أخبرنا أنك توافق على سياسة ملفات الكوكيز الخاصة بنا.
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.
هل حان الوقت المناسب لشراء عقار في تركيا؟
إنه الوقت المناسب لشراء العقارات في تركيا. شراء العقارات في تركيا هو استثمار حكيم طويل الأجل. على الرغم من جائحة COVID-19 العالمي، يقدم القطاع العديد من الفرص للمستثمرين الأجانب.
تستمر شعبية تركيا في النمو. إنها واحدة من الوجهات الأكثر شعبية للمستثمرين العقاريين الأجانب. ارتفع معدل نمو القطاع بشكل خاص مع القاعدة التي دخلت حيز التنفيذ في سبتمبر 2018. خفضت هذه القاعدة عتبة الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار إل250.000 دولار أمريكي.
خلال هذا الوقت، تم اتخاذ خطوات نحو مأسسة القطاع. تم ذلك بمساعدة المنظمات المدنية. بدأ الاكتظاظ في القطاع باللإنخفاض مع الترتيبات القانونية الجديدة.
تتطور أسواق البناء و العقارات في تركيا باستمرار. تم إطلاق العديد من مشاريع البنية التحتية الجديدة مؤخرًا من قبل الحكومة و المطورين الخاصين. تشمل التطورات مستشفيات و مدارس جديدة.
يوجد أيضًا طريق سريع بطول 330 كيلومترًا يربط بين مناطق مرمرة و البحر الأسود و البحر الأبيض المتوسط. و من المتوقع افتتاحه في الوقت المناسب للاحتفال بالذكرى المئوية للبلاد في عام 2023.
الاستثمارات الجديدة مرتبطة بمقاييس التفاؤل في النمو الاقتصادي لتركيا. يُعد الاقتصاد التركي من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم، حيث يبلغ معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي السنوي 5.5٪.
يجد العديد من المستثمرين الأجانب أسعار العقارات مواتية بسبب انخفاض الليرة التركية مقابل الدولار الأمريكي. التوقيت مهم عندما يتعلق الأمر بالعملات الأجنبية. فقدت الليرة التركية 30٪ من قيمتها خلال عام. أي انخفاض بنسبة 30٪ في قيمة العملة يساوي خصمًا بنسبة 30٪. هذا هو السبب في أن الوقت المناسب لشراء منزل استثماري في تركيا هو عندما تكون الليرة التركية ضعيفة.
ما هو الوقت المثالي لشراء العقارات في تركيا؟
عند الإجابة على السؤال: "ما هو الوقت المناسب لشراء منزل؟" يمكننا الإجابة بالقول إن هذا هو الوقت المناسب لشراء منزل عندما تحدد مكان العقار المناسب، في الموقع المناسب، بالسعر المناسب، و في حدود ميزانيتك.
ومع ذلك، هناك عوامل أخرى يجب مراعاتها عند البحث عن أفضل وقت لشراء منزل في تركيا. يمكن أن تكون هذه على النحو التالي.
الفصول من السنة
فصلي الربيع و الصيف هما أشهر الأوقات لشراء منزل في تركيا. و مع ذلك، فإن أفضل و قت في السنة لشراء منزل هو فصل الشتاء. هناك منافسة أقل في السوق طلب منخفض، مما يسهل التفاوض و الحصول على صفقات أفضل.
هذا، بالرغم من ذالك، ليس دائما الحال. في اسطنبول، على سبيل المثال، حيث الأسواق المحلية مفتوحة طوال العام مع العديد من العقارات الجديدة المعروضة للبيع. لن يخفض المطورون الأسعار لمجرد أن الأسعار على الخارطة و خطط السداد المرحلية تمثل بالفعل مدخرات.
عقارات على المخطط
يبيع المطورون المباني على الخارطة لتقليل المخاطر المالية. تساعد تقنية المبيعات هذه المطور في جمع الأموال. كما أنه يوفر للمطور تمويلًا أقل تكلفة من الاقتراض من البنك. عند الشراء على الخارطة، يتخذ مشتري العقار قراره بناءً على أبحاثه و العناية الواجبة و سمعة المطور.
تتمثل فائدة شراء عقار على المخطط في تخصيص عقار جديد تمامًا وفقًا لتفضيلاتك الخاصة. يوجد أيضًا ضمان بناء عند الشراء مباشرة من المطور.
بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد سريع، فإن الشراء على الخارطة يسمح لهم بالبيع قبل الانتهاء. إنهم يستفيدون من الخصم المبكر و المكاسب الرأسمالية المحتملة طوال فترة البناء.
أسعار العقارات و التطورات المحلية
دائمًا ما يكون لتطورات البنية التحتية المحلية تأثير على أسواق العقارات الإقليمية في تركيا. أصبح المستثمرون أكثر اهتمامًا بالعقارات عندما أعلنت الحكومات المحلية أو المطورون عن بناء مشروع جديد. و ذلك لأن أسعار العقارات ترتفع بمجرد اكتمال التطوير.
بعض مناطق اسطنبول الأوروبية، حيث تستثمر السلطات المحلية على نطاق واسع في روابط المترو و البنية التحتية للطرق، هي أفضل الأمثلة. إذا كنت تفكر في شراء عقارات في منطقة من تركيا بها مشاريع إقليمية مخطط لها، فيجب عليك القيام بذلك الآن و ليس لاحقًا.
كما ترى، فإن الوقت المناسب لشراء منزل في تركيا تحدده مجموعة متنوعة من العوامل. لذا بدلاً من النظر إلى الأسواق و محاولة الشراء بناءً على الوقت فقط من العام، نقترح أن تقوم بتعيين ميزانية و إعداد قائمة بما تريده من المنزل.
شراء العقارات في تركيا استثمار ذكي طويل الأمد. على الرغم من جائحة COVID-19 في جميع أنحاء العالم، فإن السوق يوفر فرصة رائعة، لا سيما للمستثمرين الدوليين المهتمين بشراء العقارات التركية.
لا تتردد في الاتصال بنا للحصول على مزيد من المعلومات حول شراء منزل في تركيا. سيسعد فريقنا المتفاني و المتعدد اللغات بمساعدتك.
هل لديك المزيد من الأسئلة؟ اسأل خبير
إرسال
الكاتب/ةLeyla Zengin
أنشئت في: 31.03.2022, 15.39محدث: 16.08.2024, 12.15
الصفحات ذات الصلة
التعيلقات
اترك تعليق
أحدث المنشورات