لماذا تركيا

إذا كنت تبحث عن أسباب وجيهة أو تتساءل عن السبب في أن شراء العقارات في تركيا يجذب اهتمام العديد من الأجانب. توفر تركيا الكثير من الإمكانات للشراء لاول مرة او لتكرار التجربة لكثير من الجنسيات المختلفة.

في الواقع، في العقد الماضي، نمى قطاع العقارات التركية بشكل هائل، ولقد لعب الأجانب دورا كبيرا في نموها. ولكن لماذا يجذب سوق العقارات التركي الأجانب وما هي الحوافز المربحة المعروضة؟

10 أسباب لشراء العقارات في تركيا

1: القيمة الممتازة للمتر المربع

هل تعلم ان شراء عقار في لندن أغلى بثماني مرات من شراء عقار في اسطنبول؟ وكلما ابتعدنا اكثر من المدن الرئيسية المزدحمة ترخص الاسعار ايضا. أسعار العقارات في انطاليا على سبيل المثال تبدأ من 60.000 يورو وهذا يعطي إمكانات هائلة للاستثمار الطويل الأجل المربح. ومع سعر الصرف الحالي لليرة التركية مقابل العملات الأجنبية، يعتبر الآن الوقت المثالي للشراء لأنك ستحصل على المزيد من الارباح مقابل رأس مالك. كما يمكن للعملاء الذين يبحثون عن عقارات بعائد تأجير مضمون العثور على فرص مربحة.

2: محفظة عقارية متنوعة

عزز سوق العقارات التركي في السنوات العشر الأخيرة مجموعته من خيارات شقق الاستوديوهات والشقق و الفلل إلى اعداد هائلة. وسواء كنت ترغب في شقة مستعملة أو كنت مهتما بالشراء في مشاريع قيد الانشاء، فإن الخيارات واسعة. و تتنوع الخيارات من المواقع على شاطئ البحر إلى المناطق المدنية إلى المناطق البعيدة، وستجد بالتأكيد ما تبحث عنه. اطلع معنا على مجموعتنا منالعقارات للبيع في تركيا.

3: اجراءات الشراء السهلة

كانت عملية شراء العقارات في تركيا عملية طويلة مع انتظار طويل لسندات الملكية قبل عشر سنوات. ولذلك قامت الحكومة التركية بتبسيط العملية وجعلتها أسهل من أي وقت مضى. يمكن إكمال العملية برمتها في أقل من أسبوع. لكن يجب أن نحذر من أن الأمر سهل ولكن مع شركة محترفة وموثوقة إذا لم تكن على دراية بعملية الشراء في تركيا.

تمتلك شركة انطاليا هومز ® فريق محترف من الوكلاء المحليين الذين يوجهون المشترين خلال الرحلة بأكملها من اختيار منزل أحلامهم إلى التوقيع على سندات الملكية والاستقرار. منذ عام 2004، نتميز بمبدأ نجاح تام من خلال تقديم عملية سلسة وسهلة. للحصول على معلومات مفصلة حول العملية، يمكنك زيارة صفحة شراء العقارات الخاصة بنا.

4: شروط دفع ميسرة

يعتبر قطاع العقارات في تركيا مناسبًا جدًا للمستثمرين من خلال تقديم مجموعة واسعة من العقارات، والتي تناسب جميع الميزانيات، مع شروط دفع سهلة. يمكنك التفكير في شراء عقار في تركيا خاصة للاستثمار المربح وبأسعار معقولة.

إذا كنت ترغب في شراء منزل قيد الإنشاء أو تم تشييده حديثًا، يمكنك أيضًا الاستفادة من خطط الدفع المنظمة التي تتراوح من 6 إلى 60 شهرًا. هذا يعني أنه في بعض الحالات، لديك ما يصل إلى خمس سنوات لدفع ثمن منزلك ولكن يمكنك الانتقال والتوقيع على سندات الملكية من قبل. بالنسبة للمشترين لأول مرة بميزانية محدودة، يعد هذا أيضًا حافز كبير نظرًا لوجود فائدة بنسبة 0٪. لدينا أكثر من 150 عقار معروض للبيع مع خطط دفع منظمة. تصفح الان!

5: انخفاض تكلفة المعيشة

لا شك في أنه أينما كنت في العالم تفكر في شراء عقا ، فإن تكلفة المعيشة هي العامل الدافع الذي يساعدك على اتخاذ القرار. عندما نفكر في الظروف المعيشية في تركيا، قد تندهش عندما ترى كيف يمكنك تحقيق مستويات معيشية عالية بأسعار معقولة. قمنا بإعداد بيانات مفصلة لإعطائك فكرة عن طريق المقارنة؛

• تكلفة المعيشة في تركيا أقل بنسبة 59.36٪ مما هي عليه في الولايات المتحدة بالمتوسط.
• معدل الإيجار في تركيا هو 87.04٪ أقل مما هو عليه في الولايات المتحدة في المتوسط.
• أسعار المطاعم في المملكة المتحدة أعلى بنسبة 300.59٪ منها في تركيا.
• أسعار البقالة في ألمانيا أعلى بنسبة 120.64٪ منها في تركيا.
• أسعار المستهلك في فنلندا أعلى بنسبة 171.09٪ عنها في تركيا (بدون إيجار).

بالطبع، قد تختلف التكاليف اعتمادًا على المدينة التي تعيش فيها، ولكن إذا تحدثنا عن مناطق الحياة المتوسطة، فسيكون الفرق أعلاه واضح جدًا في تركيا. لمعرفة المزيد، تفضل بزيارة مدوتنا حول تكلفة المعيشة في تركيا.

6: سهولة الوصول

تجذب تركيا انتباه المستثمرين خاصةً بموقعها الجغرافي الفريد، حيث تقع جزئيًا في آسيا وجزئيًا في أوروبا لأنه من السهل السفر من وإلى بلدانهم الأصلية. أيضًا، تتمتع تركيا بشبكة نقل واسعة توفر طرقًا مختلفة للسفر بشكل مريح دون إنفاق الكثير، مثل شركات الطيران والسفن وما إلى ذلك.

استثمرت الحكومة التركية في المطارات في البلاد، ولدى شركات الطيران في تركيا، مثل الخطوط الجوية التركية، جداول رحلات متكررة على مدار السنة. خلال فصل الصيف، هناك خدمات العبارات المنتظمة لجميع الجزر اليونانية. استثمرت تركيا أيضًا في تحديث وتطوير طرقها السريعة لجعل القيادة أسرع من أي وقت مضى.

هذه الاستثمارات مهمة جدًا للمستثمرين من حيث شراء عقار في بلد آخر. إنها تجعل من السهل على المستثمرين البقاء على اتصال بعقاراتهم من خلال توفير راحة كبيرة في رحلاتهم في الداخل والخارج. على سبيل المثال، إذا كانت لديك مشكلة في العقارات، فيمكنك الوصول إليها بسهولة أو يمكنك القيام برحلة سريعة إلى تركيا لقضاء عطلات نهاية الأسبوع دون إضاعة الكثير من الوقت على الطريق.

7: تنوع الانشطة و المعالم السياحية

في جميع المدن الكبرى، يمكن للمقيمين الاستفادة من حياة المدينة الحديثة والفنون والأنشطة الثقافية. أضافت المدن في بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط فوائد للعيش بجانب البحر حيث أن معظم الحياة اليومية تتم في الهواء الطلق.

ظهرت مراكز التزلج في جميع أنحاء البلاد. اكتسبت بعض المناطق ، مثل بيليك في أنطاليا، سمعة طيبة كوجهة غولف ساخنة. إنه كليشيهات، لكن يجب أن نذكر المناخ الرائع.

فكر في أمسيات الصيف مع تناول الطعام في الهواء الطلق والأيام التي تقضيها بجوار المسبح.

8: ارتفاع ملف الاستثمار

في عام 2020، احتلت تركيا المرتبة 14 في البحث الذي أدرج 25 سوقًا للاستثمار العقاري الأكثر تفضيلًا عن طريق تجاوز دول مثل إسبانيا والبرتغال واليونان. أيضًا، صنف تقرير سهولة ممارسة الأعمال 2020 الذي أجراه البنك الدولي تركيا في المرتبة 33 من بين 190 دولة. الدوافع الرئيسية لهذا الاهتمام المتزايد هي الأسعار المعقولة، وتوقعات النمو، واستقرار سوق السياحة.

تركيا لديها تشريعات استثمار آمنة تتوافق مع المعايير الدولية وتقدم معاملة متساوية لجميع المستثمرين. في هذا النظام حيث الأولوية لحماية مزايا المستثمرين، أدخلت تركيا بعض التعديلات لتشجيع الاستثمار الأجنبي المباشر.

وفقًا لاتحاد الغرف وبورصات السلع في تركيا (TOBB)، في عام 2019، بدأت 80.000 شركة العمل في تركيا. 12.634 من هذه الشركات (حوالي 15٪) كانت شركات أجنبية. تظهر أحدث التقارير أن معدل الاستثمار في تركيا قد ارتفع 9 مرات مقارنة بالسنوات العشر الماضية.

9: نظام الرعاية الصحية في تركيا

الجانب الأكثر تأثيرًا الذي يميز تركيا هو نظام الرعاية الصحية. في تركيا، "لكل فرد الحق في الضمان الاجتماعي". يمكن الوصول بسهولة إلى كل من الخدمات الصحية العامة والخاصة وبأسعار معقولة للجميع. يفضل الأجانب المستشفيات الخاصة في تركيا على وجه الخصوص لأسعارها وجودة الخدمة العالية مقارنة بأوروبا وأمريكا الشمالية. وبفضل هذا الاهتمام، تم تقدم السياحة الصحية أيضًا للحصول على معلومات مفصلة، قم بزيارة صفحة نظام الرعاية الصحية في تركيا.

10: الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

مع صدور القرار بتاريخ 19.09.2018 في الجريدة الرسمية التركية، بدأت الجنسية التركية تعطى مباشرة للأجانب الذين يشترون عقارات بقيمة 250.000 دولار أمريكي على الأقل في تركيا. يمكن للأجانب الآن أن يصبحوا مواطنين أتراك عندما يشترون عقارات جاهزة أو تحت الإنشاء في تركيا بقيمة 250.000 دولار أمريكي. قم بزيارة صفحة الجنسية التركية في تركيا للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً والأسئلة الشائعة.

منذ عام 2004، أنطاليا هومز ® هي شركة عقارية محترفة تتمتع بالمعرفة والخبرة اللازمتين في مجال الجنسية. لقد قمنا بتسليم العديد من سندات الملكية بدون فشل إلى آلاف العملاء من 84 دولة مختلفة. يرشدك فريق الخبراء لدينا خلال جميع الخطوات من شراء العقار إلى تقديم خدمة الأثاث من خلال خدمات ما قبل البيع وما بعد البيع المجانية.

لماذا لا نلقي نظرة على قوائم العقارات في تركيا؟ يمكنك التواصل بنا الان إذا كنت ترغب في التحدث إلى مسؤولي المبيعات حول شراء العقارات في تركيا.

الأسئلة الأكثر شيوعًا حول الاستثمار العقاري في تركيا

جنة الاستثمار أجبنا على أول الأسئلة التي تتبادر إلى الذهن بخصوص شراء عقار في تركيا!

س: ما هي مميزات شراء العقارات في تركيا؟
ج: يمكننا القول أن أهم ميزة لها أنها توفر ظروف معيشية أفضل بكثير وبأسعار معقولة مقارنة بأوروبا. من الأرخص الاستثمار في العقارات المربحة في المستقبل في تركيا.

س: هل الاستثمار في العقارات في تركيا استثمار مربح؟
ج: نعم. الاستثمار العقاري في تركيا هو نوع الاستثمار الأول والمفضل الذي يتبادر إلى الذهن. أهم سبب وراء ذلك هو أنه يعمل كملاذ آمن ويعد بمزيد من الدخل في وقت قصير.

يمكنك اكتشاف أفضل الأماكن للاستثمار في تركيا على مدونة أفضل الأماكن للعيش في تركيا.

س: هل هو اختيار جيد لشراء عقارات في تركيا الآن؟
ج: نعم. الاستثمار العقاري في تركيا هو الخيار الأول للأشخاص حيث أن قيمة العقارات تظهر دائمًا حركة تصاعدية بدلاً من الانخفاض. وفقًا للخبراء، بين عامي 2022 و 2027 ، من المتوقع أن ينمو سوق العقارات التركي بمتوسط ​​سنوي يبلغ 8%.

للحصول على نتائج تحليل أكثر تفصيلاً هل هذا هو الوقت المناسب لشراء منزل في تركيا؟ تحقق من مدونتنا للحصول على مزيد من المعلومات.

س: لماذا تعتبر المنازل في تركيا رخيصة جدا مقارنة بأوروبا؟
ج: نظرًا لاختلاف سعر الصرف، فإن أسعار العقارات في تركيا ميسورة التكلفة مقارنة بالدول الأخرى. ومع ذلك، يجب أن نذكر هنا أن سعره المعقول لا ينبغي أن يجعلك تشك لأن قطاع العقارات التركي هو أحد القطاعات الرائدة من حيث الجودة والتنوع.

س: هل العيش في تركيا مكلف؟
ج: لا مقارنة بالدول الأوروبية والدول الأخرى. على الرغم من اختلافها حسب المنطقة، إلا أن المدن الكبرى هي المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة، وهي أغلى المدن. من ناحية أخرى ، على الرغم من أن اسطنبول هي المدينة ذات أعلى تكلفة للمعيشة في تركيا، إلا أنها أقل تكلفة بكثير من لندن أو نيويورك.

س: هل من الآمن الاستثمار في العقارات في تركيا؟
ج: نعم. يعد شراء العقارات في تركيا من أكثر أدوات الاستثمار موثوقية والتي ستوفر أفضل دخل لمستثمريها. تنظم الحكومة الحوافز لصالح المستثمرين وتقلل من التعقيدات المحتملة.

إذا كنت تتساءل عن مقدار الربح الذي يمكنك تحقيقه من استثمارك، فما هو العائد على الاستثمار العقاري في تركيا؟ تحقق من مدونتنا للحصول على مزيد من المعلومات.