماذا تحتاج إلى وكيل عقاري لبيع ملكيتك العقارية؟

إجراءات بيع عقار في تركيا

ما هي تكلفة بيع عقار في تركيا؟

إذا كنت تملك العقار لمدة خمس سنوات أو أكثر، فتكون معفى من ضريبة الدخل. نحن نأخذ رسوم الوكيل العقاري لاستكمال العملية، وسوف تحتاج أيضا إلى تمويل التكاليف الفردية مثل التأكد من دفع جميع الفواتير الخاصة بالعقار حتى تاريخ البيع.

إذا قلت "أريد بيع عقاري بسرعة!" ، يرجى ملء النموذج الموجود على اليسار. سيتصل بك مدير المحفظة لدينا للحصول على مزيد من المعلومات و التفاصيل. يمكنك إرسال سند الملكية و الصور و المعلومات الأخرى بالبريد الإلكتروني إلىinfo@tekce.com.

كيف تبيع عقاراََ في تركيا؟

الأسئلة الشائعة - الأسئلة المتداولة حول بيع عقارك في تركيا

س: كم من الوقت سيستغرق بيع ممتلكاتي؟
ج: يستغرق متوسط ​​بيع العقار المسعر حسب ظروف السوق ما بين 3-6 أشهر. والأهم من ذلك، يتم تحديد فترة بيع العقار حسب السعر. نحن نضمن أننا سنقوم بأنشطة تسويقية فعالة نكون مسؤولين عنها خلال اتفاقيتنا. لكن بيع عقار قد لا يكون بالضرورة نتيجة قيامنا بعملنا بشكل صحيح. الوضع العام لسوق العقارات لا يقع ضمن نطاق نفوذنا تمامًا. يجب أن يكون السعر أقل من توقعات السوق للبيع بسرعة.

س: ما هي التكاليف الرئيسية لبيع العقارات في تركيا؟
ج: التكاليف الرئيسية لبيع العقارات في تركيا هي تكاليف التوثيق، وضريبة أرباح رأس المال، والتأمين ضد الزلازل، ورسوم الوكالة العقارية، ورسوم التوثيق بما في ذلك تقرير التقييم، والمصاريف العامة الإضافية. إذا كنت تملك العقار لمدة 5 سنوات أو أكثر، فأنت معفى من ضريبة الدخل. ويجب أيضًا سداد الالتزامات المالية الأخرى بما في ذلك جميع الفواتير والديون والضرائب مسبقًا. لمعرفة المزيد من التفاصيل، اقرأ مدونتنا حول بيع العقارات في تركيا.

س: هل يجب علي مرافقة جولات المشاهدة؟
ج: لا. إذا كنت مشغولاً للغاية بحيث لا يمكنك الانضمام إلى جولات المشاهدة أو لم تكن متواجداً في المدينة، فيمكنك ترك مفاتيحك معنا. في هذه الحالة، يقوم وكلاؤنا بتنظيم جولات المشاهدة والإجابة على الأسئلة نيابة عنك.

س: كيف يمكنني تحديد السعر الصحيح لعقاري؟
ج: سيوصي فريقنا من الخبراء المحليين بالسعر الصحيح لممتلكاتك. نحن نعرف المواقع، والقيمة الحقيقية للعقارات، وخلفيات الإنشاءات في مناطق خدمتنا. لذلك، سوف تستفيد من خبرتنا ومعرفتنا لتحديد سعر عادل وصحيح.

س: هل سيكون هناك عدد كبير جدًا من جولات المشاهدة لعقاراتي؟
ج: سيكون هناك الكثير من الطلبات بناءً على مدى وصول إعلاناتنا ومستوى رؤيتها على مستوى العالم. إذا كانت توقعات العميل لا تتوافق مع ميزات الممتلكات الخاصة بك أو لم يكونوا مشترين جادين، فإننا لا ننظم جولة مشاهدة لعقارك. نحن نزيل العروض غير الواقعية ونناشد المشترين الجادين بشكل مباشر. نحن نحترم وقت الجميع.

س: كيف تتم العملية عندما يرغب شخص ما في شراء عقاري؟
ج: ندعوك أنت والمشتري لزيارة مكتبنا لتحديد شروط الاتفاقية. يتم توقيع اتفاقية البيع التي تتضمن جميع شروط الاتفاقية من قبل الطرفين مع دفع وديعة. تبدأ طلبات سند الملكية.

س: متى سأستلم المبلغ كاملاً؟
ج: يتم السداد الكامل في يوم سند الملكية، مباشرة قبل التوقيع النهائي كما جرت العادة في تركيا.

س: هل يمكنني بيع منزلي بالأثاث؟
ج: نعم. بعض محافظنا هي الشقق والفيلات المفروشة.

س: ما نوع العقارات التي يمكنني بيعها مع شركة أنطاليا هومز ®؟
ج: يمكنك بيع منزلك، شقتك، أرضك، فندقك، محلك التجاري، وأي عقار تجاري آخر معنا.تتكون محفظتنا الاستثمارية من كافة أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا.

س: لا أريد تعليق "لوحة للبيع". هل هذا يسبب مشكلة؟
ج: لا، ليست هناك مشكلة إذا كنت لا ترغب في تعليق "لوحة للبيع". ومع ذلك، تظهر الأبحاث أن هذه اللوحات تزيد من طلبات جولة المشاهدة بنسبة تصل إلى 20%.

س: يمكنني الإعلان عن العقارات الخاصة بي وبيعها عبر الإنترنت، كما يمكنني تعليق لوحة بنفسي. ما هي ميزة العمل مع وكيل عقاري؟
ج: يشاهد المشترون الإعلانات الاحترافية بنسبة 200% أكثر من الإعلانات الفردية. كما يتعين عليك أيضًا التعامل مع العديد من المكالمات والرسائل غير ذات الصلة لتصفية العملاء غير الجادين. يهدف المستثمرون العقاريون إلى العمل مع وكلاء محترفين لتجنب النزاعات المحتملة. إذا كنت تفكر في بيع عقارك الاستثماري بسرعة، فمن الأفضل أن تعمل مع محترفين.